Свидетельство о госрегистрации станет единым правоустанавливающим документом на землю

На портале СОВАЗ размещен проект Закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан, направленные на совершенствование земельного законодательства».

Так, разработаны поправки в ст. 33 Земельного кодекса. Единым документом, удостоверяющим право на земельный участок, предлагается признать свидетельство о госрегистрации. Основанием для его выдачи станут:

• решения хокимиятов о предоставлении (разделении) земельного участка юридическим и физическим лицам;
• договоры аренды, купли-продажи и других видов отчуждений;
• государственный ордер на право собственности на земельный участок;
• решения собственников или уполномоченных ими лиц.

Для справки. В настоящее время правоудостоверяющими документами на землю являются:

• Государственный акт на право постоянного владения земельным участком;
• Государственный акт на право постоянного пользования земельным участком;
• Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
• Государственный ордер на право собственности на земельный участок;
• договор аренды или договор срочного пользования земельным участком;
• свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.

Например, если сейчас договор аренды земельного участка сам по себе является правоустанавливающим документом на землю, то после утверждения изменений, на основании договора необходимо будет получить еще и свидетельство о госрегистрации права на земельный участок.

Вместе с тем планируется сократить срок госрегистрации прав юридических и физических лиц на земельные участки с 10 до 2-х дней с момента поступления заявления.

Проект также содержит поправки в Кодекс об административной ответственности. О них – здесь.

Проект может быть изменен, дополнен или отклонен.                                                                                                      

Ленара Хикматова.

norma.uz