По данным аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ», в январе 2010 года количество новостроек в Москве, находящихся в продаже, сократилось на 3,7% - до 312 домов.
По данным компании, за это время в продаже появилось 11 новых объектов, 81,8% из которых - дома среднего класса.
За этот период доля предложения экономкласса увеличилась с 5,2% до 9,6%, а доля среднего класса - с 20,7% до 21,8%. Это, по оценке аналитиков, привело к отрицательной динамике уровня цен в целом по рынку. За январь средняя цена предложения в рублях составила 181,4 тыс. за 1 кв. м., а в долларах - 6,08 тыс.
В домах бизнес-класса цены остались практически без изменений, опустившись лишь на 0,4% до 170,3 тыс. руб. за 1 кв. м. В новостройках среднего класса цена увеличилась на 1,7% - до 123,6 тыс. руб. за 1 кв. м, а в экономклассе напротив – выросла на 10% до 117,6 тыс. руб. за 1 кв. м. По мнению специалистов, это привело к формированию небольшого инвестиционного спроса на квартиры в этих объектах с целью последующей перепродажи, сообщает РБК.
Комментарии