По данным компании Blackwood, по итогам апреля 2010 года рост цен на рынке элитных новостроек в Москве составил 2,8%, на вторичном рынке элитных квартир – 0,6%. В апреле 2010 года стоимость 1 кв. м в элитных новостройках составила $18,1 тыс., на вторичном рынке - $22,9 тыс.
После достижения ценового дна рост средней цены составил 11% на первичном рынке и 3% - на вторичном. Несмотря на то, что цены уверенно растут, они все еще ниже докризисного уровня на 12% на первичном рынке и на 7% на вторичном, отмечают аналитики компании.
Объем предложения на рынке элитных новостроек в апреле 2010 года составил порядка 184,6 тыс. кв. м в 36 комплексах. Наибольшее количество элитных новостроек расположено в таких районах, как Хамовники (Остоженка-Пречистенка), Пресненский и Арбат. В общем объеме предложения на первичном рынке жилья Москвы доля элитного класса составляет порядка 15%.
По оценке специалистов Blackwood, активность покупателей в апреле находилась на высоком уровне. Наибольшим спросом в прошедшем месяце пользовались квартиры площадью от 100 до 150 кв. м в ценовом диапазоне от $1 до $2 млн.
Комментарии