Средняя стоимость аренды квартир в г.Ташкенте снизилась в январе на 12 % по сравнению с декабрем и составила в эквиваленте 6.1 у.е. за 1 кв.м. В январе стоимость аренды сократилась в большинстве районов города. Наибольший спад наблюдался в Мирзо-Улугбекском и Яшнабадском районах, где средняя стоимость аренды в упала на 18% и составила 5.1 и 4.3 у.е. соответственно.
Самые высокие цены аренды квартир в г.Ташкенте предложены в Мирабадском районе, где средняя стоимость аренды квартир за кв.м. сократилась на 4% и составила 8.0 у.е. в январе 2016 г. Самая низкая стоимость аренды наблюдается в Сергелийском районах и составляет в среднем 3.3 у.е. за кв.м. Следует отметить, что стоимость аренды сильно различается внутри районов. Наиболее дорогие места для снятия квартиры в аренду в г.Ташкенте расположены на ул.Шевченко, ул.Нукусская и возле ЦУМ и метро Ойбек.
По объему предложений на рынке лидирует Мирабадский и Мирзо-Улугбекские районы, на долю которых совокупно приходится около 58% всех предложений по аренде квартир. Далее следуют Юнусабадский и Яккасарайские районы по 14% и 9% предложений соответственно.
В г.Ташкенте наиболее востребованы 2х и 3х комнатные квартиры которые составляют 60% от всех предложений. Средняя цена предложения по аренде по г.Ташкент за 1 комнатную составила 240 у.е., за 2х комнатную - 330 у.е. и за 3х комнатную квартиру – 528 у.е.
Таблица 1. Средние цены за аренду квартиры в у.е. в наиболее востребованных районах
| |
1 комн. |
2 комн |
3 комн |
| Мирабадский |
302 |
466 |
782 |
| Яккасайрайский |
251 |
373 |
621 |
| Шайхантахурский |
200 |
286 |
544 |
| Юнусабадский |
212 |
284 |
461 |
| Мирзо-Улугбекский |
246 |
259 |
375 |
| Чиланзарский |
178 |
260 |
421 |
| Яшнабадский |
156 |
220 |
303 |
| В сренднем по г.Ташкент |
240 |
330 |
528 |
Данные цены являются средними по выбранной категории. Более дешевые квартиры в аренду в пределах 100 -150 у.е. предложены как в отделенных от центра местах таких как Массив Феруза, ТТЗ, Карасу, Сергели, так и в некоторых частях Чиланзара и Юнусабада. Кроме местоположения и количества комнат, на стоимость аренды квартир влияют много других факторов, такие как состояние квартиры, наличие мебели и бытовой техники, близость к общественному транспорт и т.д.
Для получения более деталной информации по предложениям квартир в аренду перейдите сюда.
Данный отчет подготовлен на основе усредненных цен квартир предложенных в аренду на сайте uybor.uz. Руководство сайта uybor.uz не несет ответственности за принятые решения на основе данных отчета. Для получения профессиональной консультации по аренде недвижимости необходимо обратиться к агентствам недвижимости.
Комментарии