ПРЕДСТАВЛЯЕМ
КОМПАНИИ
Profasad Наша сеть строительных услуг и строительных материалов Profasad предлагает Вам сделать фасад вашей мечты! Окна и Двери всех видов европейского качества. Стеклянные витражи и стеклянные навесы. Алюминиевые композитные панели АЛЮКОБОНД. Жидкий травертин. Аренда и продажа строительных лесов. тел:+998974012227 +998951422227 +998901886464
ЧП «АXRAROVA M V» предлагает к реализации продукцию собственного изготовления: Подвесной потолок Q&P по системе армстронг с широкой цветовой гаммой. Телефон для заявок: 90 980 99 31, 279 42 02 Сетка просечно-вытяжная для штукатурных, изоляционных работ, ПВ 406, 408, 410, 506, 508, 510 для ступеней и площадок, стеллажи, ложки обувные металлические
ШОУРУМ ЕВРОПЕЙСКОЙ САНТЕХНИКИ "VITRA"- абсолютно все изделия для ванной комнаты. Телефон: (99871) 252-75-00, 252-76-00 Керамическая плитка, сантехника, оборудование для бассейнов, мебель для ванной комнаты, ванны, смесители и аксессуары для ванных комнат.
Сухие строительные смеси AlinEX, НАШИ, лакокрасочная продукция, декоративные краски и декоративные штукатурки Alina Paint и Decorex от официального дилера в Ташкенте Для приобретения продукции связаться с нами можно по следующим телефонам: (97) 733-11-12 Бобур (99) 877-30-42 Родион (99) 820-30-30 Захид alinex-uz@mail.ru
INSA - КАЧЕСТВЕННЫЕ МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ ИЗ МДФ ОТ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ! Большой Каталог продукции +998 71 289 77 22 Двери от компании INSA — это современное, качественное и доступное решение для Вашего дома! Опыт работы более 12 лет, высокое качество изготовления на европейском оборудовании, 3 года гарантии

НАШИ ПАРТНЕРЫ
Публикации6630  »  Советы в сфере ЖКХ183
01.03.2017

Написано одно – видят другое

 

Иногда диву даешься смелости, а скорее, беспечности иных руководителей ТЧСЖ. Тех, кто понятия не имеют, как наладить работу по обслуживанию дома, или думают, что делать это проще пареной репы. Они берутся за это дело, не задумываясь об ответственности, о том, что из этого выйдет. Как показывает практика, для членов ТЧСЖ – ничего хорошего. Документов, как грамотно наладить содержание дома, они не читают, а если заглянут в них, трактуют по-своему. Не могут или не хотят разбираться. Бывает, читают одно, а видят другое. Вот и получается работа не по закону и даже не по понятиям, а сплошная самодеятельность. Ждать добрых перемен тут не приходится. Прежде всего это отражается на жителях: бьет по карману, вызывает недовольство.

 

В товариществе «Oq-Qayin Kommunal Servis» исполнительный директор вручает должникам по обязательным взносам на содержание общего имущества письменное предупреждение о необходимости погасить долг в установленные сроки. Дело хорошее. Эта превентивная мера используется большинством ТЧСЖ и приносит результаты. Но в данном случае в нем говорится, что если члены ТЧСЖ не погасят задолженности, то в соответствии с постановлением Президента №ПП-5 от 11.02.2005 г. им будет начислена пеня в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Но что предусмотрено в постановлении №ПП-5? В пункте 2 речь идет исключительно о расчетах за коммунальные услуги, а не об обязательных взносах на содержание общего имущества. Он устанавливает, что потребителям, имеющим задолженность по коммунальным услугам, за каждый просроченный день сверх установленных в договоре сроков начисляются пени. На юридические лица в размере 0,4%, на население – 0,1%, но не более 50% от просроченной суммы платежа.

Об обязательных взносах в этом пункте речи не идет. Взимание пени за несвоевременную уплату взносов на содержание общего имущества не предусмотрено законодательством. В практике ТЧСЖ были случаи, когда должники по обязательным взносам при начислении им пени обращались в суд на незаконные действия товарищества и выигрывали иски. Вопрос с повышением правовой грамотности работников ТЧСЖ и собственников квартир по-прежнему остается актуальным. Ассоциации ТЧСЖ, где вы? Это ваша работа.

Напомним, какими документами установлены сроки внесения коммунальных платежей и начисление пени за их просрочку. Кстати, в последнее время коммунальщики активизировали работу по взиманию пени за прошедшие годы.

Жилищный кодекс (ЖК). Собственники (наниматели, арендаторы) жилых помещений в многоквартирном жилом доме оплачивают расходы по содержанию общего имущества, а также обязательные платежи за предоставляемые коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим.

В случае невнесения платы за коммунальные услуги в установленный срок они уплачивают пеню в размере 0,4% для юридических лиц, 0,1% – для физических лиц за каждый день просрочки, но не более 50% от суммы просроченного платежа.

Если заказчиком коммунальных услуг в многоквартирном доме является товарищество, управляющий (исполнительный директор) или управляющая организация, то к ним по размерам пени применяется норма, установленная для физических лиц.

Собственникам, нанимателям, арендаторам помещений в государственном и частном жилищных фондах в случае невнесения обязательных платежей более 3 месяцев предоставление коммунальных услуг приостанавливается в порядке, установленном законодательством (ст.134 ЖК).

Исходя из этого правила оказания коммунальных услуг (утв. ПКМ №194 от 15.07.2014г.), договоры на их поставку также включают в себя указанные выше сроки уплаты коммунальных платежей, а в случае несвоевременного их внесения – применение пени.

 

Тематический выпуск ведет Ирина Гребенюк, наш спец. корр.

NORMA



Прочитано: 97 раз(а)  |  Комментариев: 0


В этой теме действует премодерация комментариев.
Вы можете оставить свой комментарий.
Гость_
Антибот:
- Сайт модерируется. Из комментариев удаляются бессмысленные, оскорбительные или не относящиеся к теме обсуждения.
Добавить ОБЪЯВЛЕНИЕ Ищу ПАРТНЕРА
НЕДВИЖИМОСТЬ
аренда продажа
ЛЕНТА Полезное
КАЛЬКУЛЯТОРЫ
Тарифы на коммунальные услуги
для физических лиц для юридических лиц
Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Регистрация