ПРЕДСТАВЛЯЕМ
КОМПАНИИ
ЧП «АXRAROVA M V» предлагает к реализации продукцию собственного изготовления: Подвесной потолок Q&P по системе армстронг с широкой цветовой гаммой. Телефон для заявок: 90 980 99 31, 279 42 02 Сетка просечно-вытяжная для штукатурных, изоляционных работ, ПВ 406, 408, 410, 506, 508, 510 для ступеней и площадок, стеллажи, ложки обувные металлические
"Aglay Uz"-Производство и монтаж фасадного материала - Изосайдинг «теплый аглай» — восьмикомпонентный материал, который отлично подойдет для фасадной облицовки, как для высокоэтажных зданий, так и для частных домов, магазинов, различных учреждений. Изосайдинг применим для разных форм и этажности зданий, долговечнее других декоративных панелей и достигает срока службы всего здания. Также Вы можете не только купить наш изосайдинг, но и заказать фасадные работы: +998974006553 Офис: +998712525718
ШОУРУМ ЕВРОПЕЙСКОЙ САНТЕХНИКИ "VITRA"- абсолютно все изделия для ванной комнаты. Телефон: (99871) 252-75-00, 252-76-00 Керамическая плитка, сантехника, оборудование для бассейнов, мебель для ванной комнаты, ванны, смесители и аксессуары для ванных комнат.
INSA - КАЧЕСТВЕННЫЕ МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ ИЗ МДФ ОТ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ! Большой Каталог продукции +998 71 289 77 22 Двери от компании INSA — это современное, качественное и доступное решение для Вашего дома! Опыт работы более 12 лет, высокое качество изготовления на европейском оборудовании, 3 года гарантии

НАШИ ПАРТНЕРЫ
Публикации7000  »  Советы в сфере ЖКХ193
31.03.2017

Не хочу быть членом ТЧСЖ

 

Меня не устраивает наше товарищество. Ничего не делает, только взносы поднимает.  А, между прочим, я в него не вступал. Могу ли я отказаться от членства в ТЧСЖ? 

А.Михайлов.

 

– Товарищество создается для совместного управления и содержания общего имущества частных собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Статья 29 Закона о ТЧСЖ устанавливает, что общее имущество принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. В общем имуществе доля собственника не может быть выделена в натуре. Собственники обязаны совместно нести общие расходы по содержанию общего имущества (ст.30 Закона о ТЧСЖ).

 

Из сути Закона о ТЧСЖ следует, что, после того как добровольным решением большинства собственников жилых помещений в доме создано товарищество, все собственники становятся членами ТЧСЖ. Это подтверждается тем, что лица, приобретающие помещения в доме, где создано товарищество, становятся его членами с момента возникновения у них права собственности на помещения (ст.13 Закона о ТЧСЖ).

 

Членство в товариществе прекращается в случаях: прекращения права собственности на помещение; ликвидации ТЧСЖ; принятия большинством собственников помещений отдельного многоквартирного дома решения о выходе из товарищества (ст.14 Закона о ТЧСЖ). То есть все собственники жилых помещений перестают быть членами ТЧСЖ (а не отдельный собственник), если за это проголосовало большинство.

Таким образом, Закон о ТЧСЖ определяет, что основой объединения в товарищество является участие в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

 

Пока физическое или юридическое лицо является собственником жилого помещения в доме, где создано ТЧСЖ, оно – член товарищества. Закон не предусматривает ни возникновения, ни прекращения членства в ТЧСЖ по заявлению отдельного собственника помещения.

 

В то же время товарищество – не единственный способ реализации права собственников на управление общим имуществом. Статья 219 ГК устанавливает, что владение и пользование общим имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. При недостижении такого согласия владение и пользование общим имуществом, находящимся в долевой собственнос­ти, осуществляются в порядке, устанавливаемом судом.

То есть речь идет о возможности непосредственного управления общим имуществом коллективом собственников без создания юридического лица (ТЧСЖ).

 

Тематический выпуск ведет Ирина Гребенюк, наш спец. корр.


Norma



Прочитано: 280 раз(а)  |  Комментариев: 0


В этой теме действует премодерация комментариев.
Вы можете оставить свой комментарий.
Гость_
Антибот:
- Сайт модерируется. Из комментариев удаляются бессмысленные, оскорбительные или не относящиеся к теме обсуждения.
Добавить ОБЪЯВЛЕНИЕ Ищу ПАРТНЕРА
НЕДВИЖИМОСТЬ
аренда продажа
ЛЕНТА Полезное
КАЛЬКУЛЯТОРЫ
Тарифы на коммунальные услуги
для физических лиц для юридических лиц
Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Регистрация