Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Ташкента в апреле снизилась на 4% и составила 549,8 доллара
за квадратный метр против 570,4 доллара в марте.
Согласно данным аналитического центра Avesta Research в апреле рынок вторичного жилья Ташкента был отмечен снижением темпа падения цен.
Средняя цена предложения в апреле составила 549,8 доллара США за квадратный метр, что на 4% ниже уровня предыдущего месяца (570,4 доллара).
Индекс стоимости жилой недвижимости AVEX-res* в апреле составил 450,8 доллара США за квадратный метр, что меньше показателя марта всего на 2,4%. Напомним, что в первом квартале цены ежемесячно падали на 7-8%.
В разрезе зон наблюдалось снижение цен в категориях B (5-10 км от центра) и C (10 и более км) с одинаковым темпом спада в размере 7,3% – с 626,2 до 580,4 доллара и с 442 до 409,6 доллара за квадрат соответственно.
При этом в зоне А (удаленность от центра до 5 км) средняя цена предложения показала небольшой рост в размере 0,65% – с 803,2 до 808,4 доллара США за квадратный метр.
Несмотря на относительную стабилизацию в отношении цен, аналитики центра Avesta Research сохраняют свой прогноз о дальнейшем падении цен на вторичном рынке в ближайшие два-три месяца до уровня 450-500 долларов США за квадратный метр.
* При расчете индекса AVEX-res осуществляется корректировка на средний процент скидки при совершении сделки.
Аналитический центр Avesta Research, созданный в 2005 году, входит в состав инвестиционной группы Avesta Investment Group. В сферу деятельности центра входят предоставление профессиональной бизнес-аналитики по развитию фондового и товарных рынков, сферы услуг и недвижимости для местных и иностранных инвесторов, проведение маркетинговых исследований.
Источник: GAZETA.UZ
Комментарии