В столичном Узэкспоцентре 7 сентября открылась специализированная выставка проектов строительства индивидуального жилья на селе и строительных материалов.
Выставка, посвященная Году развития и благоустройства села, организована Государственным комитетом Республики Узбекистан по архитектуре и строительству совместно с головным проектно-изыскательским институтом “Кишлоккурилишлойиха”, акционерным коммерческим банком “Кишлок курилиш банк”, акционерной компанией “Узкурилишматериаллари” и Торгово-промышленной палатой.
В нынешнем году, во исполнение Государственной программы “Год развития и благоустройства села”, осуществляется широкомасштабная работа по качественному улучшению облика села, коренному совершенствованию системы архитектурного планирования и строительства на основе типовых проектов жилых домов и объектов социальной сферы, повышению возможностей использования сельчанами систем питьевой воды, электроэнергии, природного газа, телекоммуникаций, созданию благоприятных правовых, экономических и финансовых условий для развития предпринимательства на селе.
Сегодня на основе тщательно разработанных генеральных планов, современных архитектурных проектов в кишлаках возводятся новые жилые дома, социально-культурные учреждения, объекты медицинского и бытового обслуживания, благоустраиваются районные центры.
Выставка, в которой принимают участие архитекторы, проектировщики, производители строительных материалов и оборудования, электро- и бытовых приборов, оптово-розничные торговые компании, представители сельских районов со всей республики, включает в себя такие специализированные экспозиционные разделы, как типовые проекты сельских жилых домов, социально-культурных и бытовых объектов, гипсокартонные, кафельные, кирпичные, а также кровельные покрытия (черепица и другие), мебель, отделочные материалы, санфаянс, пластмассовые трубы и фитинги, строительная техника, малые механизмы, оборудование и установки, используемые в строительстве, сэндвич- панели, окна и двери осб.
На выставке представлено около сорока типовых проектов частных жилых домов для сельского населения, разработанных на основе передовых требований архитектуры и дизайна головным проектно-изыскательским институтом “Кишлоккурилишлойиха”, Государственным комитетом Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, а также областными управлениями по архитектуре и строительству. Проекты подготовлены с учетом применения современных строительных материалов и технологий, а также природно-климатических условий и рельефа местности, социально-демографических особенностей развития регионов страны.
Участники выставки также могут ознакомиться с деятельностью акционерного коммерческого банка “Кишлок курилиш банк”, занимающегося кредитованием и финансированием проектов по строительству жилья на основе типовых проектов и благоустройству кишлаков, а также внедрением оптимальных механизмов их реализации, видами услуг, предлагаемыми населению инжиниринговой компанией “Кишлок курилиш инвест”, выполняющей роль заказчика строительства жилья.
В открытых павильонах представлены семь образцов домов, построенных в реальных размерах на основе типовых проектов с использованием отечественных стройматериалов, оформленных в современном стиле и обставленных мебелью, а также дома из сэндвич-панелей.
Здесь также можно ознакомиться с образцами экспериментальной застройки некоторых населенных пунктов в Кунградском районе Республики Каракалпакстан, Каршинском районе Кашкадарьинской, Булакбашинском районе Андижанской областей, осуществленной с использованием новейших решений строительных технологий, современных стройматериалов, а также изучить макеты 42 типовых поселков, намеченных к застройке в областях.
Кроме того, выставка знакомит с деятельностью ассоциации “Узмонтажмахсускурилиш”, информационно-исследовательского центра и Государственного института инженерных изысканий для строительства.
На выставке широко представлена продукция таких предприятий, как открытые акционерные общества “Оникс” (хрустальные изделия), “Сино” (холодильники и кондиционеры), “Мебель” (мебель), “Курилишлизинг” (выдача в лизинг строительной техники, механизмов и малых механизмов), “Сувмаш” (производство и ремонт насосов и электромашин), “Совпластитал” (предметы домашнего обихода), “Фотон” (бытовая техника), общества с ограниченной ответственностью “Ройсон электроникс” (холодильники, стиральные машины, газовые плиты), “Хайтинг систем” (отопительные котлы, блоки модульного отопления), “Чирчик Шанхай Пласт” (полиэтиленовые трубы, насосы, электромоторы, сварочное оборудование ), совместные предприятия “Дойче кабель” ( кабельная продукция), “Ист колор” (лако-красочные изделия).
– Наш институт, образованный по инициативе Президента Ислама Каримова, занимается разработкой генеральных планов по архитектурно-проектной застройке территорий, типовых проектов, предназначенных для строительства индивидуального жилья в сельской местности, – говорит директор головного проектно-изыскательского института “Кишлоккурилишлойиха” И.Солиходжаев. – На первом этапе нашей деятельности мы провели регистрацию и инвентаризацию всех кишлаков и сельских регионов нашей страны. Создана база данных о соответствии кишлаков культуре градостроительства, состоянии домов, росте населения, природно-климатических условиях, рельефе. Именно эти факторы были приняты во внимание при подготовке типовых проектов. Так, мы предлагаем типовые проекты для строительства индивидуального жилья отдельно для территорий Республики Каракалпакстан и Хорезмской области, для Навоийской, Бухарской и Самаркандской областей, для Джизакской, Сырдарьинской и Ташкентской областей, для Кашкадарьинской и Сурхандарьинской областей, Ферганской, Андижанской и Наманганской областей, а также отдельно для горных и предгорных территорий, всего 31 типовой проект. Разработаны 16 унифицированных типовых проектов строительства объектов социального назначения.
Каждый регион нашей страны имеет свои архитектурные особенности и традиции строительства. При возведении домов наши предки учитывали природно-климатические условия, восход и закат солнца, морозы и жару, направление ветра, состав почвы и возможность землетрясения. В типовых проектах приняты во внимание накопленные на протяжении веков традиции возведения жилья в каждом регионе. В планах по развитию населенных пунктов учтено расположение детских садов, школ и профессиональных колледжей, сельских врачебных пунктов, пунктов обслуживания и сервиса.
Исходя из количества членов семьи и возможностей сельчан предлагаются проекты с высококомфортабельными условиями, компактной или средней застройки. Это, в свою очередь, дает людям возможность выбора.
С целью создания возможностей сельскому населению для занятия спортом, развития сферы обслуживания и увеличения источников дохода, трудоустройства молодежи проектами предусмотрено возведение спортивных площадок, предприятий по переработке сельскохозяйственной продукции, пунктов оказания услуг.
В основном жилье будет строиться из местного сырья и материалов. В настоящее время в нашей стране расширяется производство строительных материалов из местного сырья. В Государственной программе “Год развития и благоустройства села” намечены конкретные задачи по расширению производства строительных материалов для строительства жилья в кишлаке, внедрению новых технологий. Для увеличения ассортимента строительного сырья и материалов, снижения цен на подобную продукцию на местах сдаются в эксплуатацию новые предприятия по изготовлению цемента, извести, гипса, черепицы, жженого кирпича и других стройматериалов. В целях реализации населению строительных материалов по доступной цене налажена деятельность фирменных магазинов и их филиалов.
Постановление главы государства “О дополнительных мерах по стимулированию увеличения производства и улучшению качества стеновых материалов” от 19 июня текущего года создало широкие возможности для возведения новых и модернизации существующих предприятий, производящих стеновые материалы. В результате этого будет достигнуто сокращение производственных расходов, снижение цен на продукцию. За счет внедрения на предприятиях современных энергосберегающих технологий будет увеличено производство качественной кирпичной продукции, что способствует более полному удовлетворению потребностей населения в строительстве домов в сельской местности.
Постановление главы государства “О дополнительных мерах по стимулированию расширения подрядных работ по реконструкции и ремонту жилищного фонда на условиях “под ключ” от 29 января 2009 года является важным фактором улучшения состояния жилищного фонда, расширения подрядных работ по капитальному ремонту, реконструкции и возведению жилья на условиях “под ключ” за счет реализации комплексных мер по совершенствованию организации архитектурно-планировочного строительства.
В соответствии с данным документом в первом полугодии текущего года организованы более четырехсот специализированных строительно-ремонтных организаций по планированию, отделке, возведению и реконструкции объектов жилищного фонда на условиях “под ключ”. Данные организации подписали договора на строительство и ремонт около тысячи объектов.
Перед банком “Кишлок курилиш банк”, организованным с целью качественного улучшения облика кишлаков и жилья сельского населения, ускоренного развития производственной и социальной инфраструктур в сельской местности, широкого внедрения долгосрочного кредитования строительства жилья, в качестве основных поставлена задача внедрения механизма льготного, долгосрочного кредитования возведения сельского жилья. Физическим лицам для возведения жилья по типовым проектам в сельской местности банком выдаются кредиты сроком до 15 лет в размере до 1000 минимальных месячных зарплат с процентной ставкой в размере 50 процентов ставки рефинансирования Центрального банка.
Постановление Президента “О дополнительных мерах по расширению масштабов строительства жилья в сельской местности” от 3 августа 2009 года создало дополнительные удобства для желающих улучшить свои жилищные условия, сформировало механизмы быстрого и качественного проведения строительных работ по утвержденным типовым проектам. Согласно данному постановлению при банке “Кишлок курилиш банк” создана специализированная дочерняя инжиниринговая компания “Кишлок курилиш инвест”. Налажена деятельность ее филиалов в Республике Каракалпакстан и областях.
– Наша компания готовит предложения по маркетинговому изучению жилищного рынка в сельской местности и, с учетом этого, выбору строительных массивов, возводящегося жилья, обьектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, – говорит генеральный директор специализированной дочерней инжиниринговой компании “Кишлок курилиш инвест” К.Хошимбеков. – Кроме того, на нашу компанию возложены функции заказчика нового жилья на условиях “под ключ”, обязанности по организации финансирования и техническому надзору за ходом строительства, передаче населению возведенного по типовым проектам жилья на основе окончательного расчета за счет предоставленных банком льготных кредитов.
С экспозицией данной выставки ознакомятся представители всех регионов страны.
В первый день выставки с участием представителей Андижанской и Бухарской областей прошли семинары и дискуссии на такие темы, как типовые проекты, разработанные с учетом социально-демографических, природно-климатических условий сельской местности, выделение кредита на льготных условиях на основе типовых проектов, применение новых строительных материалов при возведении жилья.
На открытии выставки выступил Премьер-министр Республики Узбекистан Ш.Мирзиёев.
Источник: uza.uz
Комментарии