Утверждены правила по организации парков и зеленых зон

Идеи для дизайна вашего дома

Опубликовано постановление Кабинета Министров от 17.08.2018 № 671 «Об утверждении Положения о методологии организации парков отдыха и зеленых зон».

В документе отмечается, что организация парков осуществляется на основании следующей документации (далее - градостроительная документация):

• генеральные планы населенных пунктов;
• проекты детальной планировки.

При отсутствии градостроительной документации выбор земельных участков, согласование материалов по выбору и отводу земельных участков осуществляются в порядке, установленном законодательством.

Парки будут размещаться в населенных пунктах, как правило, на пустующих неблагоустроенных территориях, а при их отсутствии - на территории садово-парковых либо лесных участков

Основные требования, предъявляемые к организации парков:

• высокотехнологичность, оснащенность современным оборудованием, технологиями и аттракционами;
• применение современных образцов ландшафтного дизайна;
• устройство фонтанов, в том числе картографических;
• обустройство семейной зоны с велосипедной дорожкой, детскими аттракционами и другими объектами для семейного отдыха;
• доступность культурно-досуговых услуг для всех слоев населения.

Парки классифицируются согласно следующим критериям:

а) по местоположению на территории населенных пунктов:

• общегородские (центральные);
• районные (в жилых районах);

б) по географическому расположению:

• городские парки;
• загородные парки;
• сельские парки (в поселках городского типа, кишлаках и аулах);

в) по величине:

• III тип площадью 1-3 га;
• II тип площадью 4-7 га;
• I тип площадью 8 га  и  более;

г) по функциональному назначению:

• многопрофильные;
• специализированные (спортивные, детские, прогулочные, парки-выставки, мемориальные, научно-просветительские, этнографические, ботанические и зоологические сады, парки-памятники садово-паркового искусства, санаторно- курортные парки (в городах-курортах);

д) по природным и ландшафтно-генетическим особенностям:

• нагорные;
• прибрежные (по берегам и склонам рек);
• лесопарки;
• гидропарки (создаются на основе водных систем);
• лугопарки (создаются на основе открытых пространств лугов).

На территории парков могут размещаться:

• объекты семейного отдыха (детские кафе, игровые комнаты и другие объекты, на которых предлагаются специальные программы для детей, проводимые под присмотром взрослых, с предоставлением родителям возможности отдыха в данный период);
• летние театры;
• сцены для организации выступлений хореографических и музыкальных коллективов и групп;
• лектории;
• читальни и библиотеки;
• аттракционы;
• танцевальные залы и площадки;
• тиры;
• детские городки;
• спортивные площадки;
• отдельные фонтаны или комплекс фонтанов;
• пункты общественного питания и торговли;
• лыжные катки (эксплуатируемые в зимний период);
• водные сооружения для занятий водными видами спорта и купания;
• беговые и прогулочные дорожки;
• малые архитектурные формы;
• памятники, скульптуры, бюсты и другие произведения искусства;
• площадки для передвижного цирка;
• мини-макеты городов и отдельных исторических объектов;
• живые уголки;
• помещения для занятий творческой самодеятельности;
• фото- и видеостудии;
• помещения для компьютерных игр;
• интернет-кафе;
• лодочные станции (при наличии больших водоёмов);
• медпункты;
• базы проката различного спортивного и культурного инвентаря.

Территории парков подразделяются на зоны активного отдыха и тихие зоны.

В Положении особо отмечается, что при размещении парков и садов следует максимально сохранять участки с существующими насаждениями и водоемами.

Расстояние от границ зоопарка до жилой и общественной застройки устанавливается по согласованию с местными органами Госсанэпидемнадзора, но не менее 500 метров с учетом розы ветров (с наветренной стороны и удвоением с подветренной).

В состав зеленых зон, предназначенных для отдыха, туризма, занятий физкультурой и спортом, включаются  городские леса, скверы, парки, городские сады и пешеходные бульвары.

Государственно-частное партнерство осуществляется в следующих формах:

• предоставление земельных участков на территориях функционирующих парков в аренду для строительства объектов;
• предоставление зданий и сооружений парка в аренду - для реконструкции и дальнейшей эксплуатации для получения дохода, распределяемого в соответствии с договором аренды;
• выделение земельного участка, здания или сооружения для строительства, реконструкции и оснащения на основе концессионного соглашения иностранному частному партнеру в порядке, установленном законодательством.

За рассмотрение конкурсной комиссией заявления частного партнера взимается сбор в размере 0,25 МРЗП.

Земельные участки предоставляются частным партнерам на праве долгосрочной аренды сроком до 49 лет с условием возврата по истечении указанного срока аренды земельных участков и передачи земельных участков, зданий, сооружений, оборудования и аттракционов отделам культуры районов (городов) - в парках, закрепленных за ними, или государственным предприятиям - в парках, учредителями которых являются органы государственной власти на местах.

norma.uz