Летом в Москве замедлились темпы удешевления жилья, считают участники конференции «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции и прогноз», организованной Московской ассоциацией риелторов (МАР).
Согласно прогнозу гендиректора аналитического консалтингового центра «Миэль» Владислава Луцкова, в августе 2009 года долларовые цены на квартиры в столице упадут не более чем на 1%, при том что с начала кризиса темпы снижения стоимости жилья достигали 7% в месяц. Эксперт полагает, что уже можно говорить о стабилизации цен на рынке столичной жилой недвижимости и близости к так называемому «дну».
Однако профессор кафедры «Экономика и управление городским строительством» Российской академии имени Плеханова Геннадий Стерник не согласен с Луцковым. По мнению профессора, квартиры в Москве подешевеют еще на 5%, прежде чем цены достигнут «дна».
В целом с начала кризиса - с сентября 2008 года по июль 2009 года – долларовые цены на жилье экономкласса в Москве упали на 32,6%, а бизнес-класса - на 22%, указывает вице-президент Российской гильдии риелторов (РГР) Константин Апрелев. При этом Апрелев считает, что вероятность того, что цены на жилье в городе стабилизируются, составляет 50%. «Вероятность того, что они продолжат снижаться на 2% в месяц - 40%, а вероятность того, что будут расти - 10%», - цитирует Апрелева РИА «Новости».
Комментарии