Франция : В Париже удвоилось количество элитных объектов недвижимости, выставленных на продажу
Из-за того, что с 2013 г. во Франции планировали повысить налоги для состоятельных лиц, многие владельцы элитной недвижимости поспешили продать свое имущество и переехать за границу. В результате количество объектов премиум-класса, выставленных на продажу в Париже, за год увеличилось почти вдвое. По подсчетам Шарля-Мари Жоттра, главы агентства недвижимости Daniel F?au, столичный рынок получил примерно 500 дополнительных объектов стоимостью более EUR1 млн. Однако стоит иметь в виду, что в декабре 2011 г. насчитывалось рекордно низкое количество элитных домов и квартир, выставленных на продажу. Больше всего вырос фонд нераспроданного жилья премиум-класса в Нейи-сюр-Сен (престижной коммуне рядом с 16-м округом): количество домов и квартир стоимостью более EUR1,5 млн за год увеличилось на 75%. Похожая ситуация наблюдается в 6-м округе (+69 %). Сотрудники Sotheby's сообщают, что предложение особняков в Париже выросло на 30% по отношению к 2011 г. «Некоторые дома, предназначенные оставаться в лоне семьи владельцев, не выставлялись на продажу на протяжении более чем 60 лет», – рассказывает Франк Сильвэр, управляющий партнер Paris Ouest Sotheby’s International Realty. Не все продажи связаны с ужесточением налогового бремени. По словам г-на Жоттра, лишь 30% случаев имеют отношение к «уклонистам». Однако многие специалисты рынка отмечают, что еще никогда предложение в элитном секторе не росло столь быстро, такого не было даже в 1981 г., когда во Франции пришли к власти социалисты. «Наши партнеры, базирующиеся за рубежом, уже получили 68 заявок от французов, ищущих жилье в Швейцарии, и примерно 60 запросов от тех, кто планируют купить недвижимость в Брюсселе. Французы массово прибывают в Лондон. От них получают заявки также в Нью-Йорке, Израиле и Канаде», – говорит Тибо де Сен-Венсан, глава Barnes France.
Источник
Комментарии