Израильский магнат недвижимости Эяль Фишман, член совета директоров финансово-промышленной группы Fishman Group, рассказал о том, какие рынки недвижимости Европы являются наиболее привлекательными для инвестиций в настоящее время. Рынки недвижимости Великобритании и Франции до сих пор испытывают спад, однако во Франции дела обстоят лучше, чем в Великобритании. «Я читал в газетах, что израильские бизнесмены буквально штурмуют Лондон. Но это неправда». Рынки Швеции и Норвегии, между тем, восстановятся уже через год или два года. Швейцарию кризис не затронул вообще, говорит специалист. Финансирование можно найти как на вторичные, так и на первичные объекты недвижимости, причем скорее в небольших, чем в крупных банках. Инвесторам в Восточную Европу не стоит ожидать прибыли на вложенные средства в течение как минимум двух-трех лет. Особенно это относится к Украине и Болгарии, где крайне сложно получить кредиты на приобретение недвижимости. Чуть лучше обстоят дела в России, где остался спрос, однако деньги для инвестирования придется находить в других местах, а не в самой стране. В том случае, если цены на нефть не будут опускаться ниже $60 за баррель, с Россией все будет в порядке, убежден Фишман. Fishman Group принадлежит израильской семье Фишманов, основной акционер - отец Эяля Элиэзер Фишман. Владеет активами в рознице, медиа и телекоммуникациях. Через дочерние структуры управляет более 4 млн кв. м коммерческой и загородной недвижимости в Израиле и других странах. Годовая выручка - около $2,5 млрд. В состав Fishman Group входит девелоперская компания Mirland Development, которая была создана специально для реализации девелоперских проектов в России.
Комментарии