"Murad Buildings" ("Franchising Invest" ЧП) Девелоперская компания
01.02.2016

Как строят сейсмостойкие дома. 7 вопросов, волнующих жителей Ташкента

Что нужно знать о сейсмостойкости жилых домов? Ответы на актуальные вопросы — в нашем материале.

01

Что происходит?

За последние месяцы жители Ташкента не раз ощущали землетрясения, в связи с чем у многих наблюдается повышенный интерес к теме сейсмостойкости зданий. Совместный проект «Газеты.uz» и Murad Buildings рассказывает о том, что происходит во время землетрясения, как строятся сейсмостойкие дома и какие элементы отвечают  за безопасность дома.  

 

02

Почему трясет?

Поверхность земной коры делится на несколько огромных частей, которые называются тектоническими плитами. Эти плиты находятся в постоянном движении относительно друг друга. При столкновении и деформации плит высвобождается энергия, которая приводит к резкому разрыву пород и возникновению сейсмических волн. Происходящие в результате подземные удары и колебания поверхности Земли называются землетрясениями.

Большинство из них настолько малы и незначительны, что зафиксировать их способны лишь специальные датчики. Однако землетрясение силой, к примеру, 5 баллов является весьма ощутимым.

 

03

5 баллов — это много или мало?

Многие путают такие понятия, как магнитуда и сила (интенсивность) землетрясения. Сейсмическая шкала магнитуд Рихтера измеряет энергию сейсмических волн, излученных очагом землетрясения (то есть под землей). По шкале Рихтера землетрясения могут иметь магнитуды от 1 до 9.

Сила сотрясений  на поверхности земли определяется по 12-балльной шкале интенсивности MSK-64  (шкала Медведева-Шпонхойера-Карника). По ней толчки считаются неощутимыми при интенсивности до 3 баллов, ощутимыми, если они превышают 3 балла, сильными — до 7 баллов, разрушительными — при 8-9 баллах и катастрофическими — от 9 и выше.

Ташкентское землетрясение 1966 года имело магнитуду 5,2, но из-за небольшой глубины залегания очага оно вызвало 8-9-балльные (по вышеуказанной 12-балльной) сотрясения земной поверхности.

 

04

Как строят сейсмостойкие дома?

 
Жилой комплекс «Гулсарой».

Основная задача сейсмостойкого строительства — обеспечить целостность конструктивных частей здания при землетрясении силой 9 баллов. За сейсмостойкость отвечают:

  1. Грунтовая подушка. Грунт должен выдержать нагрузку фундамента и конструкции, чтобы здание не просело, и прочность здания не нарушилась. При проектировании рассчитывается оптимальная плотность грунта. Для уплотнения грунта проводится его послойное тромбование.
  2. Фундамент. Надежный фундамент — гарант того, что здание простоит долгие годы без деформации. Чем выше здание, тем прочнее должен быть фундамент. Прочность фундамента зависит от двух основных составляющих: соблюдения расчетных требований к мощности армирования и правильной технологии заливки бетона.
  3. Железобетонные конструкции. Железобетон хорошо выдерживает нагрузки и сдвиги грунта при землетрясениях: арматура работает на растяжение, бетон — на сжатие. Железобетонные конструкции используются при закладке фундамента, возведении несущих колонн зданий, в ригелях и плитах перекрытия.
  4.  Кладка кирпича. Сейсмоустойчивость кирпича зависит от трех основных показателей: прочность, скрепляющий раствор и стальная связка. Стальные связки практически прикрепляют кирпичи к каркасу здания, создавая при этом монолитность конструкции. Во время землетрясения кирпичи и соединительный раствор двигаются вместе, а натяжение, которое разрушает не укрепленные подобным образом стены, в этом случае устраняется.
  5. Антисейсмические швы. Антисейсмические швы — это двойные ряды несущих стен. Они разрезают здание на самостоятельные, независимые друг от друга устойчивые отсеки, что минимизирует их деформацию при землетрясении. Технология применяется в том случае, если длина здания превышает 40 м.

 

05

Что это дает?

Во время землетрясения здание пытается повторить движение волн — некоторые части здания расширяются, а другие сжимаются, здание приходит в движение вслед за перемещением грунта. Чем резче толчки, тем больше разница в скорости смещения нижних этажей по отношению к верхним.

Основная задача сейсмостойкого строительства — это обеспечить целостность всей конструкции здания с незначительными или минимальными разрушениями при землетрясении 9 и более баллов.

Вывод: чтобы здание было надежным, нужно его правильно сконструировать, верно выбрать местоположение и затем качественно построить.

 

06

Как понять, насколько надежен застройщик и будущий дом?

Задавайте вопросы. Сколько лет компания занимается строительством и почему? Отсутствие определенного бренда должно насторожить, потому что его наличие — признак того, что компания делает ставку на будущее, а значит, дорожит своей репутацией.

Если вы все-таки обратились к молодой компании, то желательно полностью сопровождать процесс строительства на всех этапах самостоятельно. В случае, когда дом, в котором вы покупаете квартиру, уже достроен, можно съездить на другие, еще строящиеся объекты и оценить отношение к строительству в процессе. Второй вариант — запросить материалы фотохроники строительства готового дома. Профессионал, который живет своим делом, будет только рад поделиться с покупателем фотографиями проделанной работы.

Кроме того, уточните, с какими поставщиками работает застройщик, где закупается кирпич, какая используется арматура. Компания Murad Buildings имеет дело только с проверенными компаниями, теми, кто много лет на рынке, дорожат своей репутацией и живут своей профессией.

 

07

Что дальше?

Сейсмологи напоминают, что существует такое понятие, как цикличность: «землетрясения активизируются после продолжительного затишья, последнее из которых длилось в нашем регионе около 50 лет. Сейчас проявление ощутимых толчков участилось… Но даже несмотря на то, что человечество еще не научилось предсказывать землетрясения, до ближайшего смещения плит на территории нашей страны есть более 20 лет. Разрушения домов во время землетрясений нам не грозят в случае соблюдения норм строительства». Компания Murad Buildings возводит жилые комплексы, используя современные технологии, делающие дома надежными и долговечными.  

Подготовка котлована к трамбовке грунта

Подготовка к процессу армирования ригелей

  • Армирование колон


Армирование фундамента


  • Испытания плит перекрытия

  • Стальная связка



    Полная кладка кирпича

Телефон: 200-88-22

Murad Buildings — девелоперская компания с 15-летним стажем на рынке Узбекистана, занимающаяся возведением недвижимости. Основным направлением деятельности является развитие жилых проектов, включающих в себя многоквартирные дома и сопутствующую социальную инфраструктуру. Жилые комплексы строятся по индивидуальной архитектурной концепции и рассчитаны на широкую целевую аудиторию с различным уровнем дохода.

Как правильно: Вязать или варить арматуру?

На фоне последних землетрясений в нашем регионе, мне, как руководителю компании, часто начали задавать вопросы на тему сейсмостойкости и надежности домов Murad Buildings.

Знаете, лично мне очень приятно наблюдать за таким ответственным подходом, я радуюсь тому, как люди начали проявлять интерес к деталям конструкции и думать о прочности дома. Ведь бывают и те, кто сравнивают наши дома с другими только по ценовому параметру. Когда я вижу, что клиент задает вопрос нашим консультантам по теме безопасности, то я стараюсь присоединиться к ним, это моя любимая тема!

В студенческие времена я жил и учился в Японии, где пережил немало серьезных землетрясений. Откровенно говоря, у меня страх и неприязнь даже при воображении как трясется земля. Помимо этого не раз мне приходилось слушать рассказы дедушки о том, как в 1966 г. продолжительно трясло на протяжении года, как перед глазами обрушались стены, как были вынуждены они покидать свою любимую, но уже разваленную Кашгарку (Ц-5). Поэтому я с удовольствием прислушиваюсь ко всем советам профессиональных строителей и проектировщиков, охотно интересуюсь возможными технологиями усиления, и с огромной вовлеченностью изучаю вопросы надежности конструктивной части домов.

Поговорив с профессионалами, не всегда понятно что они говорят, а иногда даже остается чувство страха и непонимания. Поэтому с помощью публикаций на нашей страничке, я постараюсь объяснить от чего зависит прочность зданий простым понятным для людей языком.

Мне часто друзья или клиенты задают два самых популярных вопроса:
1. Вяжите вы арматуру проволокой или делаете сварку? 
2. Какой диаметр арматуры вы закладываете?

Дело в том, что дом не может считаться прочным и надежным только по причине того, что была заложена арматура большого диаметра или связана проволокой, а не сваркой. Скорее это совокупность грамотного подхода к проектным расчетам и надлежащего исполнения строительных работ на всех этапах. Одним словом, для того чтобы дом был построен как следует, нужен точный расчёт нагрузки, потом прибавить к ней определенный запас, добросовестно подойти к закупу самого лучшего и сертифицированного строительного материала, привлечь компетентных строителей, а далее жестко проверять качество исполнения каждого узла.
Давайте также раскроем самый часто задаваемый вопрос, который натолкнул на эту публикацию.

Вязать арматуру или варить? 
Во-первых, железобетон — это вид конструкции, который стал популярным благодаря своей простоте в исполнении, оптимальной себестоимости, ну и конечно надежности. Эффект железобетона срабатывает только тогда, когда два компонента работают вместе: железо работает на растяжение, а бетон на сжатие. Если арматура подводит, то даже самый прочный бетон опускает руки, сдается и рушится. Также и обратно, если бетон «жалуется» на отсутствие цемента, то даже густая куча самой большой арматуры начинает «хором петь песенки».

В колоннах, ригелях или в сейсмических поясах арматура испытывает растяжное напряжение. В этот момент она ищет самую уязвимую точку, для того чтобы оборваться. Поэтому связывать ее простой проволокой НЕДОПУСТИМО. Для этого стыки арматуры следует соединить так, чтобы этот шов выдержал больше нагрузки, чем даже ее любая другая часть. То есть она должна разорваться где-то в другом месте, но только не на месте шва, и это свидетельствует о правильном соединении.

Как это делается? Есть несколько методов: 
• механическим методом: в основном это резьбовая муфта или прессование муфты
• при помощи сварки: протяженные сваренные швы; сварка ванным методом или сварка с принуждением
• внахлест без применения сварки

Вопрос: Какой из этих методов предпочтителен? 
Ответ: Любой. Здесь решает доступность материала и инструментов, а самое главное – наличие профессионального специалиста. Выбор метода соединения больше зависит от срочности и поставленных сроков, а также наличия надлежащих специалистов.

Вопрос: Но почему тогда все-таки вяжут арматуру?
Ответ: Есть элементы, которые не рекомендуются варить. Это обычно сетка под фундамент или хомуты вокруг колонн и ригелей, а варить их нельзя, потому что из-за мелкого диаметра, в местах сварки эти швы могут прогореть или сократиться в диаметре. Поэтому их просто связывают проволокой, функцией которого является удержать изначальную позицию железной конструкции в момент заливки бетона. Т.е. когда заливают бетон, а далее вибрируют его, то железный каркас может переместиться с изначальной позиции, а его ведь внутри бетона уже не видно. А когда тряхнет хотя бы под 5-6 баллов, то бетон лопнет именно в том месте, где отсутствует арматура, хотя изначально она была заложена.

Вывод: Каждому элементу, как и каждому методу соединения есть свое место. Главное – выполнять любое дело грамотно и добросовестно!

В следующей публикации я расскажу Вам о самом важном - грунтовой подготовке и фундаменте здания. До встречи дорогие друзья!

Мурад Назаров, руководитель компании

 

 

 

 

 

 

 

 




Просмотров: 5144
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «FELICITA» – это роскошный жилой комплекс из трёх блоков высотой в 5 этажей и мансардой, располагающийся на пересечении улиц А.Каххара и М.Таробий. В ЖК представлены 31 квартира со следующей квадратурой: 106, 129 ,164, 120, 160, 219, 151
В 2017 году компания планирует украсить город сразу несколькими жилыми комплексами премиум-класса. В частности, полным ходом идет строительство ЖК Mufarrah — «Восхитительный» (Юнусабад, Ц-4) и Felicita — «Счастье» (Яккасарайский район, ул. Абдулы Кахара).
Новый Год уже не за горами, а значит, настало время для волшебства и подарков! Посетив наш очередной жилой комплекс, вы сможете пообщаться и задать свои вопросы руководству нашей компании, которое в эти три дня с удовольствием будет встречать гостей с 16:00 до 21:00
Murad Buildings ищет соседей! Бизнес Комплексе "UCH NIYAT" (переводится как "Три желания") и состоит из трёх зданий, у каждого из них есть своё имя: ОМАД, ФАЙЗ, БАРАКА.
Успейте инвестировать Ваши деньги в квартиры на этапе строительства и выиграть в цене!
ЖК Amir Temur, несомненно, украсит самый центр нашего города. Особое внимание будет уделено детской игровой площадке и другим социальным условиям
Мы возводим двойные стены между квартирами и подъездом, что значительно уменьшает шум и беспокойство с соседних квартир.
Murad Buildings продолжает украшать Ташкент красивыми и уютными новостройками, призванными преумножить счастье жителей столицы. В субботу в торжественной обстановке состоялось открытие нового жилого комплекса Gulsaroy, построенного с особой любовью и теплотой.
Выберите объект! Жилые комплексы строятся по индивидуальной архитектурной концепции и рассчитаны на широкую целевую аудиторию с различным уровнем дохода.
Строительная компания Murad Buildings 5 декабря отметила свой первый день рождения. За год работы девелоперская компания стала заметным игроком на рынке Ташкента. Этому предшествовали 15 лет усердной работы и труда. Компания, строящая счастье, решила отметить свою первую годовщину в том же духе — подарить счастье жителям столицы. В честь праздника состоялось торжественное открытие жилого комплекса «Ko'kcha qo'rg'oni». Были представлены квартиры, в которых компания самостоятельно осуществила ремонт для передачи их тем, кто успел купить их первыми в рамках проведенной акции
Только в течение трех дней — 5, 6 и 7 декабря — есть уникальная возможность приобрести квартиру с ремонтом по цене квартиры без ремонта. В эти дни в жилом комплексе «Кукча Кургони» объявляется день открытых дверей. Все три дня руководство компании будет проводить увлекательные экскурсии по объекту для каждого посетителя.
Объявляем об открытии продаж квартир в первом блоке ЖК "Гулсарой", расположенном в районе Каракамыш 1/4! В наличии - 8 четырехкомнатных (116 м2) и 8 трехкомнатных (99м2) квартир. Для первых покупателей действует специальная акция!
С приближением похолоданий жильцы наших домов начинают включать котлы отопления, которые предусмотрены в каждой квартире. Благодаря независимой отопительной системе, вы можете установить благоприятную для себя температуру комнаты и не думать об этом до наступления теплой весны.
Как вы знаете, в последнее время очень активно наш город приобретает новый облик. Под снос попадают старые дома, а на их месте строятся новые здания – жилые новостройки и бизнес-центры. К сожалению, для владельцев квартир в старых домах, особенно в центре города, этот процесс связан с некоторыми рисками. Так, например, снос старого жилого дома может привести к переезду из любимого обжитого района. Именно поэтому мы разработали следующее уникальное предложение именно для жильцов старых двухэтажных домов в центральных районах Ташкента.
Пригласите своего друга стать вашим соседом и получите скидку по 2% на обе квартиры!
Следите за лентой наших новостей. Мы поочередно будем публиковать преимущества наших домов! Мы любим своё дело, мы любим нашу страну! Наш народ достоин жить в самых лучших условиях!
До конца 2015 года динамично развивающаяся девелоперская компания Murad Buildings планирует установить 2000 скворечников для птиц в парковых зонах и жилых дворах нашего города. Для участия в акции для производства и размещения скворечников будут приглашены студенты средне-специальных и высших учебных заведений, желающие внести свой вклад в облагораживание города.
Расположение: Чиланзарский район, 5-квартал, дом 42Б Ориентир: метро “Хамза” Жилой комплекс “Central” - пятиэтажный четырёх-подъездный дом. Всего – 20 квартир. В ЖК представлены квартиры с двумя видами квадратур: 100м2 и 116 м2.
Первые 40 жильцов, купивших квартиру до 01.09.15, имеют возможность бесплатно получить во владение именное парковочное место при условии окончания ремонта* в срок до 31.12.15. Право выбора парковочного места** осуществляется в порядке очереди, установленной согласно срокам завершения ремонта (первый жилец, закончивший ремонт, первым выбирает парковочное место и далее по очереди).
Расположение: Шайхантахурский район, ул. Уйгур, проезд Оксой, дом 22 (ориентир: мечеть Кукча). Жилой комплекс «Кукча Кургони» состоит из трех пятиэтажных и трех четырехэтажных блоков. Всего – 78 квартир. Квадратура квартир от 73 до 172 м2.
Основным направлением деятельности является развитие жилых проектов, включающих в себя многоквартирные дома и сопутствующую социальную инфраструктуру. Жилые комплексы строятся по индивидуальной архитектурной концепции и рассчитаны на широкую целевую аудиторию с различным уровнем дохода.
В этой теме действует премодерация комментариев.
Вы можете оставить свой комментарий.
Гость_
Антибот:
- Сайт модерируется. Из комментариев удаляются бессмысленные, оскорбительные или не относящиеся к теме обсуждения.
"Murad Buildings" ("Franchising Invest" ЧП) Девелоперская компания
Общая информация: Девелоперская компания.
Компания, осуществляющая активную деятельность в сфере девелопмента недвижимости в Узбекистане. Основным направлением деятельности является развитие жилых проектов, включающих в себя многоквартирные дома и сопутствующую социальную инфраструктуру. Жилые комплексы строятся по индивидуальной архитектурной концепции и рассчитаны на широкую целевую аудиторию с различным уровнем дохода.
Категория: Stroyka.uz, Строительство и ремонт, Строительство бизнес-центров, Строительство жилых домов, Строительство жилых комплексов
Режим работы: 9.00-18.00; без перерыва; вых.: сб., вс. Адрес: г. Ташкент, Мирабадский район, ул. Айбека, д. 38А, БЦ "Авалон", этаж 2
Ориентир: здание бизнес центра "Авалон", медицинский центр "Шох", ст.м. "Айбек"
Транспорт: метро "Узбекистанская линия"; автобус: 2, 12, 80, 81, 127; маршрутное такси: 62, 95, 98, 102, 152
Телефон: (99871) 200-88-22, 150-24-42
e-mail: info@mbc.uz
Сайт: www.mbc.uz
Схема проезда
Навигация по схеме: колесо мыши - изменение масштаба,
клик левой + движение мыши - перемещение участка карты.
Клик левой на объекте - информация, двойной клик - центрирование.

Сервис предоставлен ресурсом mg.uz.
Найти "Murad Buildings" ("Franchising Invest" ЧП) Девелоперская компания в справочнике "Мой город".
Товары

ФОТОАЛЬБОМЫ