ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН 12.10.2012 г. N 291

01 Января 1970

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН 12.10.2012 г. N 291

 

О МЕРАХ ПО ПОДГОТОВКЕ

ПРОГРАММЫ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ

ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ ПО ТИПОВЫМ

ПРОЕКТАМ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ

НА 2013 ГОД

 

Приложение. Комплексные мероприятия по подготовке

Программы  по строительству  индивидуального жилья

по типовым проектам в сельской местности на 2013 год

 

 

Во исполнение постановления Президента Республики Узбекистан от 14 января 2012 года N ПП-1687 "О Программе по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности на 2012 год" Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей, ОАКБ "Кишлок курилиш банк", ИК "Кишлок курилиш инвест" и другими заинтересованными министерствами и ведомствами проделана определенная работа по организации строительства индивидуального жилья по типовым проектам, объектов инфраструктуры и внешних инженерных коммуникаций.

В связи с допущенными недостатками при реализации Программы по строительству индивидуального жилья по типовым проектам, объектов инфраструктуры и внешних инженерных коммуникаций в сельской местности на 2012 год распоряжением Кабинета Министров от 9 июня 2012 г. N 414-ф были приняты жесткие меры по ускорению и обеспечению решения комплекса организационно-технических и финансовых вопросов, а также строительства и своевременного ввода в эксплуатацию индивидуальных домов в сельской местности. Дана принципиальная оценка работе хокимов Сырдарьинской (Ашурматов), Сурхандарьинской (Чориев), Ташкентской (Холматов) и Ферганской (Ганиев) областей, а также руководителей Госархитектстроя (Шодиев), ОАКБ "Кишлок курилиш банк" (Эшанкулов), ИК "Кишлок курилиш инвест" (Хошимбеков) и Комплекса Кабинета Министров (Закиров, Ханов).

В результате принятых мер по 8 510 индивидуальным жилым домам сформированы первоначальные взносы застройщиков в размере 227 млрд сум., проведены тендерные торги, определены 843 подрядные организации, открыто финансирование и ведутся строительно-монтажные работы.

В то же время, несмотря на принятые меры, в Пешкунском, Джандорском, Ромитанском районах Бухарской области, Баяутском, Гулистанском районах Сырдарьинской области, Ахангаранском, Бостанлыкском, Кибрайском, Паркентском, Уртачирчикском районах Ташкентской области, Ургенчском и Шаватском районах Хорезмской области продолжает иметь место отставание от утвержденных сетевых графиков по строительству типовых жилых домов и объектов инфраструктуры, вызванное нехваткой профильной рабочей силы и специалистов с практическим опытом, а также отсутствием должной организации многосменного режима работы, вследствие чего возникает опасение срыва сроков сдачи их в эксплуатацию.

Одной из причин срыва сроков строительства стало необеспечение своевременной поставки лесоматериалов и кровельных металлических листов для строительства индивидуального жилья по типовым проектам, что явилось прямым следствием допущенных недостатков в организации работ со стороны МВЭСИТ (Камалов) и ГАВК "Узпроммашимпэкс" (Хожиахмедов) при определении потенциальных поставщиков.

Кроме того, ОАКБ "Кишлок курилиш банк" (Муллаханов) и ИК "Кишлок курилиш инвест" (Хошимбеков) не обеспечиваются своевременное и полное финансирование, а также координация и организация строительно-монтажных работ на объектах индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности.

В целях ускорения строительства и ввода в эксплуатацию типовых жилых домов, объектов инфраструктуры и внешних инженерных коммуникаций в сельской местности, повышения личной ответственности руководителей органов исполнительной власти на местах, причастных министерств и ведомств, а также обеспечения своевременного и качественного строительства индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности в 2013 году Кабинет Министров ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. За отсутствие действенной координации и жесткого контроля за реализацией Программы строительства индивидуального жилья по типовым проектам, объектов инфраструктуры и внешних инженерных коммуникаций в сельской местности на 2012 год и.о. хокима Бухарской области М.Т. Эсанова - строго предупредить, первому заместителю хокима Ташкентской области К.Т. Тилавбаеву, заместителям хокимов Сырдарьинской и Хорезмской областей З.У. Каршибаеву и Р.Р. Рузметову - объявить выговор.

 

2. За допущенное серьезное отставание от установленных сроков строительства и ввода в эксплуатацию объектов индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности объявить выговор хокимам Пешкунского - О.З. Кадырову, Ромитанского - М.Х. Олимову, Джандорского - К.Н. Рахимову, Баяутского - Б.Э. Батирову, Ахангаранского - Б.Л. Салибаеву, Бостанлыкского - И.Н. Хакимбаеву, Уртачирчикского - Б.А. Ибрагимову, Паркентского - И.А. Сулайманову, Кибрайского - Н.И. Мухамедову, Шаватского - К.Р. Курьязову, Ургенчского - Ш.Р. Рустамову районов и и. о. хокима Гулистанского района - А.У. Тошпулатову.

 

3. За допущенное отставание в части обеспечения своевременного и полного финансирования, а также недостаточную координацию и организацию строительно-монтажных работ на объектах индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности предупредить председателя правления ОАКБ "Кишлок курилиш банк" Б.М. Муллаханова и генерального директора ИК "Кишлок курилиш инвест" К.З. Хошимбекова.

 

4. За допущенные недостатки и срыв поставки лесоматериалов и кровельных металлических листов для строительства индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности:

объявить выговор генеральному директору ГАВК "Узпроммашимпэкс" Б.М. Хожиахмедову;

предупредить первого заместителя министра внешних экономических связей, инвестиций и торговли Республики Узбекистан А.С. Камалова.

 

5. Обратить внимание заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Б.И. Закирова и заведующего Информационно-аналитическим департаментом Кабинета Министров по вопросам коммунальной сферы, транспорта, капитального строительства и стройиндустрии Н.М. Ханова на их персональную ответственность за обеспечение действенного контроля за своевременное выполнение органами исполнительной власти на местах, соответствующими министерствами и ведомствами функций, возложенных на них в части реализации Программы строительства индивидуального жилья по типовым проектам, объектов инфраструктуры и внешних инженерных коммуникаций в сельской местности на 2012 год.

 

6. Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятам областей обеспечить:

в срок до 30 ноября т.г. совместно с ИК "Кишлок курилиш инвест" ввод в эксплуатацию 8 510 объектов индивидуального жилья по типовым проектам;

своевременный ввод в эксплуатацию сетей водоснабжения, подъездных дорог и объектов рыночной инфраструктуры на территории типовых сельских массивов.

 

7. ГАК "Узбекэнерго" (Тешабаев) и АК "Узтрансгаз" (Жураев) обеспечить опережающее строительство и своевременный ввод в эксплуатацию сетей электроснабжения и газоснабжения на территории типовых сельских массивов.

 

8. МВЭСИТ (Камалов) совместно с ГАВК "Узпроммашимпэкс" (Хожиахмедов) обеспечить поставку лесоматериалов и металлических листов для строительства типовых жилых домов в соответствии с сетевыми графиками.

 

9. Одобрить разработанные Министерством экономики, Министерством финансов, Госархитектстроем Республики Узбекистан, ОАКБ "Кишлок курилиш банк" и ИК "Кишлок курилиш инвест" Комплексные мероприятия по подготовке Программы по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности на 2013 год согласно приложению.

 

10. В целях ускорения подготовки Программы 2013 года Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятам областей обеспечить:

совместно с Госкомземгеодезкадастром, Госархитектстроем Республики Узбекистан, ИК "Кишлок курилиш инвест" в срок до 20 октября 2012 года выделение и подготовку земельных массивов, не входящих в категорию земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда, имеющих доступ к инженерно-коммунальной инфраструктуре и транспортным коммуникациям, для строительства жилья по типовым проектам;

совместно с ОАКБ "Кишлок курилиш банк" и хокимиятами районов в срок до 1 декабря 2012 года осуществление отбора индивидуальных застройщиков и формирование их первоначальных взносов в соответствии с требованиями АБР;

совместно с Госархитектстроем Республики Узбекистан, ИК "Кишлок курилиш инвест" в срок до 1 февраля 2013 года проведение конкурсных торгов по определению подрядных организаций на строительство индивидуального жилья по типовым проектам в сельских массивах на условиях "под ключ" в 2013 году.

 

11. Министерству экономики и Министерству финансов Республики Узбекистан в двухнедельный срок внести в Кабинет Министров предложения по определению источника финансирования строительства подъездных и внутренних дорог в сельских массивах, начиная с 2013 года.

 

12. Госархитектстрою Республики Узбекистан и ИК "Кишлок курилиш инвест" установить жесткий контроль за соблюдением договорных обязательств и качеством строительно-монтажных работ по строительству объектов индивидуального жилья в сельской местности.

 

13. ОАКБ "Кишлок курилиш банк" совместно с Министерством экономики, Министерством финансов, Госархитектстроем Республики Узбекистан и другими заинтересованными министерствами и ведомствами в срок до 1 ноября т.г. внести в Кабинет Министров проект постановления Президента Республики Узбекистан о Программе строительства объектов индивидуального жилья в сельской местности по типовым проектам на 2013 год.

 

14. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

Премьер-министр

Республики Узбекистан                                                    Ш. Мирзиёев

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

 к Постановлению КМ РУз

от 12.10.2012 г. N 291

 

 

КОМПЛЕКСНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

по подготовке Программы по строительству

индивидуального жилья по типовым проектам

в сельской местности на 2013 год

 

I. Широкое информирование всего сельского населения

об условиях строительства индивидуального жилья по типовым

проектам в сельской местности

II. Выбор и отвод земельных участков для строительства

жилых массивов в сельской местности

III. Отбор индивидуальных застройщиков

IV. Подготовка и проведение отбора подрядных организаций

по застройке жилых массивов

V. Подготовка расчетов на требуемые строительные материалы,

используемые при строительстве  типовых домов в сельской местности

VI. Подготовка и организация мероприятий, связанных

с финансированием Программы и  кредитования застройщиков

 

 

N

    

Наименование мероприятий

     

Форма

реализации

Сроки

выполнения

Ответственные исполнители

         

I. ШИРОКОЕ ИНФОРМИРОВАНИЕ ВСЕГО СЕЛЬСКОГО НАСЕЛЕНИЯ

ОБ УСЛОВИЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ

ПО ТИПОВЫМ ПРОЕКТАМ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ

   

1.1.

Реализация мер по широкому информированию через средства массовой информации, включая телевидение, радио и газеты, сельского населения об условиях строительства индивидуальных жилых домов по типовым проектам, в том числе:

о порядке подачи заявления в банки, участвующие в Программе "Развитие жилищного строительства в сельской местности", условиях ипотечного кредитования и других банковских услугах;

о проектах индивидуальных домов, их стоимости, размерах первоначального взноса, исходя из выбранного варианта покупателем жилья, включая 3-, 4- и 5-комнатные типовые проекты.

 

Регулярное освещение и публикация материалов в СМИ

Октябрь -

декабрь

2012 года

ОАКБ "Кишлок курилиш банк", участвующие коммерческие банки, Национальное информационное агентство, Агентство по печати и информации, Национальная телерадиокомпания

     

II. ВЫБОР И ОТВОД ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ МАССИВОВ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ

      

2.1.

Рассмотрение и утверждение документации по земельным участкам на 2013 г.

Решение сводной комиссии при Госархитектстрое

Октябрь

2012 года

Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, Госархитектстрой, Госкомземгеодезкадастр, ИК "Кишлок курилиш инвест"

 

2.2.

Обучение (тренинги) по проведению комплексной оценки соответствия намечаемых земельных участков с учетом установленных требований по их выбору, включая соответствие требованиям экологического законодательства.

 

График и программа обучения

Октябрь

2012 года

АБР, ГРП при Минэкономики, ОАКБ "Кишлок курилиш банк", участвующие коммерческие банки

2.3.

Утверждение перечня жилых массивов на 2013 год в разрезе областей (Республики Каракалпакстан) и сельских районов с указанием размеров земельных участков.

 

Решение Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятов областей

 

Ноябрь

 2012 года

Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, Госархитектстрой, Госкомземгеодезкадастр

2.4.

Разработка генеральных планов жилых массивов с привязкой типовых индивидуальных жилых домов, с последующей разбивкой на лоты.

 

Разработка генеральных планов с привязкой жилых домов

 

Ноябрь

2012 года

ООО "Кишлок курилиш лойиха", Госархитектстрой, ИК "Кишлок курилиш инвест"

2.5.

Подготовка отчета в АБР по результатам комплексной оценки соответствия намечаемых земельных участков с учетом установленных требований по их выбору, включая соответствие требованиям экологической безопасности, на 2013 год.

 

Отчет

Ноябрь

2012 года

ГРП при Минэкономики,

ОАКБ "Кишлок курилиш банк",

участвующие коммерческие банки

2.6.

Завершение подготовки земельных участков на 2013 год с устройством инженерных коммуникаций (подъездные дороги, электроэнергия, газ и водоснабжение).

 

Комплексные мероприятия

Декабрь -

февраль

2013 года

Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, Госархитектстрой

 

2.7.

Утверждение перечня жилых массивов на 2014 год в разрезе областей (Республики Каракалпакстан) и сельских районов с указанием площади занимаемой территории.

 

Решение Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятов областей

 

II квартал

 2013 года

Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, Госархитектстрой, Госкомземгеодезкадастр

         

III. ОТБОР ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ

   

3.1.

Утверждение и подготовка анкет и заявок для застройщиков типовых индивидуальных жилых домов в сельской местности по Проекту АБР, предусмотренных постановлением Президента Республики Узбекистан от 11 января 2012 г. N ПП-1683 "О первоочередных мерах по реализации программы многотраншевого финансирования проекта "Развитие жилищного строительства в сельской местности" с участием Азиатского банка".

 

Подготовка и утверждение формы анкет и заявок

Октябрь -

декабрь

2012 года

ГРП при Минэкономики,

ОАКБ "Кишлок курилиш банк", участвующие коммерческие банки

3.2.

Проведение обучения (тренингов) в органах государственной власти на местах по процессу отбора застройщиков, представивших в установленном порядке заявления на строительство индивидуального жилого дома по типовому проекту совместно с представителями АБР.

 

График и программа обучения

Октябрь

2012 года

ГРП при Минэкономики, ОАКБ "Кишлок курилиш банк", участвующие коммерческие банки

3.3.

Проведение обучения (тренингов) для участвующих коммерческих банков по обработке заявок, анкет, процессу кредитного отбора и кредитных договоров для застройщиков жилого дома по типовому проекту.

 

График и программа обучения

Октябрь

2012 года

ОАКБ "Кишлок курилиш банк", участвующие коммерческие банки, ГРП при Минэкономики

 

3.4.

Завершение отбора застройщиков в соответствии с установленным порядком и критериями, с последующей публикацией всех отобранных анкет на сайте Проекта АБР.

 

Утверждение списка отобранных застройщиков и опубликование их на сайте проекта АБР

Декабрь

2012 года

Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, ОАКБ "Кишлок курилиш банк", участвующие коммерческие банки, ГРП при Минэкономики

 

3.5.

Формирование планов действий, включая уточнение источников финансирования и объемы финансовых средств, необходимых для застройки массивов в 2013 году, с учетом инженерно-коммунальной и транспортной инфраструктуры.

 

План действий

Декабрь

2012 года

ООО "Кишлок курилиш лойиха", СМ РК, хокимияты областей,  Госархитектстрой, ОАКБ "Кишлок курилиш банк"

 

3.6.

Завершение подписания договоров с отобранными застройщиками, с указанием выбранного типа индивидуального жилого дома после уплаты первоначального взноса.

 

Подписание договоров

Декабрь

2013 года

Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей,

 ОАКБ "Кишлок курилиш банк",

 участвующие коммерческие банки,

 ИК "Кишлок курилиш инвест"

 

3.7.

Подготовка отчета в АБР по отбору застройщиков на 2013 год

 

Ежегодный отчет

Февраль

2013 года

ГРП при Минэкономики, ОАКБ "Кишлок курилиш банк", участвующие коммерческие банки

 

     

IV. ПОДГОТОВКА И ПРОВЕДЕНИЕ ОТБОРА ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

ПО ЗАСТРОЙКЕ ЖИЛЫХ МАССИВОВ

      

4.1.

Подготовка и утверждение типовой тендерной документации (на английском, русском и государственном языках) для подрядных организаций, участвующих в тендерных торгах по строительству типовых жилых домов в сельской местности по проекту АБР в 2013 году.

 

Подготовка и утверждение тендерной документации

Октябрь

2012 года

ГРП при Минэкономики, Госархитектстрой, ИК "Кишлок курилиш инвест"

4.2.

Разработка и утверждение регламента работ тендерной комиссии.

 

Утверждение Регламента

Октябрь

2012 года

ГРП при Минэкономики, ИК "Кишлок курилиш инвест"

 

4.3.

Объявление в средствах массовой информации о реализации Программы "Развитие жилищного строительства в сельской местности".

 

Размещение объявления

Ноябрь

2012 года

Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей

4.4.

Объявление в средствах массовой информации о предстоящих тендерных торгах по строительству типовых индивидуальных жилых домов в сельской местности 2013 г.

 

Размещение объявления

Ноябрь

2012 года

ИК "Кишлок курилиш инвест"

4.5.

Проведение тендерных торгов.

 

Подготовка отчетов

Декабрь -

январь

2013 года

 

Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей

 

4.6.

Представление в АБР отчетов по квалификационным и финансовым предложениям претендентов для получения одобрения.

 

Подготовка отчетов

Февраль

 2013 года

ГРП при Минэкономики,

Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей

 

4.7.

Присуждение контрактов

 

Заключение контрактов

Февраль

2013 года

Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, ИК "Кишлок курилиш инвест"

 

4.8.

Подготовка в АБР отчетов по результатам проведенных тендерных торгов.

 

Подготовка отчетов

Февраль

2013 года

 

ГРП при Минэкономики, Госархитекстрой

 

         

V. ПОДГОТОВКА РАСЧЕТОВ НА ТРЕБУЕМЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ,

ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТИПОВЫХ ДОМОВ

 В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ

     

5.1.

Подготовка расчетов потребности основных строительных материалов (в т.ч. цемент, кирпич, лесоматериал, металлопрокат, черепица и т. д.).

 

Подготовка расчетов

Ноябрь

2012 года

ГРП при Минэкономики, Госархитекстрой

 

5.2.

Разработка графика по обеспечению подрядных организаций необходимыми основными строительными материалами.

 

Разработка графика

Январь

2013 года

ИК "Кишлок курилиш инвест"

 

            

VI. ПОДГОТОВКА И ОРГАНИЗАЦИЯ МЕРОПРИЯТИЙ,

СВЯЗАННЫХ С ФИНАНСИРОВАНИЕМ ПРОГРАММЫ

И  КРЕДИТОВАНИЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ

      

6.1.

Формирование перечня новых участвующих коммерческих банков в кредитовании Программы "Развитие жилищного строительства в сельской местности".

 

Подготовка предложений

Октябрь

2012 года

Центральный банк, Минфин, Минэкономики

6.2.

Одобрение со стороны АБР сформированного перечня новых участвующих коммерческих банков в кредитовании Программы "Развитие жилищного строительства в сельской местности".

 

Одобрение АБР

Октябрь

 2012 года

АБР

6.3.

Подготовка проекта заемного соглашения между Правительством Республики Узбекистан и АБР, в том числе по процентной ставке по 2 траншу на 2013 год.

 

Подготовка проекта заемного соглашения

Октябрь

2012 года

Минфин, Минэкономики, ОАКБ "Кишлок курилиш банк", участвующие коммерческие банки, ИК "Кишлок курилиш инвест"

 

6.4.

Подготовка проекта кредитного договора между участвующими коммерческими банками и АБР на 2013 год.

 

Подготовка проекта кредитного договора

Октябрь

2012 года

Минфин, ОАКБ "Кишлок курилиш банк", участвующие коммерческие банки

 

6.5.

Подготовка отчета о ходе реализации 1-го транша в соответствии с заемным соглашением.

 

Отчет

Октябрь

2012 года

ГРП при Минэкономики, Минфин, ОАКБ "Кишлок курилиш банк", участвующие коммерческие банки, ИК "Кишлок курилиш инвест"

 

6.6.

Направление запроса в АБР на открытие финансирования 2-го транша проекта.

 

Подготовка и направление запроса

Ноябрь

 2012 года

Минфин, Минэкономики, ОАКБ "Кишлок курилиш банк", участвующие коммерческие банки

 

6.7.

Направление запроса в АБР на открытие финансирования 3-го транша проекта на 2014 год.

 

Подготовка и направление запроса

Октябрь

  2013 года

Минфин, Минэкономики, ОАКБ "Кишлок курилиш банк", участвующие коммерческие банки

 

6.8.

Подготовка отчета о ходе реализации 2-го транша

 

Отчет

Октябрь

2013 года

ГРП при Минэкономики,

Минфин, ОАКБ "Кишлок курилиш банк",

 участвующие коммерческие банки,

 ИК "Кишлок курилиш инвест"

 

6.9.

Организация и проведение отбора финансово-устойчивых и приемлемых страховых компаний для индивидуальных застройщиков.

 

Организация и проведение отбора

Декабрь

2012 года

ОАКБ "Кишлок курилиш банк", участвующие коммерческие банки

 

 

 

"Собрание законодательства Республики Узбекистан",

2012 г., N 41-42, ст. 481

Источник:NORMA.UZ

 

 

 

 

 

 



Комментарии
Оценка:
Комментарий будет опубликован после проверки модератором

© 2019 Stroyka.uz. Все права защищены.