В условиях кризиса некоторые застройщики начали сдавать квартиры в новостройках в пробную аренду. Как сообщает «РБК-Недвижимость», жилье теперь можно взять в тест-драйв и только потом принять решение о покупке.
В Новой Москве такая услуга доступна, например, в проекте «Новые Ватутинки». Клиентам застройщика жилого комплекса предоставляется возможность арендовать жилье по средней ставке 23 тыс. руб. за однокомнатную и 27 тыс. руб. за двухкомнатную квартиру, оформить временную московскую регистрацию и проживать в этой квартире до тех пор, пока не будет принято решение купить ее.
В Московском регионе это первая попытка внедрить практику тест-драйвов на рынке квартир. Однако, по данным «Бест-Новострой», схожие предложения есть в Новосибирске, и они больше напоминают автомобильные тест-драйвы. Так, в микрорайоне «Европейский берег», а также в проектах у девелоперской группы компаний «Стрижи» можно протестировать квартиру в течение двух дней и двух ночей.
Практика тест-драйва пришла в Россию из Европы. По словам руководителя аналитического центра ИРН Олега Репченко, раньше в России это было неактуально, потому что «что квартиры всегда разбирали как горячие пирожки», но сейчас спрос падает, и «застройщики все чаще будут обращаться к такой практике, ведь людей, которые могут снимать, всегда больше тех, кто может купить». При этом эксперт подчеркивает, что для западных застройщиков такая практика выгоднее: им аренда позволяет быстро покрыть затраты на строительство , поскольку кредиты для бизнеса там не превышают 5-10%.
Источник
Комментарии