На следующей неделе Госдума рассмотрит разработанный депутатом Иваном Никитчуком законопроект, согласно которому должники по ипотечным кредитам смогут получить альтернативную жилплощадь для проживания, сообщает «Российская газета».Документ предусматривает внесение поправок в Жилищный кодекс. Так, если человек не выполнил своих обязательств по ипотеке, а купленная квартира в залоге у банка и банк ее отчуждает в свою пользу, гражданину может быть предоставлено альтернативное муниципальное жилье по нормам соцнайма.«Социальная функция государства состоит именно в том, чтобы обеспечить баланс интересов сторон: с одной стороны, нельзя сделать бездомными должников, с другой - кредиторы имеют право на возврат долга», - отмечается в пояснительной записке.Также депутат упомянул нормы жилищного права, по которым не оплачивающего полгода коммунальные услуги собственника переселяют в жилье меньшей площадью (от 6 «квадратов» на человека). «Однако на должников по ипотеке такой правовой подход реализации права на жилище до настоящего момента не распространялся», - уточнил Никитчук.Эксперты суть идеи одобрили, однако не согласились с методикой ее воплощения. Им, в частности, не совсем понятно, почему в случае невыплаты ипотеки и потери квартиры жильем пострадавшего должен обеспечивать муниципалитет, а не, например, сам банк.
Источник
Комментарии