Stroyka.uz Проектно-строительные услуги
ico

Скажите продавцу, что получили его номер телефона на Stroyka.uz. Уточняйте о возможных скидках.

Скажите продавцу, что получили его номер телефона на Stroyka.uz. Уточняйте о возможных скидках.

Отменить
Все товары в категории Проектно-строительные услуги

Определение стоимости строительства

01 января 1970
В соответствии с пунктом 9 Указа Президента Республики Узбекистан "Об основных направлениях дальнейшего углубления экономических реформ в капитальном строительстве" от 06.05.2003 г. N УП-3240 и Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан "О переходе на договорные текущие цены при реализации инвестиционных проектов, осуществляемых за счет централизованных капитальных вложений" от 11.06.2003 г. N 261 капитальное строительство перешло на текущие договорные цены. В частности было определено, что:

- по договорам (контрактам), заключаемым на вновь строящиеся объекты по результатам конкурсных торгов (тендеров), переход на текущие цены осуществляется с момента их заключения, а по переходящим объектам - начиная с 1 января 2004 года;
- по объектам строительства, финансируемым за счет государственных капитальных вложений, с победителями конкурсных торгов (тендеров) договоры подряда заключаются по договорной цене, не подлежащей изменению в первый год строительства и уточняемой в последующем с учетом изменения уровня цен на материально-технические и другие ресурсы.
Основные правила определения стоимости строительства новых, расширения, реконструкции, технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений, капитального строительства отраслей народного хозяйства определены:
- Временным положением о порядке определения стоимости строительства объектов в договорных текущих ценах (Приложение N 1 к Постановлению КМ РУз от 11.06.2003 г. N 261);
- Временным положением о порядке уточнения договорной стоимости строительства объектов в договорных текущих ценах на второй и последующие годы (Приложение N 2 к Постановлению КМ РУз от 11.06.2003 г. N 261);
- Положением о порядке определения предельных цен на оборудование, строительные материалы и конструкции, закупаемые заказчиками и подрядными организациями для объектов строительства, финансируемых за счет средств государственного бюджета и кредитов под правительственную гарантию, зарегистрированным МЮ 26.05.2001 г. N 1035;
- ШНК 4.01-16-04 "Правила определения стоимости строительства в договорных текущих ценах";
- Градостроительными нормами и правилами;
- и другими нормативными документами в строительстве.

Под стоимостью объекта в текущих ценах понимается сумма денежных средств, определяемых на основе калькулирования стоимости всех затрат, необходимых при строительстве новых, расширении, реконструкции, технического перевооружения предприятий, зданий и сооружений, или на основе аналогов или удельных затрат на единицу мощности, необходимых для его осуществления в соответствии с проектом (рабочим проектом).
Стоимость строительства определяется на основе:
- удельных затрат на единицу мощности, стоимости аналогов, проекта (рабочего проекта) и рабочей документации, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, ресурсные сметы, спецификации и ведомости на оборудование, основные решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства, а также пояснительные записки к проектным материалам;
- действующих сметных нормативов (норм), разрабатываемых на основе градостроительных норм и правил, а также отпускных, лимитных и разовых цен на оборудование, мебель и инвентарь.
При различных условиях и стадиях реализации проекта могут определяться:
- стоимость объекта в текущих ценах на стадии проектирования: предварительного технико-экономического обоснования (ПТЭО), предварительного технико-экономического расчета (ПТЭР), технико-экономического обоснования (ТЭО), технико-экономического расчета (ТЭР) и проектов;
- стартовая стоимость объекта в текущих ценах заказчиками для использования при проведении конкурсных торгов или для предварительных переговоров с подрядчиком;
- стоимость объекта или его части в текущих ценах подрядными организациями (цена предложения для участия в конкурсных торгах);
- стоимость объекта без проведения конкурсных торгов по решениям правительства или заказчика.
Договорная стоимость объекта в текущих ценах, финансируемого из централизованных и приравненных к ним источников, определяется по результатам конкурсных торгов. Для этого стоимость объекта строительства рассчитывается заказчиком по ресурсному методу, основанному на калькулировании затрат в прогнозируемых текущих ценах и тарифах на ресурсы.
Стартовая стоимость строительства, определенная заказчиком в установленном порядке, является ориентиром при проведении конкурсных торгов и не служит основанием для заключения договора подряда.
Подрядные организации (претенденты), участвующие в конкурсных торгах, самостоятельно определяют цену конкурсного предложения в установленном порядке и исходя из конъюнктуры рынка подрядных работ, затрат на заработную плату согласно условиям и формам оплаты труда предприятия.
Договорная текущая цена строительства определяется на основе выбора оптимальной цены из конкурсных ценовых предложений претендентов (оферт), с учетом стартовой цены заказчика и условий конкурсной документации.

Далее следуют:

Определение стоимости строительства
на стадии проектирования		Виды объектов строительства и ресурсные
сметные документы
Определение стартовой стоимости
строительства заказчиками		Определение стоимости строительства подрядными
организациями для участия
в конкурсных торгах
Определение стоимости строительства
подрядной организацией без
проведения конкурсных торгов		Уточнение договорной стоимости строительства
на второй и последующие годы


Комментарии
Оценка:
Комментарий будет опубликован после проверки модератором

© 2005-2025 Stroyka.uz. Все права защищены.