Данный обзор охватывает 1471 квартиру для продажи и 160 квартир для сдачи в аренду.
Согласно проведенному анализу, индекс жилой недвижимости Ташкента GRIT упал на 2.32%, подразумевая 19.46 унций золота для приобретения средней квартиры.
По результатам анализа, средняя стоимость 2-х и 4-х комнатных квартир снизилась на 2.47% и 3.7%, в то время, как цены на 1 и 3-х комнатные квартиры претерпели незначительное изменение, снизившись на 0.08% и 2.47% соответственно.
В ближайшие два месяца ожидается падение цен на рынке жилой недвижимости Ташкента. Однако, средняя цена на 1-комнатные квартиры имеет тенденцию к росту, как можно отметить по Прогнозу, представленному в данном обзоре.
Согласно выборочному анализу, основные параметры жилой недвижимости на вторичном рынке Ташкента следующие (с 95% уверенностью):
Цены на квартиры согласно регрессионному анализу находятся в сильной корреляции с площадью жилья (61%), как изображено на графике ниже.
Обзор по зонам дал следующие результаты: средняя цена за 1 кв.м в Зоне 1 колебалась в пределах $547 - 576, в Зоне 2 - $486 - 508, и в Зоне 3 - $411 - 421.
1-комнатные квартиры остались по-прежнему наиболее привлекательными для арендодателей, т.к. ВРМ составил 6.8 лет для покупки средней 1-комнатной квартиры в Ташкенте.
1 - КОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ
2 - КОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ
3 - КОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ
4 - КОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ
Uzre.uz
Комментарии