На территориях, прилегающих к Москве-реке, в ближайшие 20 лет построят 30 млн кв. м, говорится в сообщении столичного стройкомплекса. Кроме зданий, к 2035 году здесь должно появиться 12 новых транспортных и 12 пешеходных мостов, 40 общественных центров. Также планируется благоустроить 73 км существующих набережных и построены 64 км новых.
По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, в 2016 году реконструкция будет вестись на четырех участках: это территория вдоль Москвы-реки в Тушино недалеко от стадиона «Открытие арена», территория бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ), а также на Краснопресненской набережной и в «Лужниках».
Первые результаты благоустройства набережных Москвы-реки москвичи смогут оценить в конце 2017 - начале 2018 года, пообещал Хуснуллин. Власти надеются, что после редевелопмента прибрежные зоны Москвы-реки станут доступными для людей и хорошо интегрированными в повседневную жизнь столицы. По оценке стройкомплекса, на сегодняшний день 16% территорий вдоль Москвы-реки (32,4 га) не имеют доступа к реке, еще 44% (87 га) не благоустроены или заброшены.
Ранее сообщалось, что власти Москвы не исключают создания специального государственного девелопера для развития и благоустройства территорий вдоль Москвы-реки. Такая госкомпания могла бы инвестировать в проект от лица государства, зарабатывая на коммерческой его части. Пока, впрочем, развитием прибрежных территорий занимаются частные инвесторы. Например, реновацией промзоны ЗИЛ занимается Группа ЛСР, «Город на реке Тушино-2018» строит финансово-инвестиционный холдинг «ИФД Капиталъ» и т.д.
Точных данных о стоимости редевелопмента прилегающих к Москве-реки участков, на которые приходится одна десятая часть всей старой Москвы, нет. Как подсчитали ранее в JLL для газеты «Ведомости», только благоустройство прилегающих к реке территорий без строительства недвижимости может стоить от 6 тыс. до 50 тыс. руб. за квадратный метр.
Источник
Комментарии