stroi.mos.ru ©
В будущий генплан Москвы может быть заложена новая концепция пространственного развития города. Она предполагает постепенное «выдавливание» бизнеса из центра, пишут «Ведомости» со ссылкой на свои источники в столичной мэрии. С такой инициативой выступили специалисты НИиПИ генплана Москвы. Якобы властям придется пойти на этот шаг, поскольку проект с «выселением» федеральных чиновников фактически завершился ничем, а центр сильно перегружен.
Новый генеральный план развития Москвы будет принят до июля 2017 г. Нынешний генплан был принят при прежнем мэре Юрии Лужкове в 2010 г. Столичные власти неоднократно заявляли, что по многим показателям он не соответствует нынешнему развитию города. Например, уже к 2013 г. население Москвы составило 12 млн, которых по генплану должно было достигнуть к 2025 г. Превышено и количество автомобилей в городе.
Согласно предложенной концепции, новые офисные комлексы разрешат строить только в составе деловых районов рядом с крупными транспортными узлами за пределами Садового кольца. Всего предполагается возвести девять таких районов. Владельцам офисов в них дадут налоговые послабления. В свою очередь, налоги на такую недвижимость в центре планируется резко повысить.
Новая концепция может сработать только в случае установления налоговых преференций на долгий срок, отметила в комментарии изданию директор отдела исследований CBRE Олеся Дзюба. Но крупные, в особенности иностранные компании, работающие в сфере бизнес-услуг, банковских и финансовых услуг за пределы центральных районов столицы все равно не поедут, убежден управляющий партнер Colliers International Николай Казанский. В пресс-службе столичного стройкомплекса на вопросы «Ведомостей» не ответили.
Источник
Комментарии