Ставки по ипотечным кредитам за рубежом находятся на исторических минимумах, а условия получения кредита для россиян во многих странах достаточно благоприятны, говорится в отчете международного агентства недвижимости Gordon Rock и ипотечного брокера Lowell Finance «Зарубежная ипотека для россиян в 2010 году: условия, тенденции, прогнозы».
У российских покупателей зарубежной недвижимости растут инвестиционная грамотность и стремление к минимизации рисков при покупке недвижимости за рубежом, отмечается в исследовании. Как следствие, более 50% сделок с зарубежной недвижимостью совершается россиянами с использованием ипотеки. Поскольку в 2010 году объем российского рынка зарубежной недвижимости, по прогнозам, превысит $12 млрд, то, следовательно, более $6 млрд на покупку зарубежной недвижимости россияне займут в местных банках.
В соответствии с проведенным исследованием, минимальные ставки по ипотечным кредитам предлагаются россиянам в странах: плавающие ставки по кредитам: Израиль – от 1,5%, Франция – от 2,4%, Португалия – от 2,5%, Испания – от 2,75%, Германия – 3,15%;фиксированные ставки по кредитам: Португалия – от 2,75%, Англия – от 3%, Финляндия – от 3,1%, Франция – от 3,15%.
Максимальный размер кредита, который могут получить россияне, отмечен в странах: Франция, Кипр, Португалия – до 80%; Испания, Турция, Англия – до 70%; Германия, США, Италия, Греция, Израиль – до 60%.
Максимальный срок кредитования для россиян предлагают банки: Кипра – до 40 лет; Франции, Испании, Италии, США, Чехии, Греции, Израиля, Португалии – до 30 лет.
Страны, в которых ипотека для россиян практически недоступна: Болгария, Черногория, Египет.
Комментарии