ПРЕДСТАВЛЯЕМ
КОМПАНИИ
ЧП «АXRAROVA M V» предлагает к реализации продукцию собственного изготовления: Подвесной потолок Q&P по системе армстронг с широкой цветовой гаммой. Телефон для заявок: 90 980 99 31, 279 42 02 Сетка просечно-вытяжная для штукатурных, изоляционных работ, ПВ 406, 408, 410, 506, 508, 510 для ступеней и площадок, стеллажи, ложки обувные металлические
"Aglay Uz"-Производство и монтаж фасадного материала - Изосайдинг «теплый аглай» — восьмикомпонентный материал, который отлично подойдет для фасадной облицовки, как для высокоэтажных зданий, так и для частных домов, магазинов, различных учреждений. Изосайдинг применим для разных форм и этажности зданий, долговечнее других декоративных панелей и достигает срока службы всего здания. Также Вы можете не только купить наш изосайдинг, но и заказать фасадные работы: +998974006553 Офис: +998712525718
ШОУРУМ ЕВРОПЕЙСКОЙ САНТЕХНИКИ "VITRA"- абсолютно все изделия для ванной комнаты. Телефон: (99871) 252-75-00, 252-76-00 Керамическая плитка, сантехника, оборудование для бассейнов, мебель для ванной комнаты, ванны, смесители и аксессуары для ванных комнат.
INSA - КАЧЕСТВЕННЫЕ МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ ИЗ МДФ ОТ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ! Большой Каталог продукции +998 71 289 77 22 Двери от компании INSA — это современное, качественное и доступное решение для Вашего дома! Опыт работы более 12 лет, высокое качество изготовления на европейском оборудовании, 3 года гарантии

НАШИ ПАРТНЕРЫ
Публикации7091  »  Советы в сфере ЖКХ194
23.06.2017

Завышенный тариф для собственника нежилого помещения

Наша организация имеет нежилое помещение (офис) в жилом доме. Заключен стандартный до­говор между ТЧСЖ и собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. От ежемесячных взносов на общие расходы мы не отказываемся, но считаем неправомерным завышение тарифов для собственников нежилых помещений – 700  сум. за кв.м, в то время как для собственников жилых помещений они составляют 250 сум.

Насколько правомерно ТЧСЖ применяет завышенные ставки эксплуатационных расходов для собственников нежилых помещений относительно ставок для собственников жилья?

Г.Бахарова.

 

 Товарищество вправе устанавливать размеры обязательных взносов членов товарищества (абз.4 ч.1 ст.15 З-на «О товариществах частных собственников жилья»).

Чтобы определить, правильно ли ТЧСЖ установило размеры обязательных взносов, необходимо изучить соответствующее решение общего собрания членов товарищества. В данном решении, как правило, предусматриваются основания для их установления.

Расходы, оплачиваемые владельцами жилых и нежилых помещений, неодинаковы. В частности, административно-хозяйственные расходы аварийно-ремонтных служб не компенсируются собственниками жилых помещений.

Собственники жилых помещений компенсируют затраты на:

а) управление;

б) обслуживание;

в) текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

г) содержание прилегающего к нему земельного участка с элементами благоустройства (ч.2 ст.132 ЖК).

 Собственники нежилых помещений компенсируют расходы на:

а) содержание дома – уборку и вывоз мусора, освещение, отопление и содержание мест общего пользования, освещение дворовых территорий, содержание тротуаров, подъездных дорог к дому, озеленение и уборку придомовых территорий;

б) внеквартирный текущий ремонт оборудования и инженерных коммуникаций, мест общего пользования, внеквартирных помещений дома;

в) административно-хозяйственные расходы аварий­но-ремонтных служб (п.9 Положения, прил. №2 к ПКМ №22 от 24.01.2000г.).

Не имея данных о конкретных затратах и расчетах, явившихся основанием для установления размеров обязательных взносов для собственников жилых и нежилых помещений, дать оценку правомерности решения ТЧСЖ не представляется возможным.

В связи с чем рекомендуется запросить и изучить указанные документы.

 

Журабек Муротов,

эксперт «Norma Online».



Прочитано: 4882 раз(а)  |  Комментариев: 0


В этой теме действует премодерация комментариев.
Вы можете оставить свой комментарий.
Гость_
Антибот:
- Сайт модерируется. Из комментариев удаляются бессмысленные, оскорбительные или не относящиеся к теме обсуждения.
Добавить ОБЪЯВЛЕНИЕ Ищу ПАРТНЕРА
НЕДВИЖИМОСТЬ
аренда продажа
ЛЕНТА Полезное
КАЛЬКУЛЯТОРЫ
Тарифы на коммунальные услуги
для физических лиц для юридических лиц
Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Регистрация