Или используй, или продай более эффективному собственнику

Идеи для дизайна вашего дома

Постановлением Президента от 19.02.2018  г. № ПП–3541 вносятся изменения и дополнения в постановление Президента «О мерах по дальнейшему стимулированию использования предпринимателями производственных площадей» (№ ПП-2796 от 23.02.2017 г.).

Многие собственники не используют ранее приватизированные недостроенные объекты и производственные площади. Для выявления таких объектов, оказания содействия собственникам в разработке инвестиционных проектов, получения банковских кредитов были созданы Межведомственные комиссии.

Постановление предусматривает дополнительные меры по усилению контроля за рациональным, целевым и эффективным использованием собственниками неиспользуемых производственных площадей.

Так, с 1.05.2018 г. Межведомственная комиссия станет выдавать заключения не только о статусе инвестиционного проекта, но и о предоставлении собственником инвестиционного проекта, его реализации или нереализации.

Начиная со следующего месяца после вынесения Межведомственной комиссией заключения о непредоставлении и нереализации инвестиционного проекта:

1. Юридические лица – собственники недостроенных объектов и неиспользуемых производственных площадей, применяющие упрощенный порядок налогообложения, переходят на уплату налогов и других обязательных платежей в общеустановленном порядке.

Данная мера предусмотрена ПП–2796 от 23.02.2017 г. и сохранилась без изменений, т.е. будет применяться и в дальнейшем.

2. Юридические и физические лица-собственники уплачивают налог на имущество и земельный налог с момента вынесения заключения:

• до 6 месяцев – в двухкратном размере;
• по истечении 6 месяцев – в пятикратном размере;
• по истечении 12 месяцев и в последующем – в десятикратном размере.

В настоящее время со следующего месяца после вынесения заключения налог на имущество и земельный налог уплачивается по удвоенной ставке. При этом, начиная со следующего отчетного года, эти налоги повышаются в двукратном размере с применением повышающего коэффициента каждый последующий отчетный год в двукратном размере, но не более шестикратного размера.

3. Льготы и преференции по налогам для собствеников незавершенных строительством объектов и неиспользуемых производственных площадей не применяются.

Данная мера является новой и в настоящее время не применяется.

При этом налоги с повышенной ставкой применяются только в части производственных площадей и земельных участков, не задействованных в производстве товаров (работ, услуг).

Требования по уплате налогов с повышенной ставкой и повышающими  коэффициентами не применяются, если:

1. Площадь неиспользуемых производственных площадей суммарно составляет менее 1 тыс. кв. м. (сейчас – 2 тыс. кв. м.);

2. Инвестиционный проект не реализован по вине госорганов;

3. Объект выставлен на продажу – в течение 3-х месяцев с даты его выставления на продажу;

4. С даты приобретения объекта прошло не более 3-х месяцев (сейчас – 12 месяцев).

При получении заключения Межведомственной комиссии (по объектам, предоставившим инвестиционный проект и начавшим его реализацию) требования по уплате налогов с повышенной ставкой не применяются со следующего квартала после даты заключения.

В целях реализации ПП–2796 от 23.02.2017 г. представляется целесообразным внесение изменений в Налоговый кодекс :

• по регулированию деятельности предприятий торговли и общественного  питания, которым Налоговым кодексом сегодня без права выбора установлен упрощенный порядок налогообложения;
• по регулированию деятельности предприятий, уплачивающих единый земельный налог;
• по описанию механизма возврата на упрощенную систему налогообложения, в случае получения собственником заключения Межведомственной комиссии о реализации инвестиционного проекта.

Документ опубликован в Национальной базе данных законодательства и вступает в силу 1.05.2018 г.

Татьяна Белоусова.

norma.uz