Согласно отчету компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на аренду жилья в Москве в июле вырос на 34% относительно июня. В то же время объем предложения снизился на 11%, в первую очередь за счет вымывания с рынка самых дешевых квартир, стоимостью до $750 в месяц.
Наибольшим спросом в июле 2010 года пользовались квартиры стоимостью от $750 до $1 тыс. (38,5% от общего объема спроса). На втором месте - квартиры стоимостью от $1 тыс. до $3 тыс. (35,1%), на третьем – квартиры до $750 (24,8%). Менее 1,5% спроса приходилось на квартиры стоимостью от $3 тыс. в месяц. Квартиры по цене от $6 тыс. интересовали только 0,11% арендаторов.
Аналитики компании отмечают, что спрос на однокомнатные квартиры в июле превысил уровень предложения в 1,7 раза, а на квартиры стоимостью $750-1 тыс. - в 1,4 раза.
Средние арендные ставки на жилье экономкласса в июле не претерпели существенных изменений. Аренда квартир бизнес- и элитного класса подорожала на 2-10% в рублях (в зависимости от количества комнат).
По состоянию на 1 августа 2010 года самые дешевые однокомнатные квартиры предлагались в Южном административном округе - по 17 тыс. руб. в месяц. Самые высокие ставки на аренду многокомнатных квартир были зафиксированы на севере города - 510 тыс. руб. в месяц.
Комментарии