13 февраля 2009 года состоялось заседание Кабинета Министров Республики Узбекистан, посвященное итогам социально-экономического развития республики в 2008 году и важнейшим приоритетам устойчивого развития экономики в 2009 году.
В свете доклада Президента страны И.А.Каримова было принято решение и поставлены конкретные задачи по обеспечению экономической и макроэкономической стабильности, увеличению объемов производства продукции, проведению активной инвестиционной политики, развитию малого бизнеса и частного предпринимательства, сферы услуг и надомного труда в рамках Антикризисной программы мер.
Редакция начинает публикацию материалов под рубрикой "К итогам года" о том, какая работа проведена для выполнения правительственного решения.
Уже сейчас во всех районах Самаркандской области действуют 50 специализированных ремонтно-строительных организаций, укомплектованных квалифицированными и опытными специалистами. Их численность обусловлена обширным объемом строительства на условиях "под ключ". Согласно утвержденной адресной программе в нынешнем году в 24 населенных пунктах предстоит возвести 650 индивидуальных домов по типовым проектам.
Как подчеркнул Президент страны, особого внимания заслуживает тот факт, что четко предусмотрено не просто строительство современных и благоустроенных коттеджей. Повсюду будут созданы современные комплексы жилых массивов, включающих детские сады, общеобразовательные учебные заведения, школы музыки и искусства, спортивные сооружения, медицинские учреждения, объекты сферы услуг, благоустроенные дороги, одним словом, все, что необходимо для комфортной и достойной жизни сельского населения.
Государство взяло на себя не только финансовое обеспечение намеченного, но и создало целую систему льгот и преференций, которые позволят обеспечить сотни семей комфортным жильем по доступной стоимости. Теперь главное слово за строительными организациями, работающими на условиях "под ключ". Вкупе с рядом льгот для успешной деятельности и дальнейшего развития своих мощностей они получили и своеобразный кредит доверия. А еще возможность здоровой конкуренции. Ведь выбор жилья и оценка качества строительных работ в конечном счете остаются за самими новоселами.
В кишлаке Галатут Пастдаргомского района жилой комплекс зарождался у всех на виду. В будущем поселке 20 трех- и четырехкомнатных коттеджей, и каждый будто выписан старательной рукой художника. Село еще не знавало такой массовой строительной красоты. Ведь многие годы кишлаки росли и застраивались по принципу "сам себе архитектор". И вкусы у местных творцов разные, а главное - финансовые возможности. Словом, не было у жилых "самостроев" единого стиля, выразительного фасада.
А сейчас? Заглянешь в дом и тут же забудешь, что ты на селе. Все продумано, вплоть до явных атрибутов городского быта: от качественной сантехники до электронных счетчиков, приборов учета расхода "голубого топлива" и водомеров. Жильцам, как с гордостью замечают строители, остается только мебель завезти и оформить на свой вкус домашний интерьер. При этом ценное приобретение, из тех, что "на века", не ляжет тяжелым бременем на семейный бюджет. Все наперед предусмотрено. В строительство вкладывают свои средства и будущие хозяева домов. Главное, большая часть затрат покрывается долгосрочным льготным кредитом, выделяемым Кишлок курилиш банком, что очень удобно для населения.
Коттеджи по типовому проекту в Пастдаргомском районе возвела специализированная строительная организация "СамАрта плюс". В зависимости от объема работ на объектах были заняты по 150-180 специалистов. Нет проблем и с техникой, средствами малой механизации. Ведь в отличие от новой улицы сама фирма возникла не на пустом месте. Ее учредителем стала мощная, преуспевающая в строительном бизнесе "Арта", на счету которой немало крупнейших объектов.
Строительство первых 60 домов в селах древнего региона стало своего рода пилотным проектом: станут ли они "высшим пилотажем" вновь созданных специализированных строительных организаций, на которые будут равняться другие?
Как было отмечено в докладе Президента Ислама Каримова на торжественном собрании, посвященном 17-летию Конституции Республики Узбекистан, "экспериментальные дома позволят на практике испытать разработанные типовые проекты и после всестороннего изучения предложений и пожеланий живущих в них людей сделать соответствующие выводы". Этот процесс уже идет.
- Коррективы в типовой проект вносим по ходу строительства, - поясняет главный инженер Самаркандского филиала "Кишлок курилиш инвест" (инжиниринговой компании) Толиб Ишонкулов. - Учитываем предложения специалистов, прислушиваемся к пожеланиям будущих владельцев домов. В частности, сделана доработка кровли. Двускатную черепичную крышу заменили более практичным с учетом природно-климатических условий "конвертным" вариантом. Расширили коридоры в коттеджах на 60 сантиметров. В комнатах "спрятали" отопительные приборы, чтобы не бросались в глаза. Многим жильцам больше нравятся деревянные оконные рамы. Другие, напротив, предпочитают оконные блоки из ПВХ. Конечно же, идем навстречу их вкусам и пожеланиям.
Полностью решены все вопросы, связанные с обеспечением новостроек по типовым проектам питьевой водой, электричеством, природным газом. Хотел бы особо подчеркнуть, что все эти многомиллионные расходы не отразились на стоимости самого жилья - создание инфраструктуры комфортного быта финансирует местный бюджет, привлекаются средства спонсоров. На таких же условиях проводится и благоустройство жилых комплексов.
Коль мы заговорили об этом, то давайте подумаем и наперед. Кто при случае придет на помощь, если вдруг вышла из строя сантехника, возникла неисправность с паровым отоплением? Где искать слесаря, сварщика, других специалистов? Очевидно, необходимость в создании эксплуатационных служб возрастет после застройки новых жилых комплексов в этом году.
Из бесед со строителями выяснился еще один нюанс, который со временем может обернуться проблемой, так сказать, эстетического характера. Дом на селе - это, как правило, своего рода усадьба, отгороженная от соседей. Однако при строительстве коттеджей условия "под ключ" не распространяются на ограждение дворового пространства. Естественно, заборы должны быть также типовыми, выдерживать единый стиль всего жилого комплекса. Но ставятся они за счет средств клиентов. Одни это делают сразу, еще до новоселья, другие хотят повременить. Может статься, что заборы с входными воротами в комфортное жилье пойдут вразнобой - потом будет трудно уследить за каждым жильцом. Ясное дело, что привлекательности внешнему виду жилого комплекса подобная самодеятельность не прибавит. Этот момент, по мнению специалистов, надо продумать более конкретно и, возможно, также включить в понятие "под ключ".
По данным заказчика - областного филиала "Кишлок курилиш банка", в этом году строительство домов по типовым проектам охватит все 14 районов, включая горно-степные чабанские края - Кошрабад и Нурабад.
Теперь прикинем, сколько же одного только жженого кирпича понадобится для того, чтобы возвести на селе 650 добротных домов. Эти и другие снабженческие вопросы были также продуманы еще до того, как вбили первые колышки новостроек. В области разработана и задействована специальная программа по организации производства строительных материалов из местного сырья, внедрению мини-технологий по производству жженого кирпича, кровельных, отделочных и других материалов, восстановлению и реконструкции действующих карьеров нерудных материалов.
До 2012 года в древнем крае предстоит создать 63 предприятия по производству и выпуску стройматериалов из местного сырья и другой продукции, необходимой для качественной застройки населенных пунктов. Общая сумма финансовых вложений, включающая инвестиции, банковские кредиты и собственные средства предпринимателей, составит 28,9 миллиона долларов. Помимо прямых выгод для строителей, это сулит возможность создать дополнительно более 1680 рабочих мест.
В минувшем году начали поставки готовой продукции уже 25 предприятий. Из них 11 освоили выпуск жженого кирпича по современной технологии, на внедрение которой затрачено более 2,8 миллиона сумов. При этом сразу три мини-завода вступили в строй в Пахтачийском районе, по одному - в Тайлакском, Каттакурганском, Акдарьинском и других.
К выпуску кровельного материала приступили на предприятии "Почвон Р.Р.Р." и в фермерском хозяйстве "Истиклол шуласи" в Самаркандском районе. Здесь же уверенно набирает производственные обороты СП "Сам-Рос-холод", предложившее в помощь строителям сэндвич-панели и профнастил.
До 50 тысяч тонн гипса и алебастра в год - такова мощность предприятия "Афросиеб гипс", наладившего производство отделочных материалов в Нарпайском районе. Выпуск нового вида продукции - кальцита - освоило "Жомбой жавохири" с годовым объемом в 30 тысяч тонн. А в первом полугодии четыре-пять новых предприятий приступят к производству современного кровельного материала - металлочерепицы.
Эстафету выпуска стройматериалов из местного сырья подхватили и другие предприниматели. Стимулируют их не только льготы и преференции, предусмотренные для новых производств и внедрения прогрессивных мини-технологий. Велико желание видеть свой реальный вклад в современном облике больших и малых селений.
Источник: «Правда Востока»
Комментарии