В нашей стране потребность в доступном жилье высока. Об этом свидетельствует и тот факт, что более 27 тысяч семей изъявили желание приобрести в ближайшие годы квартиры, возводимые в рамках программы по строительству и реконструкции доступных многоквартирных домов в городах на 2017-2020 годы. В 2017 году около 8 тысяч городских семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, получили современные квартиры, сообщает УзА.
В этот процесс вовлечен ряд крупных банковско-финансовых учреждений страны. В частности, достойный вклад в обеспечение населения доступным жильем вносит АКИБ "Ипотека-банк". О проводимой в этом направлении работе банк проинформировал на мероприятии, проведенном в Национальном пресс-центре Узбекистана. Как подчеркивалось на пресс-конференции, в 2018 году планируется построить 15 тысяч 637 квартир в 377 доступных домах. Они будут выделены населению на льготных условиях. К строительным работам привлечены более 10 тысяч рабочих, около 40 генеральных подрядчиков. Основными причинами низкой стоимости и доступности такого жилья являются разработка оптимальных строительных процессов, применение строительных материалов отечественного производства, которые отпускаются по невысоким ценам. Строительные организации освобождены от уплаты ряда налогов, а подключение к газоснабжению, питьевой воде, электросетям, канализации финансируется за счет государственного бюджета, что также является существенным фактором для снижения стоимости строительства. На мероприятии были представлены сведения о выявлении физических лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, об оформлении ипотечного кредита и порядке его выдачи. Было подчеркнуто, что выделение квартир физическим лицам из доступного жилья осуществляют территориальные комиссии, организованные при районных (городских) хокимиятах. Квартиру в доступных домах имеют возможность получить лица, не имеющие жилья на правах собственности, арендующие жилье или проживающие в старых домах, многодетные семьи, неполные семьи, а также в случаях, когда несколько семей проживают в одном доме, в составе семьи имеется родственник с тяжелым хроническим заболеванием, которому по закону положено иметь отдельное жилье, или инвалид первой группы, когда жилая площадь не соответствует социальным нормам, предусмотренным законодательством. Ипотечный кредит выдается после приемки многоквартирного дома в эксплуатацию. Ипотечный кредит выдается сроком на 20 лет с трехгодичным льготным периодом. В течение первых пяти лет процентная ставка по кредиту составляет 7 процентов. Начиная с шестого года процентная ставка определяется исходя из ставки рефинансирования Центрального банка на момент подачи заявления. Эти условия определяются также в кредитном договоре.
Комментарии