Вряд ли кто-то может оспорить факт, что сфера туризма в настоящее время стала одной из интенсивно развивающихся и высокодоходных отраслей глобальной экономики, способствующая укреплению международных социально-экономических, культурно-духовных связей, а иногда выступающая катализатором в решении политико-экономических вопросов между отдельно взятыми странами.
Благодаря грамотному использованию туристского потенциала, от года в год увеличивается туристский поток, разрабатывается новые туристские продукты, строятся и реставрируются объекты туристской инфраструктуры, а еще вчера непривлекательные регионы и местности, становятся популярными туристскими направлениями.
Согласно данным исследования Всемирного совета по путешествиям и туризму (WTTC), проведенном совместно с Oxford Economics, по итогам 2016 года мировой рынок путешествий вырос на 3,3%, достигнув объема в 7,6 трлн. долл. США, что составляет 10,2% от мирового ВВП с учетом прямых и косвенных воздействий. По подсчетам аналитиков WTTC, количество денег, потраченных иностранными туристами во всех странах мира, составило 6,6% от общего мирового экспорта и почти 30% от совокупного объема экспорта в сфере услуг. По данным этой организации, в 2017 году туристический сектор обеспечил, как минимум, одно из 10 рабочих мест в мире, обеспечив в общей сложности занятость 292 млн. человек.
Не отстает от мировых тенденций и Узбекистан - к настоящему времени туризм превратился в один из ведущих секторов экономики страны. В Республике уделяется особое внимание модернизации туристической индустрии, разработке и совершенствованию нормативно-правовой базы для устойчивого развития отрасли, организаций обслуживания зарубежных гостей в соответствии с международными стандартами. Значительный потенциал для развития международного туризма в Узбекистане, в том числе, было заложено и тем, что ЮНЕСКО в реестр всемирного культурного наследия включил более чем четырех тысяч памятников культуры, материальных и духовных ценностей, находящихся на территории нашей страны.
Сегодня Узбекистан может принимать 1,5 миллиона туристов ежегодно. В системе туризма Узбекистана функционируют 1176 туристских организаций, включая 621 туроператора, 555 гостиничных хозяйств. Разветвленная сеть отелей на более чем 25 тысяч мест соответствуют современным международным стандартам.
Современная туристская индустрия - это сложный межотраслевой комплекс, включающий в себя множество структурных компонентов: совокупность предприятий, учреждений и организаций материального производства и сфер услуг, обеспечивающих производство, распределение, обмен и потребление туристского продукта. Одним из важнейших компонентов индустрии признается гостиничное хозяйство, которое являясь наиболее сегментированной структурой, вобрало в себя еще и функции катализатора развития других направлений: транспорта, торговли, строительства, производства товаров народного потребления, сферы услуг и т. д.
На сегодняшний день, на долю гостиничного бизнеса приходится около 6 % мирового ВНП и около 5 % всех налоговых поступлений. В среднем, на каждые 10 туристов, проживающих в гостинице, приходится около трех рабочих мест напрямую, и два рабочих места, косвенно связанных с обслуживанием (сотрудники турфирм, транспортных компаний и т. д.).
Нет ночевки - нет туриста! Эта непреложная истина требует от любого туристского региона или центра с амбициями на развитие изыскивать и направлять немалый объем ресурсов и инвестиций на строительство новых и реконструкцию существующих как малых, так и крупных гостиничных комплексов.
Хотя строительство гостиниц, как правило, не выделяют в отдельный вид строительной индустрии, возведение гостиниц или реконструкция зданий имеет свои особенности, включающие в себя:
Настоящие особенности проявляются уже на этапе формирования технического задания и проектирования. Специалисты считают, что разработка оригинального проекта отеля на порядок сложнее составления проекта обычного жилого дома.
Важнейшей особенностью возведения гостиницы является планирование ее размера. В решении этого вопроса учитывается место ее расположения и ожидаемый средний поток туристов. Другой из важнейших задач, на решение которой проектировщики обращают пристальное внимание – это оригинальность строительных решений, обеспечивающих комфортные условия для пребывания и отдыха гостей, а также качество используемых материалов, способных выдержать повышенную и интенсивную функциональную нагрузку.
Помимо этого, проектирование и возведение современной гостиницы или отеля требует учета и специфических условий и особых требований к фундаментам и цокольным этажам, где, как правило, размещаются развлекательные центры, бассейны, сауны, рестораны, холлы, магазины и стойки рецепции. Все это предъявляет, соответственно, особые требования и к прокладке инженерных коммуникаций и магистралей жизнеобеспечения.
Еще одной характерной особенностью строительства современных гостиниц является их соответствие окружающему ландшафту, а также необходимость планирования и устройства прилегающей территорий. Нужно учитывать необходимость строительства автостоянки, детской площадки, ограждения вокруг комплекса зданий, вспомогательных построек и т.д..
Как видно из представленных данных проектирование и возведение гостиниц требует значительные объемы аналитико-расчетных и строительно-монтажных работ, существенный капиталовложений и затрат материально-технических и трудовых ресурсов, строгую последовательность высокотехнологичных работ.
Соответственно, по оценкам экспертов, для качественной реализации всех уникальных работ по возведению гостиничных комплексов с неукоснительным и точным соблюдением специально разработанных технологических процессов в рамках выделенных средств и сроков, привлечение независимого технадзора является наилучшим решением.
Технадзор за строительством гостиниц и отелей в силах решить множество задач, но наибольшая его эффективность может быть достигнута лишь в том случае, если специалисты технадзора вовлекаются в процесс еще до выхода строителей и оборудования на стройплощадку. Качество и полнота разработки строительных чертежей обеспечит плановость и предсказуемость процесса строительства, что самым положительным образом отразится на сроках и предсказуемости результата.
Как уже отмечалось, строительный процесс – это серьезное финансовое вложение. И одной их основных функций технадзора в процессе строительства является именно анализ сметных документов на строительные работы, а также - контроль каждого сметного расчета на предмет их соответствия проектным решениям, среднерыночным и нормативным расценкам, технологической целесообразности. Настоящее обеспечит заказчику, еще до начала работ, 100%-е видение детализированной картины по предстоящим затратам.
До окончания строительных работ еще одной ответственной функцией в деятельности технадзора является оформление исполнительных документов для сдачи завершенных работ приемочной комиссии, а объекта строительства – в эксплуатацию.
Вся система стандартов в строительстве, надзор за которой все больше возлагается на глубоко-специализированные независимые инжиниринговые компании, направлена на то, чтобы субъекты хозяйствования получили наиболее экономический, технически надежный в эксплуатации, экологически безопасный результат строительного процесса, соответствующей всем требованиям проектной и нормативно-технической документации, то есть на защиту интересов Заказчиков строительства.
На сегодняшний день в Республике Узбекистан работают достаточное количество компаний, которые гармонично вошли в систему структурной перестройки, становления и модернизации высокотехнологичных требований к строительным стандартам в Узбекистане и предлагают высококачественные услуги по техническому надзору.
Одним из ярких представителей компаний, активно вовлеченных в эти преобразования, можно признать ООО “TRUE Engineering Supervision” (далее ТЕS), которое на протяжении нескольких лет задает тон и высоко держит планку качества услуг. Классическое академическое образование специалистов, накопленный за многие годы опыт, постоянная работа над повышением профессионального уровня сотрудников и контроль качества на каждом этапе позволяют экспертам компании быть на острие услуг по технического надзора и охватывать такие области, как - гражданское строительство, нефтедобыча и переработка, водоснабжение и санитария, сельское хозяйство и ирригация, связь и коммунальное хозяйство и другие.
Основную свою функцию ТЕS позиционирует как осуществление технического надзора за строительством объектов различных форм собственности и имеет большой опыт в реализации больших проектов.
Услуги технического надзора оказываются ТЕS комплексно и включают в себя:
Управление проектом строительства и реконструкции
Технический надзор за строительством по условиям контракта ФИДИК
Дисциплинарный надзор за процессом строительства объектов и контроль за сдачей готовых объектов строительства в эксплуатацию
Инжиниринговая консультация, включая контроль за качеством и стоимостью приобретаемых для строительства объекта строительных материалов
Одобрение материалов строительства
Предварительный и подробный инжиниринг – проверка чертежей, проектно-сметной документации
Контроль над бюджетом и строительными расходами
Контроль качества и техническая проверка
Ежедневная инспекция и надзор проекта
Надзор за соответствием технической спецификации, соблюдением проектных решений, нормам СНиП, ГОСТ.
Охрана труда и техническая безопасность на строительстве, включая контроль за соблюдением правил охраны труда и пожарной безопасности работниками Строительного Подрядчика, Заказчика на строительных площадках
Предоставление инженерных решений возникающих проблем при реализации проектных решений.
Регулярное информирование о ходе строительно-монтажных работ с детализацией и представлением подтверждающих фото и видеоотчетов.
В команде ТЕS собраны более 30 профессионалов высокого уровня, способных решать самые ответственные и разнопрофильные задачи по всему Узбекистану и за её пределами, что позволяет нам оказывать услуги по техническому надзору при строительстве объектов. Все специалисты ТЕS оснащены необходимыми измерительными приборами.
Все члены нашей команды являются профессионалами высокого класса, и их квалификация постоянно повышается как теоретически, так и практически. Специалисты ТЕS четко знают и умело применяют в практической деятельности нормы и правила Международной Федерации Инженеров Консультантов (ФИДИК), Строительных Норм и Правил Республики Узбекистан (КМК и ШНК), Стандартов Республики Узбекистан, Сборников Ресурсных сметных норм на пусконаладочные работы, а также других нормативных актов в области строительства.
В конце хотелось бы добавить, что строительная индустрия доказала, что красивые и качественные гостиницы и отели является одним из главнейших источников внутренней силы, производительности и богатства туристической отрасли любой страны. Они оказывают существенное влияние на прогресс, распространяют культуру, являются одним из эффективных рычагов привлечения туристов в страну. Понимая это, True Engineering Supervision, своей профессиональной деятельностью, предпринимает все доступные эффективные действия, чтобы высокий уровень национальной строительной культуры развивался и достигали новых высот и мировых стандартов.
Шухрат Хамидов
True Engineering Supervision Ltd.
Технический надзор по всему Узбекистану
+99871-2815907, +99893-5005100
info@true-engineering.com
http://true-engineering.com
Комментарии