Как отмечается в докладе омпании Penny Lane Realty, в октябре 2010 года впервые за последние два года соотношение россиян и иностранцев среди арендаторов элитной недвижимости в Москве оказалось не в пользу последних: 51% против 49%. По сравнению с 2008 годом доля экспатов уменьшилась на 25%.
«Несмотря на восстановление российской экономики после кризиса, западные корпорации пока еще проявляют осторожность и не спешат отправлять своих сотрудников в Москву», - говорится в докладе.
В 2007 году доля иностранцев среди нанимателей дорогого жилья в Москве составляла 62%, в 2008 году - 60%, в 2009 году - 54%.
Как пишут аналитики Penny Lane, у россиян наибольшим спросом пользуются квартиры стоимостью до $3 тыс. и от $7–10 тыс. в месяц, а у и6ностранцев – стоимостью $3–8 тыс. в месяц.
«Такая структура спроса объясняется не только экономическими, но и психологическими причинами: российские клиенты либо экономят на арендной ставке и берут наименее дорогие квартиры из элитного сегмента, либо, если вопрос средств не стоит, стремятся дорогим жильем продемонстрировать окружающим свой социальный статус. Экспаты в силу иных культурных традиций не склонны «пускать пыль в глаза», поэтому в основном они предпочитают выбирать квартиры средней ценовой категории», - поясняет руководитель отдела аренды элитных квартир компании Penny Lane Realty Вадим Ламин.
Комментарии