Согласно данным аналитического центра Avesta Research цены на недвижимость на вторичном рынке жилья Ташкента в ноябре практически не изменились.
Как пишет «Капитал» со ссылкой на отчет Avesta Research, индекс Avex-Res (средняя цена квадратного метра с учетом скидки при совершении сделок) в ноябре составил 485 долларов, что выше показателя октября (484) всего на 0,02%.
Средняя цена предложения (СЦП) также почти не изменилась – в ноябре она увеличилась на 1 доллар до 584 долларов за квадрат. При этом минимальная цена за квадратный метр составила 217 долларов, максимальная – 2000 долларов.
СЦП в зоне А (в радиусе 5 км от центра) увеличилась на 1,2% до 829 долларов (в октябре – 818 долларов), в зоне B (5-10 км от центра) – уменьшилась на 1,1% до 616 долларов (623), в зоне С (10 и более км от центра) цены упали на 1,9% до 440 долларов (449).
По уровню наиболее высоких цен лидерами традиционно остаются Мирабадский, Яккасарайский и Мирзо-Улугбекский районы с уровнем средних цен 775, 658 и 620 долларов за квадрат соответственно (в октябре – 690, 672 и 612).
Наиболее заметно СЦП изменилась в Мирабадском и Бектемирском районах, где отмечен рост на 12,4% и 8,9% соответственно. Наибольшее падение зафиксировано в Учтепинском районе – минус 6%.
Средняя площадь предлагаемых на продажу квартир составила 68 квадратных метров. Максимальная площадь – 330 квадратов – обнаружена в Шайхантахурском районе.
Средняя цена аренды квартир в ноябре также не изменилась и составила 5,6 доллара за квадратный метр в месяц. Средняя площадь квартир, предлагаемых в аренду, равна 67 квадратным метрам.
Самыми дорогими районами для аренды квартир стали Яккасарайский, Мирабадский и Мирзо-Улугбекский.
Источник: GAZETA.UZ
Комментарии