Средняя цена предложения на рынке вторичного жилья Ташкента в сентябре составила 595 долларов США за квадратный метр, что на 10 
долларов или 1,8% выше показателя августа.
Согласно отчету аналитического центра Avesta Research о рынке недвижимости Ташкента, индикаторы рынка жилой недвижимости Avex в сентябре сохранились практически на прежнем уровне.
Индекс стоимости жилой недвижимости Avex-Res (отражает среднюю удельную цену с учетом скидки при совершении сделок) в сентябре составил 494 доллара США за квадратный метр, что выше показателя августа (491 доллар) всего на 0,6%.
Средняя цена предложения на вторичное жилье в столице в первый месяц осени выросла по сравнению с августом ровно на 10 долларов США и составила 595 доллара за квадратный метр (рост 1,8%).
Наиболее дорогими районами остаются Мирабадский и Яккасарайский – с уровнем средних цен 718 и 685 долларов за квадратный метр соответственно. Примечательно, что в сентябре в тройку самых дорогих выбился Юнусабадский район – 671 доллар за квадрат.
В разрезе городских зон средняя цена предложения в зоне А (в радиусе 5 км от центра) составила 837 долларов за квадратный метр, что на 6,8% выше уровня августа (784 доллара). В зоне B (5-10 км от центра) также отмечен рост – 2,3% (с 616 до 630), а цены в зоне C (более 10 км от центра) остались на прежнем уровне (445).
Напомним, что по итогам сентября прошлого года средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Ташкента составляла 804 доллара за квадратный метр.
Средняя цена за аренду (индекс Avex-ResRent) по городу в сентябре не изменилась и составила 5,3 доллара США за квадратный метр в месяц. Наиболее дорогими районами стали Юнусабадский (6,4 доллара), Мирабадский (6,2) и Яккасарайский (5,5) районы. Средняя площадь предлагаемых в аренду квартир – 72 квадратных метра.
Индекс стоимости офисной недвижимости Avex-Office в сентябре снизился по сравнению с августом с 790 до 781 доллара США за квадратный метр или на 1%. В то же время индикатор аренды офисов Avex-OfficeRent поднялся на 2% – с 9,1 до 9,3 доллара США за квадрат.
Аналитический центр Avesta Research, созданный в 2005 году, входит в состав инвестиционной группы Avesta Investment Group.
Источник: GAZETA.UZ
Комментарии