ПРЕДСТАВЛЯЕМ
КОМПАНИИ
Profasad Наша сеть строительных услуг и строительных материалов Profasad предлагает Вам сделать фасад вашей мечты! Окна и Двери всех видов европейского качества. Стеклянные витражи и стеклянные навесы. Алюминиевые композитные панели АЛЮКОБОНД. Жидкий травертин. Аренда и продажа строительных лесов. тел:+998974012227 +998951422227 +998901886464
ЧП «АXRAROVA M V» предлагает к реализации продукцию собственного изготовления: Подвесной потолок Q&P по системе армстронг с широкой цветовой гаммой. Телефон для заявок: 90 980 99 31, 279 42 02 Сетка просечно-вытяжная для штукатурных, изоляционных работ, ПВ 406, 408, 410, 506, 508, 510 для ступеней и площадок, стеллажи, ложки обувные металлические
ШОУРУМ ЕВРОПЕЙСКОЙ САНТЕХНИКИ "VITRA"- абсолютно все изделия для ванной комнаты. Телефон: (99871) 252-75-00, 252-76-00 Керамическая плитка, сантехника, оборудование для бассейнов, мебель для ванной комнаты, ванны, смесители и аксессуары для ванных комнат.
Сухие строительные смеси AlinEX, НАШИ, лакокрасочная продукция, декоративные краски и декоративные штукатурки Alina Paint и Decorex от официального дилера в Ташкенте Для приобретения продукции связаться с нами можно по следующим телефонам: (97) 733-11-12 Бобур (99) 877-30-42 Родион (99) 820-30-30 Захид alinex-uz@mail.ru
INSA - КАЧЕСТВЕННЫЕ МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ ИЗ МДФ ОТ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ! Большой Каталог продукции +998 71 289 77 22 Двери от компании INSA — это современное, качественное и доступное решение для Вашего дома! Опыт работы более 12 лет, высокое качество изготовления на европейском оборудовании, 3 года гарантии

НАШИ ПАРТНЕРЫ
 »  Энциклопедия строительства и ремонта1502  »  Недвижимость194
01.02.2017

ЧТО ГАРАНТИРУЮТ ПОТЕНЦИАЛЬНОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ КВАРТИРЫ

? По новому порядку нуждающиеся в улучшении жилищных условий могут получить жилье в многоквартирном доме в городе, оплатив не менее четверти ее стоимости в качестве первоначального взноса. Очень не хотелось бы оказаться в положении «обманутых дольщиков», поэтому просим ответить: предусмотрены ли какие-нибудь меры на случай, если деньги застройщика пойдут на погашение налогов, прочих долгов, и он не сможет завершить строительство?

 

- Утвержденное постановлением Кабинета Министров от 16.01.2017 г. № 14 положение определяет характер взаимоотношений субъектов, участвующих в Программе по строительству и реконструкции доступных многоквартирных домов в городах на 2017–2020 гг. В их число входит банк (АКИБ «Ипотека-банк»), заказчик строительного объекта (ИК ООО «Узшахар курилиш инвест»), генподрядчик, подрядчики, а также заемщик (заявитель, нуждающийся в улучшении жилищных условий, за которым закреплена квартира).

 

Во всей вертикали действуют механизмы обеспечения обязательств участников, а также осуществляется контроль их исполнения. Особый акцент на целевом расходовании выделяемых средств. Так, банк выдает кредит заказчику для строительства и реконструкции многоквартирного жилого дома в размере до 95% от его стоимости. При этом кредитование производится поэтапно на основании графиков в порядке авансирования и последующих платежей. Заказчик отчитывается перед банком за потраченные им деньги путем представления справки – счета – фактуры о фактически выполненных работах (понесенных затратах). Это происходит дважды в месяц 3 и 18 числа.

 

К тому же банк проводит регулярный мониторинг целевого использования выделенных кредитных средств и при выявлении нарушений принимает меры по досрочному взысканию кредитов, использованных не по целевому назначению, с применением к заказчику штрафных санкций согласно условиям кредитного договора.

 

В свою очередь, заказчик осуществляет технический надзор за своевременным и качественным выполнением строительных работ, а также целевым и эффективным использованием средств генподрядчиком и привлеченными подрядчиками. Средства, поступающие от заказчика и предназначенные для приобретения оборудования и стройматериалов, оплаты за выполненные работы субподрядным организациям, за автотранспортные услуги, и др. расходы, непосредственно связанные со строительством, аккумулируются на специальном целевом счете 22626. Согласно законодательству на этот счет не обращается взыскание, что гарантирует исполнение подрядчиками принятых на себя обязательств, даже при наличии у них налоговой или иной задолженности.

 

Важно также отметить, что первоначальный взнос в размере не менее 25% от стоимости приобретаемой квартиры вносятся заемщиком на открытый в банке целевой сберегательный вкладной счет (№ 20406).

 

Таким образом, в рамках Программы гарантируется защита интересов всех участвующих в ней лиц путем контроля за своевременным и качественным выполнением строительных работ, целевого расходования выделенных средств и сохранности денежных потоков.

 

Олег ЗАМАНОВ,

наш эксперт.   

Norma 

Подробнее: http://www.norma.uz/vopros_nedeli/chto_garantiruyut_potencialnomu_vladelcu_kvartiry



Прочитано: 124 раз(а)  |  Комментариев: 0
Еще по теме:


В этой теме действует премодерация комментариев.
Вы можете оставить свой комментарий.
Гость_
Антибот:
- Сайт модерируется. Из комментариев удаляются бессмысленные, оскорбительные или не относящиеся к теме обсуждения.
Добавить ОБЪЯВЛЕНИЕ Ищу ПАРТНЕРА
НЕДВИЖИМОСТЬ
аренда продажа
ЛЕНТА Полезное
КАЛЬКУЛЯТОРЫ
Тарифы на коммунальные услуги
для физических лиц для юридических лиц
Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Регистрация