В 2009 году в Египте стоимость жилья на вторичном рынке упала почти на 37% по сравнению с 2008 годом, говорится в сообщении компании IntermarkSavills.
Как отмечается в пресс-релизе, «египетский рынок недвижимости стремительно рушится. Рекордно высокие цены на строительство обостряют и без того ухудшающуюся ситуацию». Так, в конце 2009 года средние цены на вторичное жилье упали с прошлогодних $439,5 до $274,7 за 1 кв. м.
На IV квартал 2008 года и в I квартал 2009 года пришлось больше всего расторгнутых сделок по покупке жилья. Ситуация на рынке элитного жилья также заметно ухудшилась. Компании, занимающиеся продажей недвижимости, изменили свои бизнес-модели в соответствии со сложившейся ситуацией, выставляя на продажу апартаменты и небольшие квартиры, а не дома и виллы, отмечают эксперты.
Эксперты считают, что инвестировать в египетскую недвижимость рискованно и невыгодно. «Прежде всего, Египет – один из самых низколиквидных рынков недвижимости в мире. Купить недвижимость можно, намного сложнее ее перепродать, поэтому для вложения денег Египет не является удачным выбором», - цитирует директора департамента инвестиций в зарубежную недвижимость IntermarkSavills Игоря Индриксонса ИА «Интерфакс».
Комментарии