В Национальном пресс-центре состоялась пресс-конференция, посвященная роли ипотечных кредитов в обеспечении населения жильем, организованная Центральным банком Республики Узбекистан.
Директор департамента Центрального банка Республики Узбекистан по лицензированию и регулированию деятельности кредитных организаций Б.Зарипов, первый заместитель председателя правления «Ипотекабанка» Р.Бахромов, заместитель председателя правления «Кишлоккурилишбанка» А.Муродов и другие отметили, что в процессе проводимых под руководством Президента Ислама Каримова экономических реформ банковско-финансовые учреждения проводят последовательную работу по повышению благосостояния семей, улучшению условий жизни людей. Важным программным документом в этом процессе служит Государственная программа «Год благополучия и процветания», утвержденная постановлением главы нашего государства от 14 февраля 2013 года.
В соответствии с программой за счет средств коммерческих банков в регионах страны продолжается строительство 105 многоэтажных жилых домов. Они будут сданы в эксплуатацию в 2013-2015 годах и предоставляться молодым семьям по ипотечным кредитам с трехгодичным льготным сроком и процентной ставкой, не превышающей действующую ставку рефинансирования Центрального банка Узбекистана. При этом доходы молодых семей, пользующихся ипотечным кредитом, не облагаются налогом.
Неуклонный рост уровня жизни и доходов населения повышает потребность в современном жилье. Об этом свидетельствуют следующие факты: по состоянию на 1 сентября нынешнего года остаточный объем ипотечных кредитов банков составил 2 триллиона 379 миллиардов сумов, в течение восьми месяцев клиентам, желающим построить новые, купить или отремонтировать свои дома, выделены банковские кредиты в объеме почти 777 миллиардов сумов.
Как сообщили в пресс-службе «Ипотекабанка», в 2013 году подрядным строительным организациям выделено 61,7 миллиарда сумов на финансирование строительства двадцати многоэтажных домов в городе Ташкенте и областных центрах. В течение прошедших девяти месяцев десять из них сданы в эксплуатацию. До конца года намечена сдача в эксплуатацию еще пяти домов. В 2014-2015 годах будет профинансировано строительство тридцати 865-квартирных многоэтажных жилых домов. Проводимая в нашей стране комплексная программа строительства частных домов по типовым проектам в сельской местности с целью обеспечения сельчан современным удобным жильем, улучшения инфраструктуры кишлаков, стимулирования дальнейшего развития соответствующих отраслей и сфер услуг, создания новых рабочих мест способствует изменению облика сел и повышению благосостояния семей. В рамках программы в 2009-2012 годах в 159 сельских районах по типовым проектам построены 650 новых жилых массивов, более 23,6 тысячи частных домов, общая площадь которых составляет 3,2 миллиона квадратных метров. На эти цели были выделены инвестиции в объеме более 1,2 миллиарда долларов США.
В нынешнем году продолжается масштабное строительство жилых домов в селах. В частности, на возведение 10 тысяч жилых домов со всеми удобствами на 353 сельских массивах банками выделен 1 триллион 385 миллиардов сумов.
Предоставляется ряд льгот для приобретения современного жилья по ипотечному кредиту. Например, собственникам таких домов по типовым проектам в сельской местности банки выделяют семипроцентные кредиты сроком на 15 лет. Покупатель выплачивает первый взнос в объеме 25 процентов от общей стоимости дома и контролирует процесс строительства. По завершении строительства дом становится частной собственностью владельца. Подключение к газо-, водопроводу и другим инженерным коммуникациям проводится без дополнительных выплат. Сельское население, покупающее частные дома за счет банковских кредитов, освобождается от выплаты налогов на доход по возвращению кредитов и возмещения добавочных процентов. Кроме того, до полного возмещения ипотечного кредита они осовобождаются от уплаты налога на имущество.
На мероприятии журналистам была представлена исчерпывающая информация о ресурсах коммерческих банков на обеспечение ипотечных кредитов населения и работе по привлечению средств зарубежных финансовых институтов.
Источник
Комментарии