В нашей стране осуществляется широкомасштабная работа по коренному изменению и обновлению облика кишлаков на основе современных архитектурных требований к строительству жилых домов, социальных и коммунальных объектов, прокладке коммуникаций. Ускорение строительства жилых домов и развитие социальной инфраструктуры на селе определены как одно из приоритетных направлений развития в 2010 году.
В прошлом году для строительства в сельской местности была создана современная база с большим проектным, промышленно-строительным и инженерно-техническим потенциалом, намечены источники финансирования и разработан механизм выделения средств. В соответствии с постановлением главы государства Ислама Каримова был создан «Кишлок курилиш банк», который предоставляет банковские услуги при строительстве жилых домов на основе типовых проектов действующим в этом направлении хозяйственным субъектам, подрядным и строительно-ремонтным предприятиям, а также предприятиям по производству строительных материалов.
– Основными задачами нашего банка является активное участие в формировании финансовых источников для строительства типовых жилых домов на основе утвержденных проектов путем выделения для населения льготного ипотечного кредита, – сказал начальник управления стратегического развития открытого акционерного коммерческого банка «Кишлок курилиш банк» Жасурбек Камбаров. – Для этих целей в нашем банке были созданы специальные координирующие структуры, в частности, отдел организации мониторинга использования целевых средств и управление кредитования сельского строительства.
На основе постановления главы государства от 3 августа 2009 года «О дополнительных мерах по расширению масштабов строительства жилья в сельской местности» в 2009 году в 42 массивах регионов было начато строительство типовых жилых домов, 847 гражданам были выделены льготные ипотечные кредиты. В настоящее время эти 847 жилых домов приняты государственной комиссией, завершается их передача хозяевам.
Начиная с октября 2009 года специализированной дочерней инжиниринговой компанией «Кишлок курилиш инвест» при содействии хокимиятов Республики Каракалпакстан и областей была начата работа по определению строительных параметров на 2010 год, формированию списка земельных массивов, подрядных организаций и граждан, желающих улучшить свои жилищные условия, а также сбору первых взносов заказчиков на специальный банковский сберегательный вклад «Инвестиции для строительства».
В настоящее время на 223 массивах 159 районов в сельской местности ведется работа по строительству 6800 жилых домов. Благодаря поступлениям на вклад «Инвестиции для строительства» до 25 апреля 2010 года были собраны первичные средства в объеме 116,8 миллиарда сумов.
В рамках Инвестиционной программы, утвержденной на 2010 год, в этом году только для строительства жилых домов было намечено выделение для населения льготного ипотечного кредита в размере свыше 256,3 миллиарда сумов. Согласно предварительным расчетам, на строительство жилых домов в сельской местности на основе типовых проектов будет израсходовано более 430 миллиардов сумов.
По состоянию на 30 июня текущего года для финансирования подрядных организаций, которые принимают участие в строительстве, при содействии компании «Кишлок курилиш инвест» было выделено 219,7 миллиарда сумов.
Стоимость используемых в строительстве таких материалов, как жженый кирпич, кровельные материалы, двери и оконные рамы, в среднем составляет 23-25 процентов всех используемых строительных материалов. Исходя из этого за счет пуска в эксплуатацию современных и компактных производств, которые будут выпускать подобные строительные материалы, ведется активная работа по оптимизации цен на типовые строительные материалы. Инжиниринговой компанией «Кишлок курилиш инвест» в Республике Каракалпакстан и областях началась работа по созданию до конца нынешнего года 12 новых предприятий общей мощностью производства 300 миллионов штук жженого кирпича, 1,5 миллиона квадратных метров кровельных материалов и по 75 тысяч штук дверей и оконных рам в год. Для пуска этих мощностей банком планируется выделение капиталовложений в объеме 23,7 миллиарда сумов. В результате будут открыты около 500 новых рабочих мест.
Исходя из мнения населения о строящихся типовых жилых домах, их качестве и созданных условиях осуществляются меры по эффективному проведению работ в этом направлении. Эти задачи конкретно указаны в постановлении Президента страны «О дополнительных мерах по расширению масштабов строительства жилья в сельской местности».
В настоящее время проектно-изыскательским институтом «Кишлоккурилишлойиха» и компанией «Кишлок курилиш инвест» ведется активная работа по дальнейшему совершенствованию действующих и подготовке новых типовых проектов.
Uza.uz
Комментарии