Власти Москвы нашил оригинальный способ разуплотнить существующую застройку, предложив москвичам реконструировать свои жилые дома за счет строительства дополнительных верхних этажей. По предварительным подсчетам, надстроить можно будет около 400 зданий - преимущественно это так называемые «сталинские дома», построенные с 1950 по 1965 годы включительно. Другие критерии подходящих строений - не более пяти этажей, кирпичные или блочные стены, износ не более 50%, количество квартир не более 40, высота потолков около трех метров. На сегодняшний день общая площадь таких домов в Москве составляет примерно 1 млн кв.м, отмечает «Российская газета» со ссылкой на главу департамента градостроительной политики столицы Сергея Левкина.
Надстраивать этажи жильцам предлагается за свой счет, взамен у них появится возможность приобрести обновленную жилплощадь по себестоимости. При этом планируется, что в часть «надстроенных квартир» въедут новые жители, что позволит окупить реконструкцию. Чтобы упростить процесс реконструкции жилых домов, власти подготовили методические рекомендации, призванные помочь будущим застройщикам оптимально организовать работу.
В настоящее время на улице Мишина уже реализуется пилотный проект реконструкции дома 1957 года постройки. Ожидается, что к концу года существующая четырехэтажка станет шире и выше более чем вдвое, а количество квартир увеличится с 16 до 30. Обследование несущей способности грунтов уже обошлось жильцам в 2,5 млн руб.
Комментарии