В сельской местности Узбекистана растут дома, а не только зерновые культуры. С начала Программы развития и благоустройства сельских районов, рабочие построили 33 500 домов.
В 2009 году правительство начало программу по восстановлению сельских районов, понимая, что многие граждане могли бы выиграть от улучшения жилищных условий в тех местах.
«Модернизация “узбекского села” является одной из самых важных программ нашего правительства, — сказал Саидазим Идрисов, представитель государственной компании «Кишлок Курилиш Инвест» («Сельстройинвест»). — В сельской местности проживает около 49% населения страны. Они должны иметь доступ к современному жилью и инфраструктуре, не чувствовать отставания в развитии от города».
Правительство планирует построить 12 000 сельских домов в этом году и 13 000 в 2016 году. Только в этом году ожидается появление почти 300 новых поселков и около 250 км новых дорог. Пятилетняя инвестиционная Программа — жилье для комплексного развития сельских районов, как ожидается, завершится в декабре 2016 года.
Современные новые общины
Работники создали впечатляющий объем жилья и инфраструктуры с 2009 года, когда правительство Узбекистана запустило аналогичную программу – Схема сельского жилья, при помощи Азиатского банка развития (АБР). Эта программа была включена в текущую.
«С 2009 года в новые … дома въехали около 34 тысяч семей, — сказал Идрисов. — Создано почти 1 300 новых жилых массивов… Дома подключены к системам газо- и водоснабжения, электричеству. Проложена почти 1 000 километров новых асфальтированных дорог».
«Особое внимание в проекте каждого массива уделяется созданию сферы услуг, досуга и торговли, — сказал он. — Построено около 1 000 объектов социальной и рыночной инфраструктуры. Одновременно с жилыми массивами возводятся детские площадки, сады, школы, стадионы и другие объекты».
Иностранная помощь помогает финансировать преобразование сельской местности.
«Средства для осуществления проекта в 2015-2016 годах выделяет АБР. Это кредит на льготных условиях в размере 100 млн долл. США (243,6 млрд узбекских сум), — рассказал «Средней Азии в интернете» представитель «Кишлок Курилиш Банка» («Сельстройбанк») Ботир Мирсаатов. — Всего АБР планирует выделить на строительство новых сел 500 млн долл. (1,2 трлн сум). Еще 100 млн долл. (243,6 млрд сум) привлечено от Исламского Банка Развития».
По словам руководителей проекта, использование отечественных строительных материалов укрепляет производство Узбекистана.
«Все необходимое для строительства новых домов, кроме лесоматериалов, существует и производится в Узбекистане, — сказал Лазиз Джаханов, инженер проектного института «Кишлок Курилиш Лойиха» («Сельстройпроект») в Ташкенте. — Объемы строительства способствуют созданию новых предприятий по выпуску стройматериалов, создаются новые рабочие места в регионах».
«Мы думаем и об экологии, — cказал Джаханов. — Каждое новое село закладывается с учетом геологических и климатических особенностей региона. При строительстве широко применяются энергосберегающие материалы: пластик, полимеры».
Помощь новым владельцам приобрести дома
Семьи, желающие поселиться — или остаться — в сельской местности получают финансовую помощь.
«Владельцы нового жилья также получают налоговые льготы, — сказал Мирсаатов. — Типовые [сельские] дома предлагаются всем желающим под льготные кредиты. Такой кредит действует 17 лет, и его годовая процентная ставка составляет всего 7%. Это меньше ставки рефинансирования Центрального банка на 2%, — сказал Мирсаатов. — Новосел вносит взнос в размере 25% от стоимости дома, и получает полное освобождение от налогов на собственный доход, а также на имущество. Стоимость домов разная, в среднем – около 150 млн сумов (62 000 долл. США)».
Собственники наслаждаются комфортом и удобствами, которыми никогда прежде не пользовались.
«Я счастлива, что мы переехали в такой прекрасный комфортный дом, — сказала Наргиза Палванова, хозяйка нового дома в Ташкентской области. — Мой муж работает управляющим в фермерском хозяйстве, и на постройку нового дома нам пришлось бы копить деньги еще много лет. Благодаря льготному кредиту мы смогли позволить себе заселиться в дом уже сейчас».
«В нашем новом доме 5 комнат. Есть газ и водопровод, — сказал хозяин нового дома Одил Ашурматов. — В поселке построен спортивный комплекс и детская аллея, парк отдыха… В нашей старой деревне не было ничего из этого, и нам приходилось ездить на автобусе [на места отдыха и развлечений] в райцентр».
Автор: Максим Енисеев, centralasiaonline.com
Комментарии