На портале СОВАЗ размещен для обсуждения проект постановления Кабинета Министров «Об обеспечении выполнения генеральных планов населенных пунктов и усилении контроля за исполнением градостроительных норм и правил».
Предлагается утвердить Положение о порядке обнаружения и устранения жилых помещений, других зданий, сооружений или недвижимого имущества третьих лиц на самовольно захваченных земельных участках.
В нем предусматривается, что сходы граждан поселков, кишлаков и аулов избирают лиц, ответственных за обнаружение незаконных построек. Ими могут быть сам председатель схода граждан, его советники, посбон, а также члены комиссии по экологии, защите природы, благоустройству и озеленению.
Эти ответственные лица обязаны не реже 1-го раза в 10 дней совершать обход вверенной им территории. Мониторинг проводится не только по фактам самовольного захвата земельных участков. Внимание должно быть уделено фактам, когда на принадлежащих гражданам и юридическим лицам земельных участках самовольно строятся (построены) объекты без проектно-сметной документации либо они не соответствуют целям, на которые выделялся земельный участок по решению хокима. Ответственные лица будут устанавливать наличие соответствующих документов. О результатах обходов в течение 1 дня будет сообщаться председателю (аксакалу) схода граждан.
Правонарушителям будут поочередно направляться извещения (требования) о необходимости устранения самовольного захвата земельного участка и сносе незаконных построек со стороны председателя (аксакал) схода граждан и комиссии, образованной на основании ПКМ № 41 от 12.02.2009 г. Если это не принесет плодов, то будет вынесено решение хокима о сносе объекта. В крайних случаях, когда не исполняется и решение хокима – спор решит суд.
Необходимо отметить, что и сами отделы землеустройства и кадастра недвижимости районов (городов), а также инспекции по охране природы вправе самостоятельно (без участия сходов граждан) обнаруживать и принимать меры к устранению самовольного захвата земельных участков и самовольных построек.
Примечание: в проекте документа четко не указано:
1. Будут ли избираться ответственные за мониторинг лица в махаллях городов;
2. Каков порядок решения вопроса о легализации самовольной постройки (в ней могут уже годами проживать люди, вести предпринимательскую деятельность и т.д.), хотя он на практике существует.
Самир Латыпов,
наш эксперт.norma.uz
Комментарии