За прошлый год количество сделок, совершенных гражданами России на финском рынке недвижимости, сократилось почти вдвое, однако интерес к финскому жилью со стороны россиян остается стабильным. По данным кадастрового ведомства Финляндии, в 2009 году россияне приобрели порядка 400 объектов недвижимости, тогда как годом ранее это число составляло 780 объектов, сообщает Helsingin Sanomat. Как полагают эксперты, такая тенденция обусловлена глобальной экономической рецессией, а также удешевлением рубля по отношению к евро. Важную роль сыграл и психологический фактор: в большинстве стран, популярных среди российских покупателей недвижимости, стоимость объектов падала. В Финляндии, наоборот, наблюдался ценовой подъем, который по состоянию на IV квартал 2009 года составил 3,5-7,9% в годовом исчислении. По словам директора агентства недвижимости «Динас» Юрия Сергеева, количество заявок со стороны российских покупателей по итогам прошлого года выросло, однако часть запросов присылается в расчете на значительное снижение цен. Найти объекты, соответствующие пожеланиям таких покупателей, попросту невозможно, говорит г-н Сергеев. В настоящее время коттедж со всеми удобствами в хорошем районе стоит €200-250 тыс., в некоторых случаях - от €150 тыс. Консультант по недвижимости компании Biport OY LKV Татьяна Велликок отмечает, что россияне, которых интересовали объекты именно в Финляндии, в течение прошлого года занимали выжидательную позицию, рассчитывая на снижение цен. Когда стало очевидным, что цены продолжат повышаться и лучше брать недвижимость сейчас, интерес россиян к финской недвижимости вновь активизировался. Подобная тенденция наблюдалась в последние три месяца, добавляет г-жа Велликок. Как заявляет директор департамента зарубежной недвижимости корпорации «Адвекс.Недвижимость» Марина Васильева, сокращение числа сделок связано с объективными экономическими факторами. По ее словам, недвижимость в Финляндии по-прежнему пользуется спросом у покупателей из России.
Комментарии