Перепланировка квартиры может привести к тому, что помещение станет опасным для жильцов или повредит целостности дома. Поэтому перед проведением работ составляется проект, который заверяется в местных органах самоуправления
Сегодня многие люди стремятся самостоятельно организовать внутреннее пространство своей квартиры. При этом расширяется пространство комнат, объединяется санузел и ванная, соединятся кухня и гостиная. Перепланировка позволяет кардинально изменить конфигурацию помещения. Но прежде чем начать работы, ее нужно согласовать с соответствующими органами. Это позволит сделать жилье безопасным не только для вас, но и не создать угрозы целостности дома.
Последствия не оформленной перепланировки
Если вы решили провести перепланировку в неприватизированной квартире, то в дальнейшем сделать приватизацию вы не сможете. Кроме этого, владельцы таких помещений не могут продать помещение с привлечением ипотеки. Если же вы решите продать его, то стоимость может оказаться значительно ниже рыночной. Это происходит из-за того, что все хлопоты, связанные с узакониванием перепланировки, ложатся на плечи новых хозяев. Более того, в Жилищном кодексе указаны конкретные виды наказания за нарушение стандартной перепланировки. К ним относятся штрафы, а также требования вернуть жилому помещению первоначальный вид.
Как происходит согласование перепланировки квартиры?
Обычно согласование происходит органами местного самоуправления, при которых работают комиссии. Прежде чем посетить их, необходимо подготовить документы. Найти их перечень можно на сайте http://sheffman.pro/samostoyatelno.html. На нем же указана подробная инструкция как согласовать перепланировку самостоятельно.
После того как все работы закончены, вам необходимо будет вновь обратиться в службу. При этом к вам домой придет приемочная комиссия. Которая проверит соответствие реальных изменений согласно плану переделки, а также выпишет акт-заключение. После того как документы будут направлены в комиссию по недвижимости можно считать, что перепланировка считается узаконенной.
Если вас пугает бумажная волокита…
Сегодня в нашей стране существует много фирм, которые выполняют роль посредников по согласованию перепланировок. К ним обращаются за помощью не только люди, не имеющие свободного времени для сбора документов, но и те, кто собирается выполнить сложный тип работ. К ним относится обустройство, затрагивающее несущие стены. В этом случае профессионалы сами составят дизайн-проект, соберут необходимые документы и предоставят их в соответствующие органы.
В заключение нужно отметить, что часто люди не знают ситуации, когда перепланировка не может быть проведена. Поэтому прежде чем начинать работы обязательно получите
Комментарии