26 марта 2013
Каких-то лет десять назад вопрос инвестиций решался нами однозначно в пользу отечественной недвижимости. Запнуться с решением можно было только в том смысле – что купить, дом или квартиру? Жить на земле или с упоением кататься на лифте? Ну или так – кирпич или панель (имея в виду выбор – комфорт или экономия)? ..
О зарубежной недвижимости никто и не помышлял: Что? За границей купить? Да вы что! Кто об этом вообще слышал, да и дорого наверняка.
Однако сегодня, когда «железный занавес» пал, изъеденный ржавчиной глобального потепления, а следом и мировой кризис мягко намекнул продавцам недвижимости за рубежом, что особо-то манерничать ни к чему, - стоит, пожалуй, приглядеться к тому, что может предложить нам Запад. Ну вот возьмем и посмотрим – на примере продаваемых домов. Померяемся, так сказать, ценами.
Оно конечно – «за морем телушка – полушка, да рупь перевоз». В том смысле, что в нагрузку к зарубежной недвижимости, пленившей вас своей красой с первого взгляда, а ценой - со второго, прилагаются еще вагон и маленькая тележка проблем. Да и не всюду, признаться, нас ждут с распростертыми объятьями. Но вот как повод задуматься о ценообразовании в сфере недвижимости – этот обзор вполне сгодится. Итак, что предлагают нам продавцы недвижимости в Ташкенте – и в самых разных точках земного шара?
ТАШКЕНТ |
ЗА РУБЕЖОМ |
||||
Место расположения |
Описание |
Цена предл., $ |
Место расположения |
Описание |
Цена предл., $ |
Бадамзар |
Двухуровневый домик, 1,5 сотки, два туалета. две ванны, ламинат, кафель, стеклопакеты, въезд для 2-х машин.
|
82 000 |
Египет, Хургада, район Мубарак |
3 этажа, большой сад, бассейн, барбекю, парковка. Свежий ремонт, новая мебель. Напротив общественный пляж. До моря 15 мин. |
80 000 |
Ориентир – «Ракат» маркет |
6 соток, 10 комнат, 3 комнаты из сырца, 7 – из жженого кирпича, 2 санузла, сауна, подвал. |
115 000 |
Болгария, Варна |
3-этажный дом с видом на море, 210 кв.м. 1-й этаж – 2 спальни, столовая, гостиная, кухня, ванная / туалет. 2-й этаж – 2 спальни, 3-й – 1 спальня. Земельный участок 595 кв.м. Гараж на 3 авто. Полностью меблирован. |
111 483 |
Рабочий городок |
1-этажный, 4 сотки, 7 комнат |
140 000 |
Греция, Халкидики |
Таунхаус 3-этажный с видом на море, пл. 99 кв.метров, с участком и лоджией 22 кв.м., паркинг, кухня, камин. От моря 300 метров, 3 км от природных лечебных источников. |
142 450 |
Агрошкола |
9 соток, 4 комнаты, во дворе водопад, зимний гараж. |
150 000 |
Испания, Торревьеха |
2-этажный дом пл. 115 м2, участок 200 м2, 3 спальни, 2 санузла. Отопление, стиральная машина, холодильник, мебель. Сад, терраса В нескольких минутах от пляжа Ла Zenia Playa Flamenca |
146 167 |
Ор-р – Ахунбабаев |
Евродом 7 соток, 5 комнат+холл 17х4, 3 санузла, падвал, свежий ремонт. после евроремонта, жженый кирпич. Дом 2007 года. |
165 000 |
Доминиканская Республика, центр курорта Сосуа |
2-этажная вилла в колониальном стиле, вид на океан. Пл. 135 м2. На 2-х этажах: террасы , 3 спальни, просторная гостиная, 2 ванные комнаты с джакузи, новая мебель и бытовая техника. Участок 7 соток с бассейном, spa, садом. Охрана, парковка. Год постройки 2007. |
170 000 |
Чайхана «Салом» |
1.5-этажный, 3 спальни + зал, 4.5 сотки. В подвале сауна, бассейн, бильярд. Въезд для 3 авто. |
185 000 |
Италия, Остуни |
Вилла Рамона расположена в нескольких минутах езды до побережья Адриатического моря. Жилая площадь -120 кв.м.: просторная гостиная + кухня, три спальни, две ванные комнаты, кроме того, рядом с виллой есть трулло*. Вилла окружена фруктовым садом и вековой оливковой рощей. |
180 583 |
Рядом с посольством РФ |
Евродом 7 комнат, 1 этажный + мансарда, 4.5 соток, сауна, бассейн, 2 санузла, выезд для машин, |
200 000 |
Болгария, Каварна |
2-х этажная вилла, до моря с песочным пляжем -1 км. Вилла - 170 м2 + гараж 20 м2, участок 500 м2 . Полностью оборудована техникой и мебелью. Рассрочка на 1 год от застройщика без процентов. |
204 385 |
Карасу-1 |
16 соток, 1-этажный, 6 комнат, евроремонт, санузел внутри дома + кухня, столовая. |
250 000 |
Черногория, Будва |
2 уровня, пл. 156 м² на участке 204 м². Вид на море и горы. Этажи отделены внешними лестницами на две отдельные 3-комн. квартиры 75 м² и 81 м². Каждая состоит из 2 спален, кухни, гостиной, ванной. Парковка для 3-х авто. Двор с палисадником |
247 740 |
Ор-р Братские могилы |
Евродом 2-этажный, 6 комнат, 4 санузла, 3,5 сотки, сауна и большой бассейн в доме.
|
270 000 |
США, Майами, Голливуд |
Дом в охраняемом поселке в центре Майами, пл. 258 м2. 3 спальни, 2 ванные комнаты, 2 гаража 2002 года строения. Встроенная кухня, большая столовая. Кондиционирование. Бассейн, джакузи с антимоскит. защитой и фильтрацией. Фитнесс-клуб, теннисный корт. До океана – 18 мин. |
269 000 |
Юнусабадский р-н |
Евродом 3 уровня, 7 комнат, 6 соток, холл 15х5. 3 санузла, подвал. |
320 000 |
Латвия, Юрмала |
2-тажный дом (180 м2) с благоустр. территорией (1200 м2). Холл на обоих этажах, гостиная, кухня. Санузлы на каждом этаже. Спальня, 2 детских. Каб. ТВ, беспроводной интернет. Детский городок: домик, горка, качели. Беседка: садовая мебель, освещение, вода. 5 альп. горок. Парковка на 4 авто. Гараж, котельная. |
322 062 |
Центр Луначарского |
3-х уровневый дом, 2,7 соток земли, 5 комнат, 3 санузла. |
370 000 |
Эстония, Таллинн |
2-этажный дом, 420 м2, + подвальный и мансардный этажи. С балкона - вид на море. На 1 этаже прихожая, столовая, кухня, гардеробы, каминная комната, туалет и гараж на две машины. На 2-м этаже каминная комната, ванная, 2 спальни. В мансарде 3 спальни, душевая комната, гардеробы, туалет. В подвале баня, джакузи, хоз. помещения, котельная. |
356 745 |
|
Евродом, 5,8 сотки, 3 уровня, 5 комнат, 4 санузла, сауна, бассейн с водопадом. С мебелью и бытовой техникой.
|
375 000 |
Португалия, Портимао |
Вилла 2 этажа. Кухня – мебель, электроприборы Bosch. 2 террасы и 2 веранды. Электрич. жалюзи. Автоматич. ворота. Камин. Кондиционеры. Подогреваемый пол. Пре-установка солнечных панелей. Система "Умный дом". Система автополива. Сигнализация. Гараж на 3 машины. В 3 км от пляжа, в 5 км от причала, в 2 км от поля для гольфа. |
371 610 |
Центр Луначарского
|
3-х уровневый евродом, 7 соток, 6 комнат, 4 санузла, 2 бассейна и сауна. |
450 000 |
США, Палм-Коуст |
2-этажный дом пл. 390 м2. Гостиная с камином, столовая, 4 спальни, офис, оборудованная кухня, 4 ванных комнаты, прачечная, гараж на 3 авто, патио. 3 минуты до бассейна, 9 минут до океана. Дом находится в элитном частном клубе Гранд Хавен. Клуб имеет Гольф-клуб, культурный центр, 3 бассейна, 2 фитнесс клуба, 8 теннисных кортов, озера. |
425 000 |
Метро БИЙ
|
Евродом 560 м2, 6 соток, 6 комнат + кухня, 4 санузла, в подвале бильярдный зал,. Летняя кухня, бассейн. |
550 000 |
Испания, Коста-Бланка
|
Вилла 240 м2 , уч. 914 м2, долевое владение теннисным кортом. 4 спальни, большой салон 1+1, кухня, 2 ванные комнаты, терраса и балкон с видом на море. Гараж с мастерской. Зона отдыха, барбекю, |
523 068 |
Евродом, 5 соток. 5 комнат, крытый бассейн, сауна, тренажерный зал, прачечная, летняя кухня, теплый гараж. С мебелью и техникой. |
699 000 |
Доминиканская Республика |
Новая вилла в Сосуа, рядом с океаном. Участок 9.9 соток. 5 спален и 5 ванных комнат. Просторная терраса. Бассейн 15х5 м, встроенное кух. оборудование. Кондиционеры в каждой комнате. Парковка с автоматическими воротами. |
690 000 |
|
Ориентир – Ахунбабаев
|
Участок 23 сотки. 3 уровня,10 комнат, 7 с/у + 1 во дворе, АГВ, кухня летняя и зимняя, балхона, 2 гаража на 5 машин, сад с ландшафтным дизайном, бассейн, бильярд, спортзал, бар, с мебелью. |
800 000 |
Италия, Сан-Феличе-Чирчео |
3-тажная вилла на побережье Тирренского моря. Жилая пл. 215 кв.м. Полуподвальный этаж: комната отдыха с камином и кухонным уголком, 2 спальни, ванная комната, кладовка. 1-й этаж: кухня, гостиная, столовая, ванная. 2-й этаж: большая спальня с ванной комнатой, 2 маленькие спальни, ванная комната. Кондиционеры, автон. отопление, 3 балкона, парковка, садик пл. 200 кв.м. |
805 155 |
Военный госпиталь
|
Евродом, 6 комнат, 13 соток, крытый бассейн, летняя кухня, в элитном охраняемом коттеджном поселке. |
980 000 |
Кипр, Пафос |
Вилла пл. 580 м2. Участок 550м2. На 1-м этаже - кухня, столовая, гостиная, каминный зал, спальня с ванной комнатой и гардеробной, гостевой туалет. На 2-м этаже: три спальни с ванными комнатами и верандами с выходом на площадку для отдыха на крыше. Бассейн, шезлонги, садовая мебель. До моря – 15 минут ходьбы. |
966 186 |
Чайхана «Салом» |
Евродом, 4 уровня, 3 этажа, 11 соток, 7 комнат + мансарда, в мансарде кинотеатр, 4 санузла, подвал, сауна, бассейн, пол паркет, в санузлах теплый пол. |
1 000 000 |
Испания, Аликанте |
3-этажный дом пл. 330 м2, участок 900 м2. 4 спальни, салон с камином, кухня, столовая, 4 ванные комнаты (1 джакузи). Продается с мебелью |
990 224 |
Центр Луначарского
|
Элитный особняк на участке 18 соток. 5 уровней, 8 комнат, большой крытый бассейн. С мебелью. |
2 500 000 |
Италия, Тоскана |
Вилла 19 века пл. 530 м2 на территории 37.000 м2 рядом с горной рекой. После реконструкции, 3 уровня. 1 этаж –салон, камин, мозаичный пол, потолки с фресками, на 2-м этаже залы со сводами, винный погреб с коллекцией марочных вин, бассейн. Спальная зона на 3 этаже – 4 комнаты, 2 ванные, салон и кухня в стиле 19 века с камином. |
2 434 000 |
Элитный поселок в Академгородке
|
На участке 2 элитных евродома по 26 соток каждый. Качественные материалы, шикарный евростиль. Можно раздельно. |
3 000 000 за каждый дом |
Испания, Коста-Брава |
3-этажная вилла с видом на море, пл. 600 м2. С порога дома открывается вид на море и горы. В доме 5 спален, салон с камином и выходом на террасу, кухня-столовая. Из кухни также можно пройти на другую террасу 70 м2 с камином и барбекю. Бассейн, джакузи, сад. |
2 957 823 |
Цены для удобства указаны в долларах. Оплата производится по курсу ЦБ Уз на день оплаты.
Галина Жукова
Комментарии