На портале СОВАЗ размещен для обсуждения проект Положения о порядке выдачи юридическим и физическим лицам, индивидуальным предпринимателям разрешения на возведение временных и постоянных строений легкого типа.
Документ проводит разницу между капитальным строительством и возведением легких строений.
Капитальное строительство
Строения легкого типа
Возведение зданий и сооружений путем земляных и строительно-монтажных работ на углубленном фундаменте (более 0,5 метра).
Постоянное или временное строение, не возведенное в капитальном виде, состоящее из легких конструкций (металлические, древесные, пластиковые материалы), с опорой нижней поддерживающей части на внешний фундамент (менее 0,5 м) или на землю при помощи свай, не имеющее своего подвала, примыкающее к зданиям или стоящее отдельно.
Разрешение на возведение строений легкого типа будет выдаваться решением хокима района (города) на основе заключения районных (городских) отделов (управлений) по архитектуре и строительству.
Для получения разрешения потребуется сдать в районные (городские) хокимияты следующие документы:
1) заявление о выдаче разрешения с указанием места и размера земельного участка, обоснованием необходимой площади земельного участка, примерные сроки возведения строения легкого типа и начала планируемого вида деятельности, почтового адреса и реквизитов юридического лица, паспортных данных физического лица;
2) свидетельство о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;
3) копия паспорта физического лица.
Требовать другие документы предлагается запретить.[1]
Сумма, взимаемая за подготовку материалов по подбору земельного участка и проекта решения, а также их согласование с взаимосвязанными органами и организациями, составит 3 МРЗП.
Хокимият в течение 2-х рабочих дней будет направлять документы для дачи заключения в районные (городские) отделы (управления) по архитектуре и строительству. Данные отделы (управления) рассмотрят заявление в течение 10-ти рабочих дней и дадут свое заключение либо откажут в выдаче заключения. Выданное заключение будет рассмотрено хокимиятом в течение 3-х рабочих дней. При положительном решении вопроса заявителю будет направлено решение хокима (разрешение) либо извещение об отказе в выдаче разрешения.
Основания для отказа могут быть следующие:
1) представление заявителем необходимых для получения разрешения документов не в полном объеме;
2) несоответствие заявителя требованиями и условиям для выдачи разрешения;
3) наличие в представленных заявителем документах недостоверных или неправильных сведений;
4) обоснованный отказ в согласовании документов со стороны одного из 9-ти государственных органов и организаций.
Не допускается отказ по другим основаниям, в т.ч. по мотивам нецелесообразности.
Требования и условия для выдачи разрешения:
1) Обязательное соблюдение предусмотренного законодательством порядка и нормативно-технических правил возведения, установки и использования строений легкого типа.
Среди них проект предусматривает запрет на размещение строений легкого типа:
2) Соблюдение градостроительных, противопожарных, санитарно-гигиенических норм при возведении и использовании строений легкого типа.
Среди них проект предусматривает предельные размеры строений легкого типа, предназначенных для использования в предпринимательской деятельности:
3) Установка строения легкого типа только по месту, указанному в разрешении.
4) Недопущение помех для движения пешеходов и автотранспорта, использования инженерно-коммуникационных систем, входа и выхода из зданий и сооружений.
5) Неизменность цели использования строения легкого типа, указанной в решении уполномоченного органа.
6) Возведение строения легкого типа в соответствии с эскизным проектом, утвержденным районным (городским) отделом (управлением) по архитектуре и строительству и неизменность его размеров и архитектурного облика в процессе эксплуатации.
7) Приведение места в порядок в соответствии с противопожарными и санитарно-гигиеническими правилами после его переноса или сноса.
Проект содержит также другие нормы и может быть изменен, дополнен или отклонен.
Самир Латыпов,
наш эксперт.
[1] Остальная информация будет получаться через систему информационного (в т.ч. электронного) взаимодействия с другими государственными органами и организациями.
norma.uz
Комментарии