Как построить
коттедж по доступным ценам и использовать качественные строительные материалы?
На тему
доступного загородного жилья мы пообщались с Коммерческим директором компании
«СтройДрев» Устиновым Николаем Юрьевичем.
Компания «СтройДрев» проектирует и строит деревянные дома под ключ с применением финских технологий, которые считаются лучшими в деревянном строительстве и пользуются огромным спросом во всем мире.
Занимаясь деревянным домостроением компания старается реализовать лучшие идеи каркасной технологии, от постройки беседок до
индивидуальных котеджей.
Bum66.ru: В чем особенность вашей технологии строительства малоэтажных домов перед остальными?
Николай Юрьевич: Основное преимущество нашей технологии - это экономичность, не только в строительстве, но и в дальнейшей эксплуатации дома. Каркасная технология является энергосберегающей. Давайте рассмотрим ситуацию на сегодняшний день: в середине июня премьер-министр России Владимир Путин на совещании по развитию электроэнергетики заявил, что энергоэффективность отечественной экономики необходимо повысить к 2020 году на 40 процентов, и мы начали экономить на лампочках. А дальше на чем мы будем экономить? Вот тут и нужна энергоэффективная технология строительства. Каждый опытный строитель вам скажет, что по теплосберегаемости каркасная стена с утеплителем гораздо эффективнее, чем стена из кирпича, к тому же еще и легче, т.е., конструкция не требует возведения тяжелых фундаментов, а это уже экономия. Коробка каркасного дома позволяет длительное время удерживать тепло-это огромное преимущество.
Я могу выделить основные преимущества технологии:
• Не требует возведения “тяжелых” и “сложных” фундаментов; ЭКОНОМИЯ СРЕДСТВ И ВРЕМЕНИ
• Конструкция домов не даёт усадки по сравнению с брусовыми и бревенчатыми домами, соответственно отделку помещений можно делать сразу же после устройства коробки дома; ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ
• Идеальные поверхности для отделки. При строительстве кирпичного дома невозможно добиться идеальной поверхности стен под финишную отделку. Приходиться выравнивать стены и тратить много денег на материалы и отделочные работы. В каркасном доме затраты минимальны. ЭКОНОМИЯ СРЕДСТВ И ВРЕМЕНИ
• Энергосбережение. Коробка каркасного дома позволяет длительное время удерживать тепло; ЭКОНОМИЯ СРЕДСТВ
• Наилучшее соотношение цена/качество; ЭКОНОМИЯ СРЕДСТВ
• Короткие сроки проектирования и строительства. ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ
• Комфортность и архитектурная выразительность.
• Возможность вести строительство круглый год. При строительстве коробки каркасного дома нет “мокрых” работ, связанных с цементом. Начав строить дом зимой, вы не только экономите на стоимости материалов (цены на строй материалы значительно ниже), но и получаете готовый дом к весне, когда можно заниматься отделочными работами и благоустройством. ЭКОНОМИЯ СРЕДСТВ И ВРЕМЕНИ
Bum66.ru: Расскажите подробнее о проектировании.
Николай Юрьевич: Проектную документацию мы выполняем в специализированном программном обеспечении для деревянного каркасного домостроения. Это позволяет нам точно рассчитать стоимость материалов на объект, рассчитать статические нагрузки, сделать необходимые подробные чертежи строителям, для быстрого и качественного монтажа. Хочу особенно отметить важность проектной документации. На волне деревянного домостроения сейчас многие архитектурные фирмы, которые проектировали железобетон, стали заниматься проектированием деревянных домов. Смешно, когда в проект закладывают балки сечения, которых у нас в области никто не изготавливает, а если и делают, то по цене они выходят очень дорогими. Занимаясь деревянным домостроением необходимо знать еще и деревообработку. В строительстве есть два важных правила: не стоит экономить на проекте и фундаменте.
Bum66.ru: Какой срок строительства каркасного дома? Можно ли ускорить строительство дома?
Николай Юрьевич: Полный цикл строительства дома занимает от 2 до 3 месяцев, в зависимости от размера дома, инженерных систем и типа отделки при наличии готовой технической документации. Применяя новую для России немецкую технологию винтового фундамента, мы делаем фундамент за 3 дня, тем самым экономя время. Примерно за полтора-два месяца собирается коробка дома с установкой инженерии, окон, утеплением, кровлей. Третий месяц уходит на отделочные работы и завершение всех работ. Подготовка и согласование технической документации может потребовать от 2 недель до 1 месяца
Bum66.ru: Подходят ли эти дома для нашего климата?
Николай Юрьевич: Безусловно. Родиной каркасного-панельного домостроения может считаться как Канада, так и Финляндия. Конструкция домов годами проверялась климатом этих стран и зарекомендовала себя с лучшей стороны.
Bum66.ru: Из чего складывается стоимость квадратного метра загородного коттеджа?
Николай Юрьевич: Стоимость квадратного метра каркасного дома, как и любого другого составляется из материалов используемых для строительства. Чем качественнее и надежнее материалы вы используете, тем дороже выходит квадратный метр жилья. Тут необходимо расставить все точки. Многие фирмы в период кризиса выставляют стоимость квадратного метра каркасного или каркасно-панельного дома по очень низкой цене, чтобы привлечь заказчика. Мы привыкли всегда быть падкими на дешевизну. Тут необходимо вспомнить, что скупой платит дважды, и построив дом из некачественных материалов, доверившись непрофессиональной бригаде можно выкинуть деньги на ветер. Думаете простоит такой дом хотя бы 10 лет? Мы не собираемся врать в открытую и говорить, что построим дом в короткие сроки под чистовую отделку по 8 000 рублей за квадратный метр- это бред! Мы просто стараемся объяснить своим заказчикам что, выбирая подрядчиков и строительные материалы не нужно экономить. Жить Вам в этом доме, и в чем вы будете жить зависит только от Вас.
Bum66.ru: Какие требования к материалам вы используете при строительстве?
Николай Юрьевич: Компания СтройДрев использует только качественные материалы для строительства. Если это доска, то обязательно сухая и калиброванная, так как после сушки пиломатериала уменьшается шанс поражения пиломатериала дереворазрушающими грибами и насекомыми. К утеплителю у нас особые требования. На сегодняшний день существует несколько видов утеплителей для каркасных домов, но мы считаем, что правильнее использовать сыпучий, такой, как ЭКОВАТА. При использовании сыпучего утеплителя нет вероятности мостиков холода и соответственно промерзания стены. Он плотно и герметично забивается в стены, перекрытия, кровлю и не дает усадки, к тому же очень важно и то, что ЭКОВАТА экологически чистый утеплитель.
Bum66.ru: Учитываете ли Вы в своих разработках зарубежный опыт, например финский?
Николай Юрьевич: Технология проектирования и сборки дома полностью соответствует финской технологии, называемой Платформа. На этапе разработки проектной документации и строительстве, мы используем типовые узлы, применяемые финскими и немецкими специалистами, на протяжении многих лет.
Побывав на строительстве коттеджного поселка под Санкт-Петербургом в прошлом году, мне удалось увидеть процесс сборки каркасного дома финскими строителями. Сборку осуществляла бригада из 5 профессионалов. Поражает, насколько точно и быстро велась сборка дома. Стены выставлялись до миллиметра, а материалы и инструмент были исключительными. При строительстве домов мы стараемся соответствовать тем же требованиям, как финны и немцы.
Bum66.ru: Какой сегодня среднестатистический покупатель вашего дома?
Николай Юрьевич: Заказчики приходят разные, но в основном это люди выше среднего возраста, у которых есть взрослые дети, и которые хотят переехать за город, оставив городскую квартиру детям. Приходят к нам и молодые семьи желающие воспитывать своих детей не в железобетонной урбании, а в загородной среде, последние кстати очень рассчитывают на ипотечные программы. Таким способом отчасти решается вопрос доступного жилья.
Bum66.ru: Есть ли в Свердловской области эксклюзивные дома, спроектированные и построенные вашей компанией?
Николай Юрьевич: Занимаясь проектированием и строительством, мы стараемся реализовать лучшие идеи каркасного домостроения, от постройки беседок до эксклюзивных коттеджей. Как я уже говорил ранее, одним из преимуществ технологии является архитектурная выразительность. На сегодняшний день мы реализуем эксклюзивный проект дома на 280 квадратных метров в г.Сысерть. Эскизный проект был разработан архитектурной студией и в последствии переработан нашими конструкторами под каркасную технологию. Изначально заказчик обратился на фирму которая строит дома из оцилиндрованного бревна, но ему ответили, что часть дома невозможно будет сделать, затем он обратился к нам. Дом действительно сложный по конструкции, но мы справились со своей задачей.
Bum66.ru: Что вы посоветуете людям, решившим построить себе загородный дом?
Николай Юрьевич: Я могу посоветовать не экономить на материалах, довериться только профессиональным строителям, у которых за плечами достаточно построенных объектов. Дешево, как понимаете не всегда хорошо. Если вам предлагают услуги по цене значительно ниже рыночных – ищите в чем подвох. Так же необходимо оценить свои финансовые возможности и распланировать средства на коробку дома, отделочные работы, установку инженерии.
Вся интересующая информация по телефонам:
8-950-65-24-243 Николай Юрьевич
E-mail: Ustinov_nik@mail.ru
8-912-24-48-497 Петр Александрович.
Источник: http://www.bum66.ru
Комментарии