В столице проводится годичный эксперимент по улучшению инвестклимата

Принят указ Президента от 15.08.2018 г. «О мерах по реализации эксперимента по улучшению инвестиционного климата в городе Ташкенте». Акт размещен на УзА. 

Согласно документу с 15.08.2018 г. по 15.08.2019 г. проводится эксперимент по улучшению инвестиционного климата в городе Ташкенте. Он предусматривает:

• возможность предоставления земельных участков на праве постоянного владения, постоянного пользования, срочного (временного) пользования для осуществления инвестиционной деятельности в упрощенном порядке на основании решения столичного хокима по итогам прямых переговоров с инвесторами путем заключения инвестиционных договоров;

• реализацию объектов госсобственности, в т.ч. неиспользуемых на основе инвестиционного соглашения по итогам прямых переговоров с инвесторами по решению хокима г. Ташкента независимо от их площади, за исключением объектов в сферах, в которых отдельными решениями Президента предусмотрено внедрение государственно-частного партнерства;

• предоставление по решению хокима г. Ташкента функций дирекций малых промышленных зон частным управляющим организациям на основе договора доверительного управления;

• реализацию на основании решения хокима столицы доли хокимията в уставных капиталах (фондах) рынков и торговых комплексов независимо от их балансовой стоимости и численности работников субъектам частного предпринимательства с условием сохранения профиля деятельности, принятия инвестиционных и социальных обязательств, а также передачу частным управляющим организациям функции исполнительного органа рынков и торговых комплексов на основе договора для организации и ведения бизнеса. При этом сохранится 1 муниципальный рынок в каждом районе с долей хокимията;

• реализацию по решению столичного хокима проектов по организации платных автомобильных парковочных мест вдоль автомобильных дорог на условиях государственно-частного партнерства, утверждение программ строительства многоуровневых автомобильных стоянок с привлечением частных инвесторов;

• передачу субъектам предпринимательства, предложившим наибольшую сумму арендных платежей и инвестиционных обязательств, преимущественно имеющим опыт в реализации инновационных проектов в области дорожного движения, мест временного хранения автотранспортных средств, находящихся в ведении органов государственной власти на местах, в т.ч. расположенных на прилегающих территориях рынков и торговых комплексов, в аренду сроком до 10 лет на условиях государственно-частного партнерства.

Напомним, с 1 октября изменяется порядок налогообложения юридических лиц, оказывающих услуги по временному хранению автомототранспортных средств. Подробнее – здесь.

Порядок проведения эксперимента

Столичный хокимият еженедельно проводит День инвестора. В этот день, как правило, рассматриваются инвестиционные предложения субъектов предпринимательства (в т.ч. иностранных инвесторов) о заключении инвестиционных договоров, предоставлении им земельных участков и реализации объектов госсобственности для реализации инвестиционных проектов с размещением соответствующей информации на сайте городского хокимията

Земельные участки для осуществления инвестиционной деятельности предоставляются решением хокима г. Ташкента на условии предварительного резервирования земельного участка за инвестором сроком до 1-го года (с возможностью продления исходя из сложности проекта) с последующим оформлением права владения и пользования земельным участком после выполнения инвестором условий, указанных в инвестиционном договоре. Если инвестор не выполнит принятые обязательства, резервирование отменяется без предоставления ему компенсации и возмещения убытков

Основание для принятия городским хокимом решения о реализации или передаче неиспользуемых объектов госсобственности на основе инвестиционного соглашения – отсутствие предложений от балансодержателей с мерами по эффективному использованию этих объектов, в течение месяца после направления запроса городским хокимиятом

Документом образована координационная Рабочая группа. Согласование и одобрение с ее стороны параметров предлагаемых к реализации инвестиционных проектов для последующего принятия решений столичного хокима по вопросам предоставления земельных участков, реализации или передачи объектов госсобственности осуществляется в течение 10-ти рабочих дней.

Сбор, рассмотрение и согласование материалов по предоставлению земельных участков с уполномоченными органами и организациями осуществляются хокимиятом столицы в течение 10-ти рабочих дней, в т.ч. в электронной форме;

Хокиму г. Ташкента переходят полномочия административного совета свободных экономических и малых промышленных зон города Ташкента (см. здесь). Он может делегировать их полностью или частично дирекциям малых промышленных зон.

Необходимые внешние инженерно-коммуникационные сети за пределами производственной площадки в рамках конкретных инвестиционных проектов могут строиться за счет местного бюджета хокимията г. Ташкента и других источников финансирования.

Олег Заманов.  

norma.uz