По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», лишь около 5% жителей столицы готовы зачесть работы по отделке жилья в счет стоимости найма.
Аренда квартир за услуги по отделке помещений не слишком распространена среди собственников жилья: для большинства наймодателей сдача квартиры является способом получения дохода. Готовы пойти на подобную сделку не более 5% арендодателей. В основном к этой группе относятся либо собственники квартир в новостройках, либо владельцы вторичного жилья, желающие преобразить свою квартиру, сделав в ней ремонт.
Как правило, квартиры «за ремонт», сдаются ниже среднерыночного показателя. «Стоимость найма такого жилья рассчитывается исходя из сметы: общая цена работ и материалов, если их приобретает квартирант, делится на равные доли и вычитается из платы за жилье», – говорит Галина Киселева, руководитель управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость».
По итогам сентября средняя цена аренды жилья экономкласса в Москве составила 29,4 тыс. руб. в месяц за однокомнатную квартиру, 40,4 тыс. руб. в месяц за двухкомнатную и 55,3 тыс. руб. в месяц за трехкомнатную. Ставки в сегменте бизнес-класса начинались от 45 тыс. руб., в более дорогих сегментах premium и de luxe – от 71,5 тыс. руб. и 100,6 тыс. руб. в месяц соответственно.
Общий объем предложения арендных квартир в Москве по итогам сентября составил 36,8 тыс. объектов.
Комментарии