ПРЕДСТАВЛЯЕМ
КОМПАНИИ
Производство пластикового профиля "Vesta Plast". Производство алюминиевого профиля системы ALDOKS. Торговая марка «ALUBEST». Производство роллетных ворот и рольставней. Оконная фурнитура. (99890) 987-50-59, (99893) 184-36-00 Заказ окна, двери, витражи пластиковые и алюминиевые. Приглашаем компании к диллерству! Специально для Вас, мы можем предоставить выгодные бонусы и скидки при приобретении больших партий, можем разработать специальную программу для сотрудничества
"Benefit Prof Solution" ООО - поставка оборудования для Вашего бизнеса, только лучшие производители! +99871 267 38 33 - «горячая линия», + 99890 977 48 07, +99890 359 44 87 Поставки и сервисное обслуживание следующего оборудования: стационарные и мобильные бетонные, цементные, асфальтовые заводы; оборудованмие для производства строительных материалов; спецтехника; генераторы и силовые индустриальные установки;
"EPS" ("Energy Power Solution" ООО)-качественные товары и услуги в сфере электрооборудования и насосного оборудования от мировых производителей ABB, ФиФ Евроавтоматика и ORTEA в Узбекистане! (99871) 205-09-11 Низковольтное оборудование, Приводы, Контрольно-измерительное и аналитическое оборудование, Двигатели, Программируемые логические контроллеры, Защита и автоматизация энергосистем, Трансформаторы и компоненты
ШОУРУМ ЕВРОПЕЙСКОЙ САНТЕХНИКИ "VITRA"- абсолютно все изделия для ванной комнаты. Телефон: (99871) 252-75-00, 252-76-00 Керамическая плитка, сантехника, оборудование для бассейнов, мебель для ванной комнаты, ванны, смесители и аксессуары для ванных комнат.
"Aglay Uz"-Производство и монтаж фасадного материала - Изосайдинг «теплый аглай» — восьмикомпонентный материал, который отлично подойдет для фасадной облицовки, как для высокоэтажных зданий, так и для частных домов, магазинов, различных учреждений. Изосайдинг применим для разных форм и этажности зданий, долговечнее других декоративных панелей и достигает срока службы всего здания. Также Вы можете не только купить наш изосайдинг, но и заказать фасадные работы: +998974006553 Офис: +998712525718

НАШИ ПАРТНЕРЫ
Публикации7213  »  Советы в сфере ЖКХ195
31.03.2017

Не хочу быть членом ТЧСЖ

 

Меня не устраивает наше товарищество. Ничего не делает, только взносы поднимает.  А, между прочим, я в него не вступал. Могу ли я отказаться от членства в ТЧСЖ? 

А.Михайлов.

 

– Товарищество создается для совместного управления и содержания общего имущества частных собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Статья 29 Закона о ТЧСЖ устанавливает, что общее имущество принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. В общем имуществе доля собственника не может быть выделена в натуре. Собственники обязаны совместно нести общие расходы по содержанию общего имущества (ст.30 Закона о ТЧСЖ).

 

Из сути Закона о ТЧСЖ следует, что, после того как добровольным решением большинства собственников жилых помещений в доме создано товарищество, все собственники становятся членами ТЧСЖ. Это подтверждается тем, что лица, приобретающие помещения в доме, где создано товарищество, становятся его членами с момента возникновения у них права собственности на помещения (ст.13 Закона о ТЧСЖ).

 

Членство в товариществе прекращается в случаях: прекращения права собственности на помещение; ликвидации ТЧСЖ; принятия большинством собственников помещений отдельного многоквартирного дома решения о выходе из товарищества (ст.14 Закона о ТЧСЖ). То есть все собственники жилых помещений перестают быть членами ТЧСЖ (а не отдельный собственник), если за это проголосовало большинство.

Таким образом, Закон о ТЧСЖ определяет, что основой объединения в товарищество является участие в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

 

Пока физическое или юридическое лицо является собственником жилого помещения в доме, где создано ТЧСЖ, оно – член товарищества. Закон не предусматривает ни возникновения, ни прекращения членства в ТЧСЖ по заявлению отдельного собственника помещения.

 

В то же время товарищество – не единственный способ реализации права собственников на управление общим имуществом. Статья 219 ГК устанавливает, что владение и пользование общим имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. При недостижении такого согласия владение и пользование общим имуществом, находящимся в долевой собственнос­ти, осуществляются в порядке, устанавливаемом судом.

То есть речь идет о возможности непосредственного управления общим имуществом коллективом собственников без создания юридического лица (ТЧСЖ).

 

Тематический выпуск ведет Ирина Гребенюк, наш спец. корр.


Norma



Прочитано: 643 раз(а)  |  Комментариев: 0


В этой теме действует премодерация комментариев.
Вы можете оставить свой комментарий.
Гость_
Антибот:
- Сайт модерируется. Из комментариев удаляются бессмысленные, оскорбительные или не относящиеся к теме обсуждения.
Добавить ОБЪЯВЛЕНИЕ Ищу ПАРТНЕРА
НЕДВИЖИМОСТЬ
аренда продажа
КАЛЬКУЛЯТОРЫ
Тарифы на коммунальные услуги
для физических лиц для юридических лиц
Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Регистрация