При сносе недвижимости убытки возместит Фонд при Кабинете Министров

Идеи для дизайна вашего дома

Указом Президента от 27.07.2018 г. одобрен новый механизм возмещения убытков гражданам и бизнесу в связи с изъятием земли для государственных и общественных нужд. Об этом сообщило УзА.

Напомним, сейчас по Положению о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд (прил. к постановлению Кабинета Министров от 29.05.2006 г. № 97) компенсация осуществляется в следующем порядке:

• при отводе изымаемых земельных участков предприятиям, учреждениям и организациям – за счет средств этих предприятий, учреждений и организаций;
• в иных случаях – за счет средств доходной части местных бюджетов, поступающих сверх прогноза по итогам квартала, средств резервного фонда бюджетов Каракалпакстана, областей и г. Ташкента, и (или) за счет части распределяемых средств от разгосударствления, приватизации государственного имущества, поступающих на соответствующие счета Совета Министров Каракалпакстана, хокимиятов областей и г. Ташкента.

Таким образом, единый централизованный источник возмещения отсутствует. Это приводит к нарушениям на местах. Так, по данным Министерства юстиции в период 2016–2018 гг. 37 собственникам не было выплачено никакой компенсации на сумму 3 млрд 252 млн сумов, а 215-ти собственникам компенсацию не доплатили на 15 млрд 67 млн сумов. Кроме того, в 100 случаях выплаты были произведены без оценки сносимых жилых помещений, а в 391 случае оценка проведена уже после сноса.

В связи с этим при Кабинете Министров в течение 2-х месяцев создадут Централизованный фонд по возмещению убытков физическим и юридическим лицам в связи с изъятием у них земельных участков для государственных и общественных нужд. Он будет пополняться за счет доходной части местных бюджетов и иных источников (по всей видимости, сюда включат также средства получателей изымаемых земельных участков).

Важно! Изъятие земельных участков без согласования с Фондом запретят. По мнению автора статьи, это важный шаг к тому, чтобы исключить случаи сноса недвижимости до выплаты полной компенсации, а также занижения результатов оценки имущества.

Самир Латыпов.

www.norma.uz