Госпрограмма «Жилье для российской семьи» может быть реализована силами китайских застройщиков. Об этом в кулуарах проходящего в Санкт-Петербурге Международного экономического форума рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ Александр Плутник. «Если российские компании не найдут возможности участвовать в этой программе, то мы подключим китайских девелоперов», - приводит слова замминистра ИТАР-ТАСС.По мнению Плутника, китайские компании вполне могут освоить более половины госпрограммы, предусматривающей строительство 25 млн кв. м доступного жилья до 2017 года. Всего планируется возвести около 460 тыс. жилых помещений. По мысли разработчиков программы, затраты на ее реализацию, которые, по предварительным подсчетам, составят 750 млрд руб., застройщики возьмут на себя. Взамен их обещали обеспечить всей необходимой инфраструктурой, а также дать право продавать построенное жилье, правда, не дороже 30 тыс. руб. за 1 кв. м.При таких условиях отечественные девелоперы не спешат обеспечивать российские семьи доступным жильем. Как отметил Плутник, их не устраивает низкая доходность в пределах 10-15%. «Китайцев же такая доходность вполне устраивает», - отметил замминистра, добавив, что китайские застройщики возводят до 1,5 млрд кв. м в год.Впрочем, пока федеральные власти еще только рассматривают возможность сотрудничества с китайскими компаниями, власти столичные с ними уже договорились. Как заявил в среду заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, китайские инвесторы, заинтересовавшиеся строительством ветки метро от Третьего пересадочного контура в Новую Москву, построят в зоне прохождения линии 2 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. По словам заммэра, эта недвижимость может быть построена за 5-10 лет, и ее стоимость на рынке составить около 5-7 млрд долл.
Комментарии