Все мы ограничены в средствах. Люди, выбирающие себе любую вещь, не покупают самое дорогое вовсе не потому, что не могут оценить его положительных качеств, а по причине куда более прозаической: денежек нету. Россияне, приобретающие недвижимость за рубежом, не являются исключением – им тоже приходится руководствоваться соображениями цены, пишет журнал Metrinfo.ru в статье «Зарубежная недвижимость по карману: что можно купить за 25, 100 и 200 тысяч евро?».
Какова минимальная сумма, с которой вообще имеет смысл выходить на рынок «зарубежки», точный и ясный ответ на этот вопрос, несмотря на его простоту, дать невозможно. Прежде всего потому, что у разных стран на рынках разные цены. К примеру, говоря о дешевом жилье, называется сумма в 35 тыс. евро – столько стоит арестованная недвижимость в не самых лучших районах Торревьехи, далеко не на первой линии моря и требующая капитального ремонта. Где-нибудь в Болгарии с примерно той же суммой можно чувствовать себя королем. На престижнейшем Солнечном Берегу за 37,2 тыс. евро можно купить студию в 55 кв. м – она будет в новом жилом комплексе с бассейном и детской площадкой, с панорамным видом на море. А стоит с теми же 35 «евротоннами» переместиться на Лазурный берег Франции (цены начинаются от 12-15 тыс. евро за кв. м) – и с неприятным изумлением можно понять, что по карману разве что собачья конура. Хотя в Германии под Лейпцигом россиянин недавно приобрел маленький, но очень приличный домик за 15 тыс. евро. Второй момент – местоположение объекта. Большинство квартир, приобретаемых россиянами (да и любыми иностранцами) относятся к категории «курортной недвижимости». Соответственно, для них очень ценятся такие параметры как расстояние до моря и вид из окна. Чем дальше море, тем недвижимость дешевле.
Еще один «ценовой резерв» связан с качеством. Помимо квартир и апартаментов в современных ЖК, оснащенных всей необходимой инфраструктурой, в любой стране есть жилье старое и некачественное. За 20 тыс. евро можно найти трущобы почти во всех странах мира, даже в США и Европе. Но в этом случае приобретается не недвижимость, а проблемы, которых со временем будет становиться все больше и больше, - пишет журнал.
Комментарии