Цены на жилье в США упали до уровня 2002 года

За первые три месяца 2011 года цены на дома и квартиры в США снизились на 4,2% после падения на 3,6% в четвертом квартале 2010-го. Теперь средняя стоимость недвижимости в США находится на уровне 2002 года.

К таким выводам пришли специалисты консалтинговой компании Standard and Poor's. Как сообщается в их отчете, падение цен на недвижимость в США по сравнению с первым кварталом 2010 года в среднем по стране составило 5,1%.
При этом ценовая динамика существенно различается в зависимости от региона США. Например, в Миннеаполисе за год жилье подешевело на 10%, а Вашингтон стал единственным городом, где недвижимость за тот же период подорожала, - на 4,3%.
«Восстановление цен на недвижимость, наблюдавшееся в 2009-2010 годах, было вызвано налоговыми льготами для покупателей первого жилья. Если исключить результаты этой политики, то в ценах на жилье в США со времен начала кризиса не было не только восстановления, но даже стабилизации», - отмечает представитель Standard and Poor's Дэвид Билитцер.

 Напомним, что в рамках упомянутой программы  налоговые льготы в размере $8 тыс. предоставлялись покупателям первого жилья и $6,5 тыс. – вторичного. Благодаря этим мерам, по мнению главного экономиста Национальной Ассоциации Риэлторов Лоуренса Юна, на рынке жилой недвижимости США было совершено дополнительно около миллиона сделок.