В Минстрое задумались о строительстве кварталов из деревянных многоквартирных домов, пишет «Российская газета» со ссылкой на главу департамента градостроительной деятельности и архитектуры Андрея Белюченко. Чиновник уточнил, что речь идет о малоэтажных постройках - не более трех-четырех этажей.
«Для человека и дерева оптимальны одни и те же показатели влажности и температуры (45-60% и 18-22 °C соответственно). Микроклимат деревянного дома не способен воссоздать ни один кондиционер», - рассказал о плюсах деревянного домостроения Белюченко. Другим преимуществом такого жилья является быстровозводимость, а современные технологии обработки дерева позволяют эффективно бороться с его основными минусами: подверженностью гниению, пожароопасности и пр.
Сейчас при Минстрое действует рабочая группа по поддержке деревянного строительства. Ее первоочередная задача - разработка нормативно-технической базы, в частности, создание единого свода правил «Проектирование и строительство энергоэффективных многоквартирных жилых и общественных зданий с применением деревянных конструкций».
Вконце 2015 года в Минстрое предложили ввести специальные квоты на использование деревянной продукции для госпрограмм по строительству жилья и объектов социальной инфраструктуры, а также льготную ипотеку на приобретение деревянного жилья. Пилотные проекты чиновники планируют запустить в богатых лесом регионах.
Летом 2015 года правительство Карелии объявило о намерении в ближайшем будущем заняться строительством элитных жилых многоэтажек из клеенного бруса.
По мнению экспертов, появление таких новостроек поможет быстрее решить квартирный вопрос россиян. Сравнительно малый вес и быстрота обработки дерева позволяют строить здания в сжатые сроки. Среди плюсов - отличная звукоизоляция и сопротивление теплопередачи. Древесина - самый экологичный материал. Он имеет уникальное строение: внутри на клеточном уровне происходит постоянный воздухообмен.
А такие свойства, как прочность, твердость, упругость, позволяют сохранять постройки длительное время, говорит Белюченко. "Поддерживать нужный температурно-влажностный режим, подходящий для деревянных строений, не только не сложно, но и полезно, ведь для человека и дерева оптимальны одни и те же показатели влажности и температуры (45-60 процентов и 18-22 градуса соответственно), - говорит он. - Микроклимат деревянного дома не способен воссоздать ни один кондиционер".
Однако в минстрое признают, что у дерева есть и недостатки. Это подверженность гниению у некоторых пород, а также легкая возгораемость. Последнее настораживает больше всего, особенно на фоне десятков сообщений из разных регионов страны о сгоревших деревянных домах, где погибли люди. В ведомстве успокаивают - с учетом имеющихся в арсенале современных строителей пропиток после правильной технологичной обработки деревянная конструкция становится огнестойкой и не подвергается гниению.
При строительстве будем ориентироваться на другие страны, где в лесных районах практически все современные здания ниже четырех этажей возведены из дерева. Квартиры в таких домах дешевле, а коммунальные расходы за счет экономии тепла меньше.
Получится ли у нас? Вопрос времени. Для начала минстрою предстоит заняться актуализацией нормативно-технических документов, регламентирующих применение деревянных конструкций при строительстве, поскольку база устарела, документы разрознены - их нужно систематизировать. По мнению экспертов, необходимо разработать единый свод правил "Проектирование и строительство энергоэффективных многоквартирных жилых и общественных зданий с применением деревянных конструкций". Всего в актуализации нуждается порядка двух десятков нормативно-технических документов.
Кстати, из дерева планируется строить не только жилые дома, но и социальные объекты. Такую возможность в министерстве сейчас тоже рассматривают.
Когда в России начнется массовая застройка деревянных домов? "Речь не идет о необходимости массовой застройки городов и сел исключительно деревянными домами. У жильцов должен быть выбор, дому из какого материала отдать предпочтение, какую ценовую категорию себе позволить, но то, что деревянное строительство становится все актуальнее, что этот сегмент ждет развитие и совершенствование, - это однозначно", - говорит Андрей Белюченко.
В Канаде дома, построенные с применением древесины, составляют примерно 90 процентов. Это практически все современные здания ниже четырех этажей.
Аналогичная ситуация в США, в Швеции и Финляндии, где активно развивается строительство зданий в 6-8 этажей на основе деревянных конструкций. В Австрии по закону должно быть не менее четверти таких домов.
Комментарии