Читала много материалов в периодической печати и Интернете о прописке и приобретении недвижимости в столице и столичной области. Но вот ответа на вопрос: «Может ли житель г.Ташкента купить квартиру в Ташкентской области?» не нашла.
О.Курбанниёзова.
Алмазарский район.
– Да, может. Это право вытекает из пункта 9 Положения о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области»1, согласно которому нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок по купле-продаже, мене, ренте, отчуждению с условием пожизненного содержания и дарению жилья в Ташкентской области осуществляются, если приобретающей стороной является физическое лицо:
имеющее постоянную прописку в городе Ташкенте или Ташкентской области;
постоянно прописанное в городе Ташкенте или Ташкентской области в соответствии с пунктами 2, 5, 9–11 Перечня категорий лиц – граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области2 (далее – Перечень), при условии постоянного проживания (пребывания в должности) на территории города Ташкента или Ташкентской области не менее 3 лет и предъявлении справки ОВД о наличии постоянной прописки.
Кроме того, в пункте 802 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами3 указано, что нотариальное удостоверение договоров купли-продажи, мены, ренты, отчуждения с условием пожизненного содержания, дарения приватизированного жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, расположенного в Ташкентской области, производится, если приобретающей стороной является физическое лицо с постоянной пропиской в городе Ташкенте или Ташкентской области. При этом нотариус проверяет штамп о постоянной прописке, проставленный в паспорте лица, обратившегося для совершения нотариального действия, на основании пунктов 2, 5, 9–11 Перечня. Если он в паспорте присутствует, нотариус требует справку органов внутренних дел о наличии постоянной прописки. При этом данное лицо должно постоянно проживать на территории города Ташкента или Ташкентской области в течение 3 лет с даты проставления в паспорте штампа.
Ленара ХИКМАТОВА,
юрист.
1Приложение N 1 к Постановлению Кабинета Министров от 16.02.2012 г. N 41.
2Утвержден Законом от 14.09.2011 г. N ЗРУ-296.
3Утверждена приказом министра юстиции, зарегистрированным МЮ 30.03.2010 г. N 2090.
NORMA.uz
Комментарии